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北京星宸和煦

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星宸和煦：项目位于中央别墅区新国展板块，设计9栋住宅楼，设计为9-11层的洋房，容积率仅2.0，一梯两户。

目前中央别墅区新国展板块在售新房不多，其中不乏即将清盘的尾房。可以说，星宸和煦的洋房产品来得正是时候。

楼栋横向错位布局，建筑之间密度更低，采光性更强。这对高层住户来说，能拥有更宽阔视野，同时还能享受墅级的居住品质。

户型设计约110-143㎡的三至四居，选择性更广。

全系户型得房率超高，100%以上，可以说几乎秒杀全北京99.99%的在售新房项目，建议大家到现场看看便知~

南向赠送超大防火挑檐，北侧赠送设备平台，这些面积加起来，相当于比同面积段其他项目多了一间书房！

星宸和煦距离线路中的新国展三期站不到300米的距离，建成后将和15号线新国展站形成换乘。

地铁15号线花梨坎站位于项目东侧约1.2公里，4站到阿里总部、5站到望京。可快速换乘14号线、13号线、5号线、8号线、昌平线，通达全城。

北侧一街之隔即为集购物、餐饮、娱乐等功能于一体的北京网红打卡地中粮祥云小镇，周边还有山姆会员店、欧陆广场、荣祥广场等商业体。

想在中央别墅区买个高品质改善房，这个一定得看看。

北京润府：项目位于地铁17号线北神树站北侧约200米。

交通：地铁17号线北神树站步行约200米（目前南段与北段已开通，中段建设中)，7站就能到国贸商圈。17号线是北京含金量最高的地铁线之一，可以辐射未来科学城、望京、国贸、亦庄等产业核心区。）

商业：项目对面就是万象汇，周边还有大族广场、亦庄创意生活广场等商场。

教育：项目楼下规划了一个幼儿园，西北侧是12年制北师大附中，周边还有北京小学经开学校（规划中）和北京八中分校（规划中）。

医院：亦庄区域内有同仁医院南区、儿童医院（规划中）等医院，医疗资源是没问题的。

公园：小区楼下有一个6000多平的公园，附近还有东石公园、马家湾湿地公园等。

户型面积段为99-177㎡，指导价6.5万元/㎡。一共6种户型，分别为：99㎡三居、109㎡三居、129㎡四居、133㎡四居、157㎡四居、177㎡四居。

在朝阳、亦庄等地工作的小伙伴，这个位置绝对可以考虑考虑。

国誉朝华：项目距离地铁6号线物资学院站约600米，向西8站CBD、10站朝阳门，通达性非常好。

坐着地铁6号线，去逛长楹天街+朝阳大悦城，简直太方便。

附近的医疗资源也不错，北京朝阳医院(常营院区)，北京友谊医院（通州院区）和首都医科大学胸科医院。

教育上，有北京小学通州分校，地块北侧规划了30班中学+24班小学。

项目容积率2.0，全部是6-11层的洋房＋小高层，主力户型是78㎡的两居，88-93㎡的三居，118㎡的四居。

78㎡的两居，南北通透，客厅+主卧朝南，客厅面宽约3.6米，主卧面宽3.1米，南向双飘窗。

93㎡的三居，客厅+双卧朝南，餐客厨一体化，U型厨房，主卧是套房，南向次卧旁还有独立的家政空间，南向三个大飘窗。

在朝阳工作的小伙伴，这个项目非常合适。