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中建五局的和颂九里售楼处电话：400-660-6861【官网】项目已经开盘，目前在售的是8/9号楼，112/133的户型，样板间视频在下方。

从效果图上看，户户均有开敞阳台，而且还是270°弧形转角的，外立面也比较偏现代化，曲线立面设计，金属线条+铝板搭配，比较有美感。

区位

中建和颂九里售楼处电话：400-660-6861【官网】位于14号线大瓦窑站的西北侧，距离大约200米左右，该区域板块内有公园和商业的配套建设，总体来说还是比较宜居的。

而且由于地铁线的加持，也非常适合在丽泽工作的改善客群，而且丽泽正在打造5轨交汇的交通枢纽，后期可以迅速到达各商圈和区域，甚至20分钟可到大兴机场。
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小区楼面价为55352元/平，销售指导价为8.3万/平，利润空间还可以，但地块条件确实不太好。

该地块共规划了9栋楼，共572户，容积率2.8，其中1号楼为11层，2号楼为7层（2/3单元为8层），剩余的3-9号楼均是16-18层的高层。

小区户型为105-111-112-114-126-133-134-139-153-163平，得房率77-91%，精装修，分两期交付，第一期为2026年年底，第二期为2027.6.30日。

前期只开8/9号楼两栋楼，户型为112平的三居和133平的四居。

本次开的112户型有两种，中建和颂九里售楼处电话：400-660-6861【官网】分为南向两面宽和南向三面宽，其中两面宽的为边户，三面宽为中间户，南向开敞阳台属于半赠送，飘窗为全赠送，北向设备平台为全赠送。

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133平的四居双卫，中建和颂九里售楼处电话：400-660-6861【官网】全明格局，入户私密玄关，此户型设计还是挺好的，没什么浪费面积，而且家政间的摆放也避免了卫生间的门正对客厅，此户型比较适合多孩家庭。

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样板间实拍

112户型：

133户型：

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效果图

分析：中建和颂九里售楼处电话：400-660-6861【官网】

中建和颂九里售楼处电话：400-660-6861【官网】的收纳功能其实还挺强的，而且细节做的也比较用心，毕竟这是五局第一次独立操盘的项目，前几个项目都跟其他房企合作，基本没什么名声，这一次也是为了打出招牌，所以也是诚意满满。

价格方面来说，中建和颂九里售楼处电话：400-660-6861【官网】要比国誉万和城、首创天阅山河定价低，现在特价房甚至6万5/平起，属实是给力，而且离地铁也比较近。

但是有一个问题要注意，南侧有高压线，离8/9号楼最近，这个高压线后期入地或者动的可能性也不大，所以可能这也是先卖这两栋价格这么低的原因，建议预算高的可以等等。

装标挺高的，得房率也挺高的，户型设计也没啥问题，有人觉得133的通透性不好，这个看人喜好吧，有人追求通透感，有人喜欢功能性。

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