221.073亩，4宗！经开今年第二批拟供应地块出炉！

6月19日，中国土地市场网官网发布了《西安经济技术开发区2024年度第二批次拟出让住宅地块详细清单》。

西安经开区2024年度第二批次拟出让住宅地块有4宗，拟出让的时间段为2024年6月19日至2024年10月19日。拟出让的4宗住宅地块合计221.073亩。其中，宗地WY8-58-29，地块占地面积78.444亩，为本次出让地块面积最大的1宗；建筑高度最低54米，是JK2-5-527宗地；1宗地块容积率为5.0，是JK2-4-36宗地。JK2-4-36地块占地面积也是本次拟出让最小1宗地块，为46.047亩。

本次经开区拟出让的4宗地块，未央路沿线上分布有2宗地块，高铁新城板块块1宗，明光路上1宗。

PART 01

78.444亩

本次出让地块WY8-58-29地块，位于北三环北辅道以北、元鼎路以南、规划路以西，地块净用地面积78.444亩。容积率2.8，绿化率35%,建筑密度20%，建筑高度80米。

WY8-58-29地块位置占优，处于高铁新城板块，地块周边有地铁2号线和地铁4号线，在西安北站无缝换乘，出行极为便捷。周边商业项目布局较多，有在建的复兴丝路中心、鹏瑞利大健康项目、以及中建商务广场等。地块还有西安经开区第13小学。

PART 02

未央路2宗地块出让

本次经开拟出让的4宗地块中，未央路沿线上有2宗地块。分别是JK2-5-527地块和JK2-4-36地块。

JK2-5-527地块位于凤城十二路以北、未央路以东，地块占地面积64.1505亩。该地块容积率2.95，绿化率33.45%，建筑密度28.48%，建筑高度54米。也是经开区拟出让的4宗地块，建筑高度最低的1宗地块。

JK2-4-36地块位于凤城十路以北、未央路以西，地块占地面积32.4315亩。地块容积率5.0，绿化率30%，建筑密度20%，建筑高度100米。该地块容积率和建筑高度，也是经开区拟出让4宗地块最高的1宗。

这两宗地块上紧邻地铁2号线，可以与地铁4号线换乘出行，到达西安主城区的各个角落。在地块周围还有，西安经开第二学校、西安经开区第五小学、以及西安经开区第一实验学校。商业目前有保利中达广场、以及保利社区商业。

在2宗地块周边有万科金域华府、保利拉菲公馆、旭景清园、汇通太古城、首创国际城、万科金域未央、万科金域悦府、世茂都等成熟社区。