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作为马鞍岛全新住宅项目，中兴智慧城懿禧府以高标准打造，因产品品质出众深受客户认可。

成熟地段+优质配套：商业即将开业+小学已开学，生活氛围成熟

买房关键看地段，项目位于马鞍岛公认开发早、成熟度高的北部片区。

北部片区拥有优质的城市界面和完善的综合配套，翠亨大厦、翠亨科创中心、翠亨新区管委会等政企机构已入驻办公。

马鞍岛商业体——翠亨大厦

交通方面，除了靠近深中通道马鞍岛出入口外，楼下有城市候机楼，坐车可以快速到达深圳宝安国际机场。

项目距广州地铁18号线香山站直线距离约700多米（百度地图测距），未来地铁开通后直达广州，交通优势将更凸显。

不仅如此，项目周边还规划有南中城际香山站，与楼下翠湖公园组成一湖一站的TOD综合体。据南方+报道，南中城际香山站“一湖一站”城市设计与环翠湖公园地块建筑概念方案设计竞赛举行评选结果出炉。

南中城际对中山加速融入“轨道上的大湾区”意义重大，未来建成后坐地铁直达广州南沙、中山市中心。

学校方面，马鞍岛中山纪念小学2019年已投入使用，香山中学即将动工。

马鞍岛中山纪念小学

“中山纪念小学离得很近，香山中学离得也不远，方便父母接送，花更少的成本也可以让小孩享受优质教育资源。”

在深圳上班的刘先生家里有个两岁的小孩，他很重视教育配套。

不仅如此，项目周边商业配套非常齐全，银行、酒店、金晖苑底商餐饮门店集中在周边。

更大的惊喜是项目商业配套先行，今年4月签约了10多家品牌，万豪·福朋喜来登酒店来了，麦当劳得来速餐厅、囍咖啡简餐、美国圣淘沙餐饮集团、“华农优选”精品超市、醺Whisky Bar威士忌酒吧，通通来了。

这些商业进入装修阶段，将在今年7月陆续开业。

此外，休闲文化配套也十分丰富，项目引进了24小时自助桌球俱乐部——谈小娱、24小时自助智能健身俱乐部——坚蛋运动，供业主运动放松、健身打卡。

楼下一路之隔有约2100亩的翠湖公园，是休闲放松、跑步运动的好去处。项目东面的滨海沙滩公园正在建设中，碧海蓝天、沙滩浴场……建成后将成为中山热门打卡地。

翠湾文化艺术中心和翠湖体育中心也在规划中，未来将建成规划馆、图书馆、剧场、报告厅四大馆。

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明星户型——建面约89平3房

其中，最受刚需欢迎的户型当属约89㎡三房，功能性齐全，三卧室+双卫配置，从二人世界到二孩家庭，从容过渡。

三开间超南， 在家中就能感受清风流动、阳光铺满。

>>王炸户型——建面约117平4房

建面约117平，自带一个全赠送的入户花园，为生活释放更多想象。

还有南北双阳台设计，配合约4.1米开间的大客厅，则可打造豪华大方厅。既可打造多功能X空间，也能放下一组双向沙发，秒变两代人的双客厅。

主卧套间，不仅可双面采光，还能凭自己喜好打造阳光衣帽间、阳光梳妆台。

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