已入户摸底为啥“暂不拆”？丰台一住宅被认定为历史遗留项目，房产证解决有望了！

各位亲：

上个月，时村村改造项目入户摸底工作启动。该项目由大红门街道牵头，南中轴集团和中建三局具体组织实施，社区带领各服务公司进行摸底。该项目旨在提升村民居住条件，推动城乡一体化发展。

在项目启动之初，南中轴集团战略发展部制定了详细的工作计划，明确各社区、各组分工，并规划出时间节点和资源配置。

截止到上月底，时村村改造项目入户摸底已基本完成。本次摸底共入户两千余户，范围涉及时村、东罗园村、南顶村社区、东罗园社区、木樨园南里社区。

几乎在时村村改造项目入户摸底工作进行同期，有邻居针对大红门地区城中村改造问题在问政平台发起留言咨询，得到官方的回复：入户调查以及登记工作，和拆迁工作无关，且被调查区域暂无拆迁计划。

到底什么情况？咱们一起了解下：

关于大红门地区城中村改造的咨询

百姓留言：

近期看到大红门街道发布了《致村居民的一封信》，信中说到近期要对时村、南顶村社区等区域开展入户调查工作，为日后城中村改造可行性研究提供数据支撑。请问这次入户调查涉及的区域范围是什么？请问这次入户调查后何时开启城中村改造工作？请问在该区域中的6层住宅楼在本次入户调查和城中村改造的范围内吗？请问城中村改造方案何时能够编织完成？请问这次城中村改造工作属于试点工作和市政府重点工作吗？希望尽快入户调查并编制方案，尽快启动南中轴大红门地区的拆迁更新改造工作，谢谢。

官方回应：

丰台区回复：经大红门街道核实，按照《北京市关于积极稳步推进城中村改造的实施意见》关于开展城中村改造工作相关指示，为消除安全隐患，改善居住条件和生态环境，提升城市面貌，开展时村、东罗园村、东罗园社区、南顶村社区、木樨园南里社区等相关区域入户调查以及登记工作，和拆迁工作无关，且被调查区域暂无拆迁计划。

入户调查摸底和拆迁工作无关？这回复初看有种一头雾水，但是没过几天，在大红门街道组织召开的时村村城中村改造项目进展汇报会上又看到了希望。

2024年6月13日，大红门街道组织召开时村村城中村改造项目进展汇报会，共同研究时村村城中村改造项目入户摸底数据及拆迁补偿政策思路。大红门街道、南中轴建设办、区住建委、区征收中心、南中轴集团及各服务单位参会。

会上，服务单位汇报了本次入户摸底的最终数据统计结果及拆迁补偿政策的大致思路。与会单位听取了汇报并准备着手开展下一步工作，完善细化拆迁补偿方案及进行改造实施方案数据收集、方案编制工作。

后续工作专班将尽快推进项目前期工作，加速成果归集，全力将时村村城中村改造纳入北京市第二批城中村改造试点项目。

从上述汇报会精神上来看，虽说官方回应此次入户摸底调查工作与拆迁没有关系，但 后续工作专班将尽快推进项目前期工作，加速成果归集，全力将时村村城中村改造纳入北京市第二批城中村改造试点项目，所以拆迁还是很有希望，小编也会持续关注，同时也希望项目尽快推进，彻底改善居民的生活环境。

此外，近日，北京市规划和自然资源委员会发布历史遗留项目不动产登记事项公示，涉及咱丰台的益丰园小区。

历史遗留项目不动产登记事项公示

经查，丰台区益丰园小区已完成不动产首次登记，产权单位为北京益恒房地产开发有限公司。按照北京市规划和自然资源委员会、北京市住房和城乡建设委员会、国家税务总局北京市税务局《关于印发切实解决历史遗留房地产开发项目不动产登记有关问题意见的通知》（京规自发〔2019〕329号）要求，经丰台区历史遗留小区未发证问题专项治理工作专班调查研究，认定丰台区益丰园小区为历史遗留项目，并编订处理方案。

依据处理方案，现对部分居民购房情况进行公示，具体情况见附件。如有单位或个人对上述不动产权利有异议，请在本公示之日起十五日内将异议书面材料送达我单位。逾期无人提出异议或者异议不成立的，我单位将按照公示内容为居民办理不动产登记手续。

异议书面材料送达地址：北京市丰台区政务服务局二层不动产登记中心。

联系方式：010-87017142。

附件：丰台区益丰园小区部分居民购房情况公示

丰台区历史遗留小区未发证问题专项治理工作专班

（代章）

2024年6月17日

益丰园小区位于丰台南大红门路与南苑东路交汇处，2004年建成。由于迟迟办不下房产证，邻居们多次在问政平台留言咨询。如今，经丰台区历史遗留小区未发证问题专项治理工作专班调查研究，认定丰台区益丰园小区为历史遗留项目，并编订处理方案。随着工作的推进，相信用不了多久，这里居民就可以拿到迟到的产权证！

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■来源：领导留言板、数智南中轴、市规划和自然资源委员会

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