中洲迎玺二期交楼时间2025年12月30日，批地时间1992年

中洲迎玺二期交楼时间，

预计2025年12月30日交房，基本会提前些交付；中洲迎玺花园最新消息：目前已经开放营销中心和样板间，而且备案价格也出来了，可以认购了！请注意，价格可能会有变动，建议直接联系开发商或售楼处进行咨询。

批地时间，

项目的批地时间约1992年，是70年产权的住宅，期限1992年-2062年，到期后补少许地价就可续期；

二期规划曝光：二期规划加推93㎡-97-115-120-131-142-163㎡户型，2期加推2栋1-5单元， 推售产品为746套， 在售面积： 93-97平-3房2卫(304套)， 115-120平-4房2卫(152套)， 131-142平-4房2卫(198套)， 163平-4房2卫（92套）；

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现场销售：17328788896（欧阳经理，微信同号）

开盘精装修吗，

项目已经开盘，而且确实是带精装修交房，项目采用精装修设计交房，公共部分精装交付。

价格多少了

中洲迎玺花园毛坯备案均价7.22万/㎡，折扣8几折，折后价格5万多-6万出头一平方，而且是精装修，性价比高！目前在售一期，约93㎡-97-115-120-136㎡3-4房，共644套。

敬请拨打售楼处热线：400-963-9890
销售经理·欧阳：17328788896微信同号

项目信息

占地面积：7.7万㎡

建筑面积：44.6万㎡

推售产品：92-166㎡3-4房

交付标准：带装修

交房时间：预计2025年12月30日

房产性质：70年住宅，1992年批地到2062年

车位数：2800个，车位比1：1.07

物业公司：中洲物业

层高：1/2/3单元的层高是3.1m，4单元的层高是3.05m

物业费：5.8元/㎡

容积率：4.24

绿化率：40%

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周边配套

交通地铁

深圳北站是龙华区和深圳目前体量最大的交通枢纽，目前已经开通运行的地铁有4/5/6号线，轨道交通非常便捷。随着地铁五期地铁规划布局的进行，未来该项目将会成为27号线地铁口附近的物业。

教育资源

中洲迎玺花园周边教育资源丰富。根据龙华教育局公示，项目对应的小学是格致中学民治校区小学部和龙腾学校小学部，初中是格致中学民治校区初中部、龙腾学校初中部、玉龙学校初中部、深圳外国语龙华校区初中部。虽然深圳外国语龙华学校声誉较高，但近年来龙华实验学校的考试成绩和口碑都不错，需要区分开来。

115㎡户型图

商业配套

中洲迎玺花园自带7300平米的底商，满足日常生活需求。目前周边商业主要依赖红山片区，不过北站片区的商业设施也在逐步完善中。未来500米范围内，同期在建的华润、中海、绿芯公园等项目都将配建商业设施，其中华润超核商业中心将成为龙华地标级的商业中心之一。

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