佛山光明「禹洲德信云江府」
禹洲德信云江府售楼处电话:400-9909-752【预约热线】
温馨提示:目前仅接待预约客户,为了节省您的宝贵时间,看房请拨打400电话与销售提前预约,避免空跑带来不好的体验,感谢理解!
禹州德信·云江府是由德信和禹州地产两大百强地产联手打造的高品质项目,【德信地产】香港上市公司,连续7年蝉联中国百强房企;【禹洲集团】成立于1994年,2009年在香港联交所成功上市,全国36强。
项目位于高明明城,明城地处湾区西部枢纽,千亿空港经济圈。大湾区西部交通枢纽——粤港澳将加快完善珠三角城际轨道网络规划,深入推进广佛全域同城化、加快广佛肇、深莞惠、珠中江三大都市圈建设,打造珠三角地区西翼经贸中心和综合交通枢纽。
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项目规划
多维立体交通通达全国——
机场:珠三角新枢纽(广州新)机场;
高铁:广湛/深南/珠江肇高铁;
地铁:地铁2号线三期西安至枢纽机场;
高速:广台、珠三角环线高速连接全城
周边配套——
商业:明城广场、成名广场、明城东综合市场;
教育:明城中心幼儿园、明城小学、高明四中;
医疗:明城华立医院、高明新市医院
旅游资源:美的鹭湖森林度假区、文昌塔、泰康山生态旅游度假区
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项目规划
项目沿江而建,坐拥120米宽- -线江景,打造240米滨江私家景观带,约16%建筑密度,约130米超宽楼距,使每户住宅的视野最大化,约70%单位都可望江;
全龄园林配套:项目打造2.5万m山水意境主题园林,6个架空层,文化交流区、健身运动区、户外学习区、邻里交流区、入户区、老人健身活动区等,为不同人群打造专属主题生活体验。
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户型鉴赏
【约80㎡三房两厅一卫】
中央园林景观及一线江景,居住更舒适;
主卧超大进深,超大飘窗;
卫生间干湿分离;
小面积大户型,超高赠送;
【约90㎡三房两厅两卫】
南向江景阳台;
主卧套房设计超大采光观景飘窗;
U字型厨房,操作台和炒菜区分离;
餐客厅一体,空间充分利用,居住更舒适;
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【约100㎡四房两厅两卫】
横厅设计超大观景阳台;
N+1灵动户型满足一家四口需求;
南北对流采光通风一流;
入户花园设计保证生活私密性;
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。
3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。
8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
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