万科朗拾花语（万科朗拾花语）官方网站丨万科朗拾花语丨楼盘详情

梅陇万科朗拾花语四期售楼处电话☎：400-806-1558✔✔直降5000元/m²！均价仅7.18万！建档中，即将认筹，最后的末班车不要错过了! 报名看房有

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在上海，同样预算，没有人能拒绝闵行。

2022年至今，闵行一共拿了47张预售证，34盘触发积分，触发率高达72.3%，这个热度高居全市前列。

客户真金白银的选择，是区域价值的体现。

另外，闵行区的二手房流通速度、二手房变化幅度，也都是全市更强的那一个。

所以，就有了开局的那句话。同样预算，没有人能拒绝闵行。

土拍回顾

去年4月21日售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，上海第一批次土地出让最后一天，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得该地块。地块房地联动价75000元/㎡。

项目四至范围：东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路。

万科中铁建梅陇项目售楼处电话☎：400-806-1558✔✔由4幅小地块组成，项目紧邻15号线红梅南路站，不仅距离相比去年的天樾园和距离地铁更近，而且还属于约60万㎡梅陇新中心大规划范围内。

根据转让合同规定显示：

5-3地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限390套；

5-5地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限259套；

6-3地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限578套；

6-5地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限489套；

根据项目规划售楼处电话☎：400-806-1558✔✔设计方案显示，项目规划总体量逾16万方滨水大城，作为低密区中难得的高层大盘，拟建18幢17-26F主力为约85-133㎡3-4房产品，为梅陇及周边板块提供了更丰富、更多元的人居选择。

由春申塘和西马屯泾两条天然河流汇聚而成的“T”型水域，在城市核心形成了一个16万方的滨水大城，打造可漫步的水系情景生活。

中国铁建&万科不辜负售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，1招妙手画龙点睛：通过局部内退方式，在社区边界退让出可改造空间，将更多空间用于营造转角广场、口袋公园。沿河岸打开视野面，放大水系的景观优势，为业主茶余饭后提供一方放松身心的好去处。

这彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。

而围绕着这个T字形水系，朗拾花语打造了一个景观、配套双十字轴的滨水国际化住区。

景观十字轴：

纵向：整体方案对称，利用T形水系形成整体空间秩序感和美感

横向：靠南售楼处电话☎：400-806-1558✔✔侧打造横向跨地块的中央景观通廊和中心的公共空间，把微风草坪，水谢林间，迷你植物园等场景模块集中在这个横向轴线空间中，形成高浓度的景观公共空间。

配套十字轴：

四个小地块分别布置售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，有沿中间规划路布置的，相对集中而便利的配套，如老年活动中心，社区服务中心，便利商业等全年龄段的生活服务设施。

也有沿路空间的部分留白，打造城市公共性的氛围感。

打造便捷有活力的城市配套和公共空间，步行友好，邻里友好。

同时，依照不同的功能空间需求，打造九大景观场景。

落客庭院：借鉴度售楼处电话☎：400-806-1558✔✔假酒店的落客序列，设计落客庭院，利用对称精致的logo高墙形成夹道的礼仪大门，将繁华喧嚣的城市界面与私享的归家区域划分开来；

林间水榭：通过镜面水景和阵列的乔木营造出林荫小路与静谧的空间；

微风草坪：是社区内主要户外天地，让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的生活；

滨水冥想空间：位于大区内庭的端头，紧邻水岸，这是一个都市嫁接于自然之中的观景阳台，以供游人驻足落座赏水景；

童玩场地与植物园：是为孩子们打造的认知游玩天地，在最自然的场景里自在地追逐嬉戏，营造可停留可“植物阅读”的林下休憩空间。

项目售楼处电话☎：400-806-1558✔✔采用中国物业管理行业领跑者——万科物业

连续第十年蝉联中国物业服务百强企业综合实力TOP1

连续六年蝉联“中国房地开发企业500强首选物业品牌”榜首，服务1800+项目

连续三年获得“中国特色物业服务领先企业——企业总部基地”荣誉称号

真的，你值得来看！

真的，TA值得上海拥有！

闵行新中心—梅陇地区售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，15号线虹梅南路站200米，16万方滨水大城，万科中铁建梅陇项目——中铁建万科朗拾花语！

5月16日下午售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，上海六批次新房官宣，朗拾花语四期过会！

过会均价71796元/m²，

推售建面约64-122m²户型，推售房源380套

与三期76888元/m²均价相比，本期房源均价足足便宜了5092元/m²！

4月29日，项目开盘，当天去化149套，去化率72%，销售金额10.6亿。

截止目前去化逾9成

前期1000多户家庭的共同选择，足以见证其红盘效应。作为无数人心中的白月光，朗拾花语用实打实的流量，昭示了一个“现象级红盘”的影响力。

一站到徐汇售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，距离15号线虹梅南路站约200米，出门即上虹梅南路高架。不仅有闵行、徐汇等地缘客群购买，还有很多前滩、三林、漕河泾开发区、紫竹高新产业园的年轻小家庭、新锐单身青年也在踊跃抢购。

朗拾花语三期开盘盛典现场

用业主的话来说售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，超方便的交通配套+双世界500强，交通与品牌两大核心要素，再加上三期均价76888元/㎡，总价700万级入手近中环线上的真地铁房，价格友好，买的安心，开盘不爆场才是没道理！

朗拾花语三期开盘盛典现场

三期附一房一价表：

户型图赏鉴

86㎡户型真的堪称刚需上车神户型，面积控制的非常好，不仅可以省一笔契税，而且还是精装三房，更重要的是总价仅约600万级！

92㎡三开间朝南的三房户型，整体空间更加方正，整个室内的采光非常不错，而且基本没有过多的转角和过道浪费空间。

95㎡这个户型在B户型的基础上进行了一定的尺度改善，并且还将主卧升级为带独立卫浴的套房，保证了主人的私密空间。

99㎡这个户型是整个板块都非常难得的大三房户型，尤其是餐厅和主卧部分，整体尺度非常奢阔。

121㎡户型必然非常受本地改善客户欢迎，尤其是春申景城一期二期的业主，如果想要改善换房的话，这个户型堪称优选之选。

生活配套

交通方面：项目距离轨道交通15号线虹梅南路站约200米，步行可达，另外还有虹梅高架路，可直通中环及沪闵高架，出行较为便捷。

除了已经开通的1、12、15号线，还有规划在建中的19、23、26号线以及机场联络线。七轨交汇、共设21个站点，轻松畅达全城。

商业方面：坐拥莲花路车站三井商业体、力波商务中心、天利现代设计中心等十大商业群，总建筑面积近130万㎡。

教育方面：项目附近有上海市第二中学(梅陇校区)、闵行区实验小学(春城校区)、上海闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）等；

医疗方面：有华东医院(闵行门诊部)、上海同康医院等。

目前，梅陇新中心规划已正式获批，部分工程正在如如火如荼建设中。不久之后，这一片美好的“规划蓝图”即将变成美丽的“现实画卷”。

郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询来电！注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)