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无锡惠山惠芯璀璨

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惠山城央封面著品，2024盛启璀璨

惠芯璀璨项目规划

开发公司：惠山科创、招商蛇口

物业公司：万物梁行

产品规划：2栋17F小高层、2栋15F⼩⾼层

户型面积：89-130㎡

容积率：1.7

绿化率：30%

体量：共186户

车位：222个

惠山科创

无锡惠山科创产业集团是无锡市惠山区国有资本产业投资运营的主力平台，惠山区战略新兴产业的重要融资平台，也是惠山区建设全国智造区、华东科创谷的重要实施主体。

招商蛇口

招商局集团（简称“招商局”）是中央直接管理的国有重要骨干企业。截止2022年，集团总资产规模达12.4万亿元，连续多年位列央企第一。

招商蛇口是招商局集团旗下城市和园区综合开发运营板块的旗舰企业，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。旗下拥有五大上市平台：招商蛇口SZ.001979、招商置地00978.HK、招商商业房托基金01503.HK、蛇口产业园SZ.180101。

万物梁行物业

万物梁行是兼具中外基因的商企物业服务公司，于2020年1月由万物云（原万科物业）与戴德梁行强强联合成立，兼具戴德梁行的国际影响力和万物云的本土知名度。公司业务聚焦于商企空间全生命周期管理服务的解决方案，包含：物业管理（PM）、综合设施管理（IFM）、前介服务、能源管理等专项业务，以及围绕商企空间衍生的各类生态业务。

繁华集萃，丰盈生活圈

城脉——无锡惠山新城核心区，城脉之上的封面坐标

迭变——时代中心，全面启动的惠山全域功能区建设

交通：政和大道、凤翔快速路、无锡北高速口、地铁1号线、S1号线、8号线(规划中)

人文：惠山文化科技未来中心（在建中）

商业：万达广场、时代广场、“天上村前”、山姆超市（在建中）

教育：省锡中第二小学、省锡中初中、省锡中高级中学等

生态：吴文化公园;惠山新城中央公园;惠山湿地公园

医疗：惠山区第二人民医院，惠山区中医院

核芯之上的封面著区

鼎立惠山城市之芯，享约4.5万方商业广场加持，同步城市脉动。

小体量纯小高层规划

全社区仅有4栋小高层，更少的楼栋带来更多的采光、视野和通风。全社区仅有186户，带来的是更多的户均社区空间。

流银质感立面

南北立面均采用大面积一体板、搭配局部金属铝板。高窗墙比，打造轻盈舒展的立面美学。

生活园林

构建人与景观的全新关系，每一个场景都为了业主更自如的生活。

多功能架空层

项目设置有不同的架空层主题，充分照顾到每一个年龄层的每一种需求。

户型产品

【社区仅186席 每一席皆为城央都市珍品】

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