2024年,注定是长隆万博提速发展的新起点。
前有“湾区1号线”广东城际通车,后有高质量发展大会提前曝光一大波猛料。
基于这两个关键大动作,下一个十年,广州城市中心将在这里加速崛起。
|长隆万博CBD航拍
|广州楼市发布 摄
聚合四大超级中心
长隆万博再一次“开挂”
先说结论,未来的长隆万博,将与广州以往任何的城市中心都完全不同。
它所扮演的角色,其实是把四个“超级中心”聚合到一起:
超级枢纽中心、超级商务中心、超级文商旅中心和超级未来中心。
先说超级枢纽中心,广东城际开通,让“广州的长隆”升级为“湾区的长隆”。
长隆万博不仅占据“湾区1号线”中心,更是18号线、7号线、3号线交汇点。
接下来,随着广佛环线(东环段)开通,长隆万博与白云机场的时空距离也会缩短至半小时。
湾区最高效的交通干线汇聚于此,长隆万博的枢纽地位也被大幅提升。
光这一点,放眼全广州,哪怕珠金琶三大CBD都不能比。
再来看超级商务中心,去年长隆万博已成为千亿级产业平台,跻身广州CBD头部阵营。
不同的是,珠金琶要10-15年成型,这里从规划到基本建成用时8年,接近“两倍速”。
另外,官方举行的高质量发展大会上,也透露了这里的“真实家底”。
如今,长隆万博聚集了海大、希音2家千亿级巨头,还有欢聚集团、拼多多等龙头企业。
同时,整个片区企业数量超2.7万家,商务区年均客流量更是超1亿人次。
难怪很多人感慨,知道长隆万博厉害,没想到会发展到今天这种地步。
至于超级文商旅中心,长隆万博既有世界级文旅IP,又聚集超14座地标商业。
不可复制的景区自然资源,叠加世界级消费中心的商业体量,在国内绝无仅有。
再加上,这里的高质量教育配套持续兑现,整个板块核心资源配置遥遥领先。
最最重要的,长隆万博还将继续进化为超级未来中心。
广州2049战略空间布局中,番禺是唯一拥有双中轴+增长极的区域。
广州把现在和未来都给了番禺,番禺则是倾尽全力提升长隆万博的发展上限。
未来这里除了城市界面焕新,还将引入世界级都会的连接方式。
比如,这里会借鉴新加坡、伦敦、香港等世界级城市的经验,引入空中轨道。
随着长隆万博高楼建筑群成型,云轨不仅适合观光,更能作为CBD的高效交通工具。
|长隆万博CBD航拍
|广州楼市发布 摄
再比如,打造“最创新、最欢乐”的城市高端会客厅。
其关键是长隆欢乐世界升级为开放式主题乐园,让更多人享受度假式生活。
所有这些面向未来的设计,不止是长隆万博的创新,更是广州从未有过的创举。
唯一黄金C位
前所未有的万象生活
长隆万博不断在进化,对购房者而言,意味着买房“最大的底气”。
但究竟要怎么买,才是最关键的议题。
要理解这点,只要看清一个问题:长隆万博再怎么变,有什么永远不会变?
答案很简单,整个片区只有唯一的黄金C位。
具体位置,就在长隆站、长隆景区以及未来万象系商业聚集的区域。
因为整个CBD再升级,也无法复制这些地标,也就不会有第二个这样的中心。
另外,这里即将落地的学校,是传说中的“东风东路小学+广雅中学”。
什么概念?它将是广州前所未有的超级“名校CP”。
上面这些资源,每一项单拎出来,都是大湾区顶级配置,稳坐城市金字塔。
不过,华润置地·长隆万博悦府更厉害,能把这些最牛资源“缝合”到一起。
也因此,这个项目自入市以来,就是大家公认的“扛把子”。
去年首开30+亿的战绩席卷市场,今年前五个月网签套数位列广州TOP1。
但坦白讲,只看成交数据,反而容易忽略长隆万博悦府与其他盘的本质区别。
它远远超出高端住宅的范畴,更是最值得臻藏的CBD核心资产。
因为项目创造的生活体验,超级全能、超级便捷,更覆盖全代际、全生命周期。
对小朋友来说,从幼儿园到中学,成长路上每一步都有顶级名校陪伴。
这不仅仅是赢在起跑线上,更是一以贯之的超高质量“成才模式”。
另外,长隆度假区有极为丰富的动植物资源,也是一个理想的学习基地。
住在长隆万博悦府,随时观察珍稀动植物,甚至提前做研究,这是多少孩子的童年梦想。
|长隆度假区航拍
|广州楼市发布 摄
站在男女主人的角度,住在长隆万博悦府,相当于站上人生事业的超高起点。
CBD的大牌企业不仅具备国际视野,拥有优渥资源,还是精英聚集的大本营。
亲友来访,楼下万象系商业是待客聚餐最佳去处;临时出差,去南站或是机场,都比别人快2-3倍。
而在长隆万博悦府这样的小区,业主本身已经藏龙卧虎。
能与塔尖圈层时刻保持同频,哪怕不经意的交流,对事业提升也是大有裨益。
|长隆万博CBD航拍
|广州楼市发布 摄
至于家中长辈,除了体验社区运动设施,多走几步去到隔壁的长隆度假区。
这个世界级景区,就像是长隆万博悦府业主的“后花园”。
平时想见见阔别多年的老朋友,早上一通电话,或许中午就能在景区漫步游览。
|长隆度假区航拍
无论男女老幼,住在长隆万博悦府,能享受到的生活不仅有里有面,更有腔调,够精彩。
周边社区也能共享配套,可只有住在长隆万博悦府,体验最便捷,玩得最尽兴。
不必出远门,哪怕是穿着拖鞋下楼,照样能享受别人专门打卡体验的生活。
|长隆度假区航拍
|广州楼市发布 摄
别说广州,放眼整个大湾区,也没有第二个项目能够如此快人一步。
把种种“不可能”统统串联在一起,才是真正的“万象生活”!
