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【增城广州悦峰】官方售楼处电话：400—990—9752（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』全体单价一万任选，广州悦峰，不限现房和准现房，不限高低楼层，不限单位，不限面积，不限朝向，欲购从速，楼层有限，卖完急停。

（例如98平，卖98万）

77平米高性价比阳光三房3+1户型

88平米东南向望园三房2+1户型

96平米南北通透舒适4房3+1房

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科学城东 · 约48万㎡学府大城

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【项目概况】

位置：科学城东 · 国家级经济开发区 · 香山大道南

总建面：约48万㎡

容积率：3.0

绿化率：30%

商业层高：约5米

户型：约75-98㎡二至三房 ，大面积可改4房

装修：精装，两梯六户

住宅户数：约3600户

停车配比：1:1.2

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【品牌实力】

· 蓝绿双城 美好生活服务商

国家一级开发资质，全国布局近50个重点城市，签约项目超100个

【区域红利】

广州东进，项目毗邻科学城、新塘TOD，距黄埔至近板块，1/3黄埔价。

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· 千亿产业高地

广深科技创新走廊之上，国家级经济开发区，世界500强荟萃，三大千亿产业集群。【增城广州悦峰】官方售楼处电话：400—990—9752

【交通便利】

4地铁+2城轨

· 13号线、21号线已开通，毗邻23号线永宁站(规划中)，3站即达黄埔科学城、可换乘16号线(规划中)，约40分钟通勤天河黄埔CBD。

· 穗莞深城际轨道1站到天河东站，直达莞深；北延段新白广线(建设中)约20分钟到达白云机场。

4高速+2大道

· 济广高速、广园快速、增天高速（建设中）、花莞高速黄金路网环绕，约40分钟直达天河，约20分直达黄埔科学城。

· 新新大道和香山大道两大动脉，直达新塘TOD。

【配套丰盛】

· 48班公立小学

配建48班优质公立小学，片区规模最大，学校就在家门口，享目送式教育。

·10分钟繁华生活圈

大型商圈：万达广场、永旺梦乐城、钧明欢乐世界、合生汇、悠方购物中心

医疗健康：南方医院增城分院

邻里商业：自建约2300㎡商业街（在建中），紧邻光大one商业街（在建中）、星光道时尚街区（在建中）

【高配社区】

· 约7.6万㎡双中轴园林

片区至高户均园林比，和家人共度周末惬意时光。

· 约1000㎡下沉式泳池

随时和清澈的池水来一场亲密的接触。

· 约2000㎡运动天地

2个篮球场、2个羽毛球场、2个乒乓球场，以及约900m2儿童场、环形跑道等运动专区。

· 8大主题泛会所

为家人提供娱乐运动场所，运动活力、阅读交友、社群观影、儿童玩乐、会所派对、棋牌对弈、健身康体、聚会休闲。

· 高实用率户型

约75-98㎡高实用率三至四房，人性化贴心设计，使用率超90%，功能性与实用性完美平衡。

2+1房2厅1卫

建筑面积约：77m²

户型鉴赏：

高拓空间，同等面积享受更大空间

客厅开间约3.4米，采光充足

正望山景，尽揽美景

2+1房2厅2卫

建筑面积约：88m²

户型鉴赏：

经典竖厅户型，南北通透

客厅开间约3.5米，空间开阔

三开间朝南，让阳光住进家里

3+1房2厅2卫

建筑面积约：96m²

户型鉴赏：

舒适四房，给予生活无限的可能

约6.5米超大横厅，延伸生活尺度

主卧带步入式衣帽间 典藏优雅梦想

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