最新！已取证！龙湖春江郦城滨江颂！精装单价13650元/㎡起！

最新消息，网红盘龙湖春江郦城滨江颂已取证！

本次加推20#，是项目最后一栋住宅，主推建面约116㎡、127㎡、189㎡、 226㎡、 247㎡、 317㎡精装住宅，共150套房源。

长沙龙湖春江郦城丨滨江颂营销中心电话：

400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心，欢迎预约莅临！】；

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙龙湖·春江郦城置业顾问：邓经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临！中介勿扰！】

长沙龙湖·春江郦城销售：刘经理15874029968【开发商直营，欢迎预约莅临！中介勿扰】；

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

项目均价15600元/㎡，其中，建面约 226㎡、 247㎡的低楼层，精装单价低至1.3万+/㎡。

下面是项目一房一价表：

据悉，龙湖春江郦城滨江颂规划一栋楼，共29层，其中1-3层为商业，4层规划为私人会所，5-29层为住宅。

住宅每层共6户，分为2个单元，每单元都是2梯3户。

所有住宅层高3.2米，比绝大部分小区层高（长沙大部分为2.9米）都要高，住起来更加舒适。

而且住宅均升级配备有中央空调、地暖、新风三大件。

近2000㎡超大室内外会所空间，涵盖9大主题空间，包括健身房、瑜伽室、书吧、商务会客区、艺术走廊、棋牌室、桌游区和儿童娱乐区。

会所室外，还将打造近1000㎡的宝格丽酒店式空中花园，弥补独栋绿化空间不足的问题。

产品方面，项目外立面采用玻璃幕墙打造公建化外立面，颜值更高。

同时，滨江颂打造酒店式双入户大堂，定制劳斯莱斯星空顶车库。

建面约116㎡、127㎡、189㎡、 226㎡、 247㎡、 317㎡产品，下面是户型图：

网红盘最后一栋住宅

2019年龙湖春江郦城项目首开，精装均价约14000-14500元/㎡，千人摇号，成为当年一房难求的网红盘。

随后很长时间里，项目均无新房住宅可售。贝壳找房上龙湖春江郦城二手房均价2万/㎡左右，是长沙近年涨幅最大的楼盘之一。

直到龙湖春江郦城20#栋调规，成为长沙首个“商改住”项目，项目又有了1栋新房住宅，案名：龙湖春江郦城二期滨江颂。

龙湖春江郦城滨江颂，位于滨江新城核芯，毗邻河西第一高楼湘江FFC、凯德壹中心、4号线茶子山地铁站，地段优越。

项目南侧为龙湖春江郦城住宅组团，东侧为龙湖铂金岛商业，西侧一路之隔为龙湖水晶郦城。

交通：距离4号线茶子山地铁站约500米，远期地铁10号线也规划在茶子山站交汇。

教育：项目入读博才西江小学，初中微机派位，2023年博才西江小学派位情况如下：长郡双语1人、麓山国际实验学校2人、长郡滨江8人、师大滨江8人、长郡双语谷山8人，都是不错的学校。

商业：项目自建龙湖铂金岛商业，是长沙“三件套”网红打卡点，东北侧毗邻凯德壹中心，购物十分便利。

总体来说，项目周边配套醇熟，且都已兑现，生活还是相当方便的。

均价15600元/㎡，倒挂4000元/㎡

随着城市的开发建设，滨江的土地日渐稀缺，片区价值也水涨船高。

新房方面，目前滨江仅旭辉铂悦湘江、招商蛇口滨江境2大楼盘在售，均主推精装大平层，价格都在2万+/㎡。

即将入市的纯新盘万科滨江壹号，也主推建面约230-290㎡纯粹大平层，预计售价也在2万+/㎡。

据小编不完全统计，之后滨江也仅有C1、C7、C8和零星地块待出让，尚不清楚出让时间，破4也不是没有可能。

二手房方面，滨江稍好点的二手房，如万科、龙湖、卓越、南山、世茂、复地、滨江府等，基本也在2万/㎡左右。

而龙湖春江郦城2018年拿地时，明确住宅毛坯限价11500元/㎡。

本次加推精装均价15600元/㎡，对比龙湖春江郦城现在的二手房倒挂4000+元/㎡。

但是因为是商改住而来，项目户型上不可避免存在一些不足，而且独栋，没啥空间来做绿化，不过好在开发商将在4楼打造空中花园。

底下3层商业，人流也比较杂，后期会非常考验物业管理。

据悉项目即将开盘，这个价格你觉得可以冲吗~来源：全长沙

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