华发观澜半岛（浦东）华发观澜半岛2024官方网站 | 售楼处 | 地址

【华发·观澜半岛】售楼处电话：400—960—1115【预约电话】惊喜满满！抓紧冲！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』浦东周浦&18号线旁

将推建面约99-136㎡3-4房共约262套房源

备案均价60000元/㎡

兴趣伙伴可扫码官方预约咨询

项目信息

浦东周浦板块&18号线旁，【华发·观澜半岛】售楼处电话：400—960—1115【预约电话】惊喜满满！抓紧冲！还有神秘商品住宅项目待入市！它就是华发周浦项目D地块和华发周浦项目E地块，而其中位置更优的E地块将率先入市！

经典传承：时尚经典建筑美学，创造非凡空间感。

镜幕立面：现代轻奢感立面，演绎时代的流光溢彩

高定格调：打造酒店式归家仪式感，以质感线条与色系搭配，大气的社区门厅奢享尊贵。【华发·观澜半岛】售楼处电话：400—960—1115【预约电话】惊喜满满！抓紧冲！

平权视野：中轴线景视平权，漫赏四季理想栖居。

溪谷园林：溪谷主题景观空间，建筑自然无界。

一轴一环：溪谷度假轴、【华发·观澜半岛】售楼处电话：400—960—1115【预约电话】惊喜满满！抓紧冲！互动跑道环，自然式串联多元复合的活动场所，展现社区尊贵品质。

多元空间：城市会客厅、四点半学堂等全龄休闲架空层空间，盛载生活志趣。

官方户型图如下：

该户型格局规整，【华发·观澜半岛】售楼处电话：400—960—1115【预约电话】惊喜满满！抓紧冲！南北通透，3.5面宽朝南，采光通风较好。独立玄关入户，配备收纳空间，客餐厅为横厅设计，U型厨房操作流畅，双卫全明干湿分离。

户型亮点：阳台与客餐厅等面宽，【华发·观澜半岛】售楼处电话：400—960—1115【预约电话】惊喜满满！抓紧冲！满足休闲与洗晒功能，打造舒适通透的生活空间；主卧套配置齐全，等面宽大飘窗，步入式衣帽间及独立卫生间；南次卧可安排1.5米床与双床头柜。

缺点：北侧书房进深稍小，若想改为卧室则勉强可放置单人床。

【华发·观澜半岛】售楼处电话：400—960—1115【预约电话】惊喜满满！抓紧冲！该户型格局规整，南北通透，3.5面宽朝南，采光通风俱佳。独立玄关入户，配备收纳空间，客餐厅为大方厅式设计，满足社交生活场景所需，U型厨房操作流畅。

户型亮点：阳台为大面宽观景阳台，【华发·观澜半岛】售楼处电话：400—960—1115【预约电话】惊喜满满！抓紧冲！兼容洗晒功能，打造舒适通透的生活空间；北侧书房及厨房都为推拉门，可完全打开；双卫全明，公卫干湿分离；

主卧套配置齐全，等面宽大飘窗，步入式衣帽间及独立卫生间；南北次卧面积较舒适，均可安排双人床；各空间紧密联系，走道无明显浪费，多飘窗配置带来更多使用空间。【华发·观澜半岛】售楼处电话：400—960—1115【预约电话】惊喜满满！抓紧冲！

周边二手房价方面：

项目位于周浦板块，华发观澜半岛的过会价格是60000元/㎡。

周浦板块的次新房非常多，惠房宝以区位更为接近的明天华城，九龙仓兰廷的次新房为例。

明天华城建成时间不一，最后一批房源于2016年建成。

目前在链家网有47套挂牌，住宅单价区间集中在6-9万/㎡，中位数在6.7万/㎡左右，次新房的挂牌价还是很坚挺的。【华发·观澜半岛】售楼处电话：400—960—1115【预约电话】惊喜满满！抓紧冲！

板块信息

【华发·观澜半岛】售楼处电话：400—960—1115【预约电话】惊喜满满！抓紧冲！项目所在的周浦，作为 2035 规划中的重点发展新市镇、核心居住区域，是板块内主流人才的最佳居住生活承载区；周浦镇已完全融入浦东乃至上海的“大棋盘”中。

项目占位周浦核心，与城市共享未来势能，抢占时代红利。

【华发·观澜半岛】售楼处电话：400—960—1115【预约电话】惊喜满满！抓紧冲！沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等多维立体交通直达内环，周浦与浦东临港和龙阳路无缝连接,张江、陆家嘴、临港、迪士尼度假区,便捷直通畅达；

商业——商圈汇集 繁华触手可得

项目直线距离5公里范围内近邻周浦万达广场、【华发·观澜半岛】售楼处电话：400—960—1115【预约电话】惊喜满满！抓紧冲！绿地乐和城、绿地缤纷广场、Costco开市客浦东店等

教育——优学优教、全龄段学府配套：

项目直线距离华师大附属周浦中学约0.8km，【华发·观澜半岛】售楼处电话：400—960—1115【预约电话】惊喜满满！抓紧冲！5km范围内有周浦小学(韵涛路校区)、澧溪小/中学双学区、进才繁荣实验中学（新房不作为学区承诺，最终按当地教育局的入学规则和学校招生简介为准）

上海市浦东新区周浦医院，步行可达，集医疗、教学、科研、预防、急救于一体的区域性医疗中心。

1公里上海最大的国际医学园区: 上海市质子重离子医院、上海国际医学中心。

产业方面，【华发·观澜半岛】售楼处电话：400—960—1115【预约电话】惊喜满满！抓紧冲！地块西侧是整体规划的周浦智慧园，承接张江科学城生物医药，集成电路产业，以研发与高端制造功能为主导的全产业链民营经济总部先导区；生态、创智特色突出，配套完善的复合型产业社区！

【华发·观澜半岛】售楼处电话：400—960—1115【预约电话】惊喜满满！抓紧冲！目前园区已与百英生物、熙华检测、华核医药、沃比医疗、张江医疗器械总部园等多家企业签约，包括沈梅路地铁站上盖张江高科在建的商办项目，目前已经结构封顶，该项目以集成电路材料创新园为产业定位！随着周浦智慧园规划的不断落地，未来也能导入一定的入口！

小结：整体来看，【华发·观澜半岛】售楼处电话：400—960—1115【预约电话】惊喜满满！抓紧冲！该项目最大的卖点无非就是18号线地铁盘，预计均价会在6万以内，适合刚需和本地改善客户群体上车；实地看下来，周边已经比较成熟，可以说是所见即所得，未来基本上不会有很大的改变；计划置业浦东的小伙伴，可以保持关注！