2024官方网站发布丨佛山三水博源尚云府售楼中心欢迎您

佛山三水「博源尚云府」

博源尚云府售楼处电话：400-9909-752【预约热线】

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！

博源尚云府位于文锋西路53号（北江体育休闲公园对面），地处三水西南主城城市中轴，与北江体育休闲公园为邻，拥有320米江景资源，望江视线开阔无遮挡。

城市轨道交通有着“ 一站带一点，一线带一片 ”的作用，随着地铁4号线开通，西南街道站2km范围内完全覆盖西南老城区，“双轨”效应势必激发老城区的更新与改造的强劲动力，提升老城区土地的商业价值。

“纵观世界各大城市，河流流经的地方，往往都是这个城市品质生活最关键的地方。”马向明指出，景观已成为了城市更新的触媒，而流经城市的河流景观，使得老城有窗口通向自然，而北江、西江和西南涌也将赋予三水老城以新生命。

佛山三水「博源尚云府」

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【基本信息】

总占地：约23908㎡

总建面：约104417㎡

规模：5栋小高层住宅

总户数：560户

容积率: 3.2

绿化率：约26%

停车位:622个

产品户型：约130~210㎡

交通方面：博源尚云府紧挨三水大桥高速路文锋西高速口，500米距离即可接驳高速，全程无红灯，直通全城，轻松畅行广佛，通达湾区。

此外，项目毗邻佛山地铁4号线，该线路将直通三龙湾重要极点，对接大湾区；另一方面，T20有轨电车作为三水内部线路，也正式纳入近期规划，将与4号线的西南街道站相连接，极大的加强交通便利！

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教育方面：项目自带全三水第二间公办幼儿园，毗邻省级北江小学、西江小学（在建中）、北京外国语三水附校等优质名校，金质教育资源环伺，让孩子在家门口轻松享受15年一站式优质教育，为孩子未来铺就成才之路。

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商业方面：步行80米即达新动力广场，涵盖永旺超市、麦当劳、越界思哲IMAX影院、希尔顿酒店等，餐饮、购物、娱乐应有尽有，轻松就能享受到完善一站式配套服务，

此外，项目距离三水广场、恒福广场、三水万达广场等商圈仅需10分钟车程，轻松享受双区域的繁华配套。

医疗方面：项目周边就有人民医院 （三甲），距离项目大约15分钟车程时间妇幼保健院，距离项目大约10分钟车程佛山市中医院三水分院。

景观资源：无缝连接200亩北江休闲体育公园，沿江而建，从青岛啤酒厂一直延伸到三水大桥底。公园以“滨河、休闲、健身”为建设主题，着力为市民打造一个集观光游览、健身娱乐、休闲放松于一体的滨水绿化公共开放空间。

公园内设置2个标准足球场、6个室外篮球场和2个网球场，各项体育设施及各个休闲场所都免费对市民开放。法治文化也是北江体育休闲公园的一大特色。

产品方面：项目充分结合一线江景与地块特征，建造一字板楼，一梯一户设计，规划130-210㎡江景大平层产品，仅400席，打造佛山三水高端圈层收藏臻品。

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【户型鉴赏】

4室2厅3卫1栋143㎡

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3室2厅3卫一梯一户1栋135㎡

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博源尚云府售楼处电话☎：400-9909-752✔✔

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。