重磅：2+3+2+10+3都市级商业中心布局亮相！

航空港因枢纽优势而发展壮大，更因枢纽经济而引领发展。随着郑州国土空间总体规划的推进，匹配的各类专项规划也迎来了批量公示阶段。今天咱们来看看郑州中心城区航空港区的商业网点专项规划（2023-2035）。

从郑州航空港官网了解到，郑州航空港经济综合实验区商业网点 专项规划（2023-2035）批前公示发布，规划简介如下。

郑州航空港经济综合实验区商业网点专项规划

（2023-2035）规划简介

一、规划范围

郑州航空港经济综合实验区全部行政辖区范围，面积为747平方公里。

航空港747平方公里范围及联动协同关系图 ©网络仅供参考

全域行政辖区包括张庄办事处、八岗办事处、三官庙办事处、洧川镇、大营镇、八千办事处、龙王办事处、岗李乡、大马乡、新港办事处、郑港办事处、银河办事处、明港办事处、滨河办事处、冯堂办事处、清河办事处、龙港办事处，共计2个镇、2个乡、13个办事处。

二、规划期限

本次规划期限为：2023-2035年。

三、规划目标

合理预测以购物中心和大型零售商场、高端酒店、特色商业街、社区邻里中心、专业市场为主的商业设施数量。科学构建商业网点中心体系，从中心体系上分为都市商业中心、市级商业中心、片区级商业中心、社区级商业中心、居住区级邻里中心。优化布局商业设施用地空间，分析各类商业设施的原则、影响因素、指标要求等内容，细化优化国土空间规划商业服务业设施用地，引导商业设施用地合理布局。

以中原经济区、郑州都市区为背景，构建层次分明、结构优化、布局合理、可持续发展的现代商业体系，建设全球生产、消费供应链重要节点和枢纽经济引领区，打造国际消费新兴高地。

四、布局规划方案

规划商业中心布局与城市结构相契合，结合国土空间规划中公共服务设施体系结构的布置要求，共规划1个都市商业中心、2个市级商业中心、5个片区级商业中心、20个社区级商业中心和101个邻里中心。

郑州航空港各级商业网点布局规划图 ©官网

※都市商业中心

规划都市商业中心为枢纽商业中心，都市商业中心位于郑州航空港站国际贸易会展片区。

郑州航空港都市商业中心布局规划图 ©官网

从都市级枢纽商业中心布局引导图来看，将构成2+3+2+10+3的布局，其中购物中心2个、零售商场3个、商业街2个、高端酒店10个、专业交易市场3个。

※市级商业中心

规划市级商业中心为北部北港商业中心和南部双鹤湖商业中心。

其中北港商业中心主要布局在北港城和总部经济现代服务业核心区。

郑州航空港北港商业中心布局规划图 ©官网

从城市级北港商业中心布局引导图来看，将构成3+2+3+3+6的布局，其中购物中心3个、主题商业综合体2个、零售商场3个、商业街3个、高端酒店6个。

南部双鹤湖商业中心主要围绕双鹤湖向周边布局。

郑州航空港南部双鹤湖商业中心布局规划图 ©官网

从城市级北港商业中心布局引导图来看，将构成2+2+1+4的布局，其中购物中心2个、零售商场2个、商业街1个、高端酒店4个。

※片区级商业中心——规划片区级商业中心为中原之窗商业中心、科创城商业中心、园博数字商业中心、都市活力商业中心、国际港务商业中心。

※社区商业中心——规划结合航空港区用地布局，以3—5公里为服务半径，按5—20 万人的标准设置，规划共设置 20处社区级商业中心。

※邻里中心——规划结合居住用地布局，以500米为服务半径，按居住区规模进行设置。

结语

根据郑州国土空间总体规划，郑州未来发展为双城模式，分别为郑州主城区和航空港区，将通过双城(核)引领发展、北部以郑州主城区推进郑开同城化和郑新郑焦一体化、南部以航空港区推进郑开同城化同时兼顾郑许一体化的发展，逐步打造中原经济区和郑州都市圈核心增长极。

郑（港）汴许主引擎空间结构©郑州都市圈规划图则

商业中心是组织商品流通的枢纽地带，郑州航空港都市级商业中心虽然布局了一个，但因为枢纽优势的赋能，随着航空港中原旅游“第一站”的谋划、文旅经济将迎来新发展，这个都市级商业中心未来不仅服务航空港大片区，还将服务于都市圈乃至更大范围的区域。