2024官方网站发布丨佛山三水佛山广银海云台售楼中心欢迎您

佛山三水「佛山广银海云台」

佛山广银海云台售楼处电话：400-9909-752【预约热线】

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！

三水新城未来发展重心向北移，参照东莞松山湖打造高新科技产业集聚、生态宜居的智慧谷，将引入几十万高新技术人才。联信科技 5G 城、中科院 5G 技术研发中心、文化五馆（政府级标杆项目）布局于我们项目 3KM 范围内。5G产业的导入，加上最优质的自然环境，未来有可能超过千灯湖。

项目毗邻广佛肇高速入口，周边除了多个产业园区外，周边还有石湖洲综合市场、石湖洲星华学校，项目2公里范围内还有云东海湿地公园。

南北方向连接芦苞乐平以及西南老城区主干道南丰大道、云东海大道以及塘西大道，20分钟的车程即可到达乐平及芦苞镇街（过去泡温泉可谓是十分的便捷啦），以及通往广佛的两条高速佛山一环西线和沈海高速，打造一小时广佛生活圈。

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[项目信息]

【开发商】：广银集团

【占地】：25754.4㎡

【建筑】：60551.84㎡

【户数】：464户

【期数】：分一期开发

【层高】：3米

【价格】：7字头起

【面积】：91-97-99-113 ㎡

【楼层数】：15-26层

【户型】：2+1房二厅二卫3+1房两厅两卫

【首付】：首期5000

【容积率】：1.8

【绿化率】：30%

【车位数量】：363

【产权年限】：70年 住宅

区域图：

项目实景图：

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配套规划：

【交通配套】：15分钟畅享舒适生活圈，30分钟直达广州城区

公路网：五横四纵

五横：

①广三高速&二广高速（项目上高速仅 10 分钟，开车去到广州中心只需一个小时）

②碧云路（通往云东海的，10分钟到达云东海公园）

③虹岭路（通往南海狮山）

④广佛肇高速（距离项目三公里，开通后去广州白云30分钟内）

⑤佛山一环西拓北环段（连接广佛肇高速、绕城高速的）

四纵：南丰大道、云东海大道、佛山一环西线和绕城高速。

城际交通：三水 TOD （轻轨站+客运站+有轨电车+地铁）

①2016 年广佛肇轻轨开通，距离我们项目约4公里（2 站可达佛山西站，3 站到位广州省站，40 分钟通勤广佛）

②三水新汽车客运站（在建）

③未来规划有轨电车T20线和地铁12号线。（有轨电车T20线从白坭至云东海，全长约27.7公里，连接三水西南城区和三水新城。地铁12号线通过南丰大道，途径三水新城，共设3个站点。）

距离项目300米就有一个石湖洲市场，5分钟便可到达。除此之外，在我们小区自建了1.2㎡左右的商业配套。如果想要去到大一点的广场，就可以去到三水万达广场，要知道佛山只有两个万达，另一个是在南海桂城中心，可见他们对我们三水新城的信心！

【教育配套】：

5公里范围内项目坐拥5所知名学校：三水中学、三水实验中学、云东海学校、华中师大附中、博文小学（10-15分钟车程）

【商业配套】：

项目自带1200㎡左右的商业配套，距离项目一路之隔的石湖洲市场，步行5分钟。距离万达广场（佛山唯二的万达广场），约10分钟车程；

【生态资源】：

三水坐拥7000亩云东海湖，3366亩森林公园，2400亩湿地公园，森林覆盖率达80%以上，均距离项目5KM范围内，居住在三水新新城就相当于住在了森林绿肺里。

佛山三水「佛山广银海云台」

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温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！项目介绍广银集团以儒家文化为核心，28年来一直以“以人为本、本质取胜”的企业发展宗旨发展优质产品，对产品严格用心，以此为理念原点，本项目务求打造出足以为业主家庭全体成员、全生命周期提供舒适生活的园区。为此，我们在有限的土地上，尽心尽力建设丰富的设施，打造三水人居新典范：

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户型图

户户南北朝向，一字板楼，通风采光佳

实用率竞品同面积段户型中最优

“五明”空间设计，阳光生活做加法

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佛山广银海云台售楼处电话☎：400-9909-752✔✔

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。