（售楼处发布）深圳汉园茗院是公寓房吗，汉园茗院产权多少年

深圳汉园茗院是公寓房吗？深圳汉园茗院不是公寓房，而是住宅，汉园茗院产权多少年？汉园茗院产权是70年，汉园茗院位于南山西丽片区，项目北侧是京基御景峯小区，南侧紧挨深圳道尔顿新华公学，西侧是西丽大学城，东侧则靠近京基御领公馆及塘朗山。项目由深圳市汉园房地产开发有限公司开发，汉园茗院位于深圳市南山区留仙大道与长源二路交叉口，物业管理由新润园物业有限公司负责。项目规模宏大，总占地3.2万㎡，总建面达28万㎡，容积率为5.7，绿化率高达30%，梯户比3梯5户，在售建面109-168㎡3-5房户型，如果您对我们项目有兴趣，建议您提前与我们的开发商取得联系，提前线上预约不仅可以拿最低折扣，而且还能够享受额外的（物业费与家电大礼包），为保证看房体验，暂不接待临时到来的访客，请提前进行预约。让您了解我们项目在售房源最新房源动态、最新消息优惠活动、备案价、最新进展等详情，可以直接联系售楼处项目经理欧阳：134-1005-4656（微信号szxf1686）进行咨询和线上预约看房。

深圳汉园茗院售楼处

了解更多信息和内部折扣详情欢迎拨打售楼处热线：134-1005-4656

现场销售欧阳经理：微信号szxf1686

现场销售专属接待讲解，享折上折优惠

欢迎预约提前看房，享受内部额外折扣

汉园茗院分AB两个地块，本期将推出的是A区项目，

A区建设用地约2万㎡，总建面约17.7万㎡，计容积率建面约13.3万㎡，容积率6.58，规划停车位1088辆（地上196辆，地下892辆）

规划有5栋超高层住宅，楼层高度为45-46层，共规划1014套房源；1栋9班幼儿园，另外有2层的裙楼商业、邮政所、物业用房等配建设施。

B区容积率6.14，住宅建面62490㎡，无商业配套，机动车位450个。由3栋三个单元及裙房组成，其中一二单元层数45层，三单元层数39层，总户数474套，套内面积小于90㎡的有369套，占比77.85%，均为商品住宅。

项目户型分析

109㎡户型 三房两卫：经典竖厅布局，三、四单元，西北向，朝向地铁和城市道路，道路噪音对户型影响较大，高层视野开阔可俯瞰长岭陂水库和西丽生态绿地，背面阳台和边上的储物间可调整为一个房间，赠送面积较多，餐客厅方正，户型整体没有硬伤
。

111㎡户型 三房两卫：户型竖厅结构，南北通，东南向，背面阳台可调整为房间，厨房很大，看起来快赶上次卧了，主卧也能南北通，这个设计蛮好的，面宽也足够大，主要看小区花园和塘朗山景。

121㎡户型 四房两卫：竖厅结构，南北通透， 东南向，阳台可调整为房间，中规中矩。

157㎡户型 四房三卫：竖厅结构，西南向，看塘朗山景，阳台设置的比较满，基本赠送做足了，双面宽主阳台，双套间，家里有老人住进来一点压力都没有，4个卧室有三个都有阳台，确实挺爽的，很有特色的户型。

169㎡户型 五房三卫：竖厅结构，南北通透，凸窗设置的比较满，基本赠送做足了，改造后双套间。

项目紧靠5号线长岭陂站A1出口，步行距离约100米，属于地铁口物业。从长岭陂地铁站出发，一站之隔可达深圳北站，换乘4/6号地铁线，或深圳北高铁站；3站之隔可达西丽站，换乘地铁7号线。

公交出行方面，项目1公里范围内有5个公交站台，其中距离项目较近，公交路线也相对最多的是“长岭陂地铁站”，公交路线主要通往南山各片区，以及福田、龙华、光明、龙岗等部分区域。

自驾出行方面，项目门口即是留仙大道，留仙大道可通往宝安、龙华等区域。此外，项目距离南坪快速较近，根据地图测距，由项目出发至南坪快速福龙路入口约1.1公里，自驾约3分钟。

预约开发商现场销售经理看房具备如下几方面优势：

第一时间获取详细信息：预约开发商直接现场销售经理看房可以确保您在第一时间获得最新的楼盘资讯，包括价格、位置、户型、优惠信息以及任何可能的变化。这种直接的沟通方式减少了信息传递的中间环节，使得您能够更快地做出判断和决策。

享受专属优惠政策：开发商通常会为直接预约的客户准备一系列的优惠政策，如额外的折扣、物业管理费赠送或购房补贴等。

深入了解内部房源：作为直接预约客户，您有机会接触到开发商内部保留的优质房源。这些房源可能在市场上难以找到，或者价格上有更大的优势。

保护个人隐私：直接预约开发商则可以确保您的个人隐私得到保护，避免不必要的骚扰。

专业服务与支持：与经验丰富的开发商销售经理面对面交流，您可以获得更专业、更具体的购房指导和支持，帮助您解决购房过程中的各种问题。

总之，预约开发商的直接销售经理看房不仅可以帮助您获取最准确的一手信息，还能让您享受到更多的实惠和服务。

以上就是“（售楼处发布）深圳汉园茗院是公寓房吗，汉园茗院产权多少年”全文介绍，如您还有其他疑问，可以咨询我们开发商，我们将为您提供详细准确的项目信息，提高看房效率。了解更多项目信息、内部折扣详情可以咨询售楼处：134-1005-4656（还可以联系本项目经理欧阳：微信号szxf1686）进行咨询和预约看房。