一文读懂深圳润宏城优缺点!分析一下润宏城值得买吗?

【润宏城】位于光明13号线车辆段华润置地携手宏发集团打造的城市更新项目，户型产品约82-143㎡ 3-5房。

项目整体规划容积382.51万㎡超大体量城市级开发，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。

润雅园作为项目首发地块，将规划建设3栋47层超高层住宅和一栋4层18班幼儿园以及部分底商配套，东侧为茅洲河公园绿道。如需要了解更多我们润宏城楼盘最新动态或者相关信息，欢迎来电咨询润宏城官方售楼处电话/预约热线：400-855-2986（中介勿扰）

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基本信息：

【开发商】深圳市润宏房地产有限公司

【占地面积】约2平方公里

【建筑面积】约382万㎡

【产权年限】70年

【车位比】1.38

【总户数】《润雅园》：1091套

【官方售楼处】400-855-2986

【地铁】13号线（在建）、6号线、11号线、18号线（规划中）

【幼儿园】项目规划7所幼儿园，3所学校

【学校】深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等

【物业公司】宏发物业

【物管费】4.5元/月

【产品面积】约83㎡ 3房2卫 / 93㎡ 3房2卫/ 95㎡ 3房2卫 /109㎡ 4房2卫/135㎡ 4房2卫

项目紧邻在建13号线地铁口月亮路站，经1站可到凤凰城换乘6号线，经3站可到光明城高铁站，未来还将连接29号线（规划中）

项目西侧邻近松柏路，且距离南光高速塘明出口和龙大高速凤凰出口都不远，自驾规范出行都是十分便捷。

润宏城约6万㎡特色景观商业，3大综合体商圈项目规划约6万㎡特色商业：

项目规划涵盖社区特色商业街区、公园潮流街区等特色景观商业，丰富业态、多元体验，打造创新型生态公园商业集群；以街区+公园及地铁为一体无边界一站式购物体验，未来成为光明购物的新时尚。

周边3大商圈汇聚：万达广场、大仟里、N次方公园等商业综合体，缤纷生活繁华咫尺。

此外，还规划有23宗公园绿地、3宗教育设施用地、1宗社会福利用地等，配建有九年一贯制学校、幼儿园、社区菜市场、养老院等设施。

在新发布的方案中，“长圳保障房配套学校（暂定名）” 改为，“长圳保障性住房片区学校（暂定名）”。

4月19日的消息，光明教育局回复，凤凰英荟城、安居鸣鹿苑两个保障房小区以及甲子塘、塘尾、塘家社区内小区，今年统一按照积分规则进行招生入学，具体招生班数根据实际情况确定。

最为关键的是，该校将新增塘尾校区，由原来的84班扩建到138班，同时招生范围扩大到甲子塘、塘尾、塘家三个社区。待明年学校扩建完成后，甲子塘校区的初中将迁至塘尾校区，甲子塘校区为小学部，塘尾校区为初中部。

届时，面向长圳保障性住房一期（凤凰英荟城）、二期（安居鸣鹿苑）招生小学48班、初中36班；面向甲子塘、塘尾、塘家三个社区（除凤凰英荟城、安居鸣鹿苑外）招生小学36班、初中18班。

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