动态！天地源丈八东路项目最新进展！

雁塔区又添新盘了。

PART .1

天地源天空之城

6月20日，陕西公共资源交易中心发布的《天地源天空之城招标计划》。

天地源天空之城项目位于丈八东路以南，东华林路以西，西华林路以东，长善路以北。

天地源天空之城项目占地面积：约57866.67 平方米（86.69亩），总建筑面积：约383800平方米，其中地上建筑面积约245800平方米（功能包含办公、商业、酒店及公建配套等），地下建筑面积约138000平方米(功能包含商业、人防、车库及设备用房等)。

天地源天空之城项目开发主体陕西东方加德建设开发有限公司。陕西东方加德建设开发有限公司是天地源房地产开发有限公司的全资子公司。

PART .2

成熟商圈催生商业契机

今年1月份，在投资雁塔的公众号上发布的《雁塔区天地源丈八东路商服地块招商项目》。

雁塔区天地源丈八东路商服地块（天地源天空之城项目），容积率为7.18，地块地上建筑面积41.48万平方米。可调整规划，拟与知名商办企业合作开发。

天地源天空之城项目地理位置非常占优，南侧就是正在建设地铁8号线（将于今年通车），同时项目距离地铁6号线（1000米），交通出行便捷；同时项目的东侧是16万平米立丰城市生活广场，满足日常生活所需；医疗有五二一医院，就近就可以就医；学校有雁塔区第十小学；在南侧还有永阳公园。天地源天空之城项目占据了地铁，医疗，公园，商业等核心配套资源。

天地源天空之城项目周围成熟社区较多，消费潜力足。在项目四周有金泰假日花城、裕昌太阳城、天地源万熙天地、碧桂园高新时代、天正幸福里、丰硕佳园、北沈新世纪、晶城秀府等社区。

天地源天空之城项目南侧和东侧还有新公示地块。今年2月份，西安自然资源规划局发布了《关于雁塔区YT-12-10-04等6宗地实施详细规划的公示》。

雁塔区北沈家桥城中村改造项目原址部分位于西沣路以东、子午大道以西、南三环以北、丈八东路以南。包含YT-12-26-01宗地（住宅用地）、YT-12-24-01宗地（住宅用地）、YT-12-13-01宗地（住宅用地）、YT-12-13-02宗地（中小学用地）、YT-12-10-04宗地（住宅用地）。4宗住宅用地合计146.7亩，1宗中小学教育用地36.15亩。

这些地块后期陆续出让。

同时，在南三环以北，丈八东路以南，子午大道以西。区域内不仅有雁塔区第十小学，根据公示的地块位置，在立丰城旁边规划有一所九年一贯制学校（暂定名为雁塔区第三学校），建设规模48个班。从学校位置来看，就是本次公示的YT-12-13-02宗地36.15亩（中小学用地）。

天地源天空之城项目项目商圈内各种生活配套成熟，人口流量足，商业人气旺。也期待项目早日入市。