一期示范区开放
悦府品质有多惊艳?
除了外部王炸资源,长隆万博悦府业主能享受到的,还有社区内部独有的TOP级配套。
整个项目一二期住宅高度互补,完全可以共享会所、泳池等一系列高端配套。
他们所构建的,是专属于社区的“超级底盘动线”。
刚好在今天,长隆万博悦府一期实景示范区开放,楼市君受邀去到现场参观。
|一期会所实景图
|广州楼市发布 摄
看完一圈下来,最大感受可以总结为一点:
项目不仅有满满的高定品质,更带来太多亲近自然的松弛感。
它所营造的生活体验,直接颠覆了大家对CBD豪宅的固有印象。
首先,整个公区为了融入品质酒店的基因,在投入上可谓不计成本。
长达7.1米宽的照壁,特选从巴西进口而来的冰裂纹透光石。
据说,此类石材全国总共引入十几块,全部被拉到长隆万博悦府,极为珍稀。
|一期示范区实景图
|广州楼市发布 摄
入口水景采用的幻影蓝花岗岩,都是用整石圆弧加工而成,工艺相当有难度。
为了营造业主归家仪式感,连地面铺装都选用造价更高,质感更优的安哥拉黑花岗岩。
所有细节,不仅撑起整个公区的形和神,更体现出长隆万博悦府的精雕细琢。
其次,除了营造酒店式归家体验,悦府与自然的深度融合让人大开眼界。
一条无雨归家连廊,串联起主入口落客区、Lobby大堂、归家前厅、会所等等配套。
即便面对多雨天气,也丝毫不影响业主享受舒展的归家场景。
|一期示范区实景图
|广州楼市发布 摄
与此同时,铁冬青、乌桕、丛生大朴树等名贵树种穿插其中,不免让人有种误入森林的体验。
它似乎在引导业主,避开外部一切喧嚣,卸下心防,真正享受与自然的共生。
|一期示范区实景图
|广州楼市发布 摄
最后,大量颠覆式场景,成就了长隆万博悦府生活方式的“独家印记”。
风雨连廊尽头的水上会客轩廊,有不少高定艺术雕塑临水而坐。
站在这里,整个人豁然开朗,不仅视野无比开阔,情绪也有了更多释放空间。
|一期示范区实景图
再往里走,还有项目特别打造的下沉森瀑庭院,与一层地面形成约5米高差。
在这里,长隆万博悦府直接为业主搬来了“一座瀑布”。
这个点睛之笔,在打破动静平衡的同时,也为整个会所空间增加不少野趣。
|一期下沉式庭院实景图
|广州楼市发布 摄
至于负一层的会所,没有将人封闭在室内,更像一座“会呼吸的生活美学馆”。
健身房、泳池等场地,也都沐浴在阳光下,让人在运动时享受更淋漓尽致的畅快。
会客厅、休憩厅等功能区,同时带来CBD最高级的两种奢侈品:自然与宁静。
身处其中,始终不会被外界所打扰,才是回归生活本原,真正的沉浸式享受。
|一期会所泳池实景图
|广州楼市发布 摄
这就是长隆万博悦府的厉害之处,它总是从外到内,拓展生活的想象力。
从通勤、子女教育、休闲娱乐到圈层社交、居住体验,每个维度都在迭代突破。
当你以为对它足够了解,殊不知,还有更多“彩蛋”持续呈现。
|一期示范区实景图
说到这,楼市君还想提前跟大家爆个料。
项目除了一期热销,二期也会推出此前98平断货王“升级版”:建面约108平四房。
这个户型既是四开间朝南,三间卧室均为南向,更拥有约12.4米超大采光面。
LDKB一体化设计,不仅保证动线流畅,也能增进家庭成员之间的日常互动。
特别留出的X灵动空间,更多是给生活“留白”,方便大家根据实际需求改造。
至于主卧部分,采用项目全新研发的“天空之境”环幕大飘窗,景观尺度直接拉满。
|“天空之境”创意展示效果图
只不过,这个户型同样货量不多,想买还是得拼手速~
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