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• 开放首日300+组到访
• 据悉截止日前到访客户超5000+
• 金茂科技系统+建面约1500平轻奢泳池会所
• 7&15号线双轨交
• 坐拥中环南大烫金地段，价值腾飞正当时...

看完这个建面约1500平轻奢泳池会所【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!我只能感叹，太卷了！中环金茂府在产品的打造上的实力可谓是不容小觑，将作品抬到了一个新高度，卷到不能再卷！

实景图【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!

实景图

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价值点实在太太太太多！但最直观的还是体现在它现象级的人气上，当购房市场逐渐回归理性，检验新房基本判断标准便是客户的热情。【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!

实景图

宝山南大价值腾飞烫金地段

7/5号线双轨交

金茂科技系统+建面约1500平轻奢泳池会所

「中环金茂府」

本期推出建面约

100-228㎡两房到四房【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!

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1府系3.0上海首作

当之无愧产品力王者

作为行走在产品力时代的更前沿的金茂，这次带来的是首个金茂在上海的府系3.0重磅作品“自然生长的社区”。【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!

金茂独有的科技住宅专利难以复制，本次「中环金茂府」站在巨人的肩膀上再次升级！

升级12大科技系统+5衡系统！

众所周知，金茂作为将科技引入住宅【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!领域的研发创新者，12大科技系统一直是金茂府系最大的亮点之一。

金茂发布府系3.0，他们对科技系统进行再次升级革新，从“一核四美两配套两服务”九大维度入手，将有15年历史的拳头产【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!品「金茂府」系产品进行全面升级。带来全面领先于市场的衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净五衡居住体验。

衡温：室内四季如春，冬季衡温约20-22℃、夏季约24-26℃，一套薄被足够

衡湿：室内保持约30%-70%人体较舒适的湿度【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!，保护敏感肌、呼吸道健康

衡氧：24小时新风过滤，无需开窗、空气过滤入【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!户，时刻呼吸更新鲜空气

衡净：末端净水处理系统，维护生活用水洁净

衡静：系统降噪、隔热，保障业主安静舒适睡好觉

示意图，仅供参考

「中环金茂府」作为金茂上海府系3.0首作，集最极致的用心、匠心、创新、革新于一体，将为未来业主带来更舒适、更高端的科技人居体验。【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!

示意图，仅供参考

其中值得一提的毛细管网辐射系统全面升级——实现室内一年四季如春。通过地源热泵+顶层和部分墙面毛细管网，【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!室内常年维持在人体相对舒适的温度，不管外面是酷暑还是严寒，家里总是能四季如春。

实景示意图，仅供参考

新升级的毛细管网不仅铺设于顶层，墙壁内也有铺设，使得温度调节速度更快，更高效。

免去铺设地暖的厚度，「中环金茂府」打造出比同【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!产品更高的层高，标准层的层高做到了约3.1米，拥有更开阔的室内空间感。

升级打造高定奢华会所！

作为金茂府系3.0上海首秀作品，【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!「中环金茂府」在公区打造上的创新升级！新增高定会所品质超高配置！打造了建筑面积约1500平的高端下沉式会所。

先看看会所实景：

项目实景图，仅供参考

映入眼帘的高定奢华黑金配色简约大气，【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!宝格丽同款吧台将整个会所的高级感格调拉满！

项目实景图，仅供参考

项目实景图，仅供参考

铜色金属感旋转楼梯梦回《繁花》，这【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!样高格调的会所对标5000w级豪宅社区来看是有过之无不及！

项目实景图，仅供参考

社区会所内包含室内恒温泳池、健【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!身房、瑜伽房、中央洽谈区及儿童游乐区等休闲运动空间。

项目实景图，仅供参考

项目会所效果图，最终以实际交付为准

项目会所效果图，最终以实际交付为准

不仅如此，金茂府3.0系“自然生长的社区”为主旨，会所中央打造了下沉式水光庭院，与周边建筑融为一体，原石墙面和乌桕树打造的自然盆景穿插其中，夜幕降临，天光、水光、灯光交相辉映，【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!呈现出浪漫恬静的自然景观氛围。

项目会所效果图，最终以实际交付为准

升级社区更高审美！

金茂府3.0系不仅仅是科技核心升级，「【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!中环金茂府」在社区整体审美以及社交功能上，进行了强势升级！首次引入雅致奢华风格，推出颜值更优、功能更强的“四美社区”。

项目效果图，最终以实际交付为准

升级立面风格！

与以往金茂府新古典主义风格的石材+玻璃立面不同的是，「中环金茂府」的立面更现代化！更符合当下年轻人审美！

将采用玻璃窗+铝板+涂料的经典组合，【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!时尚立面效果。

项目效果图，最终以实际交付为准

升级公区景观及园林打造！

金茂府3.0产品设计将融入更多高端酒店设计理念，【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!从社区入口到入户门庭，贯穿社区一步一景，打造社区高级审美氛围。

项目效果图，最终以实际交付为准

比如五星级酒店式的归家门头彰显仪式感和尊贵感，「中环金茂府」采用不对称设计美学，并做到了步行与车行入口更高维度人车分流，安全性更强。

项目实景图，仅供参考

园林打造上注重品质感、度假感的氛围营造，叠水景观+不同高度的植被铺设，社区四季景观异彩纷呈，【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!为每一位步入社区园林的业主提供一场视觉盛宴~

项目效果图，最终以实际交付为准

升级社交功能丰富性、安全性！

「中环金茂府」考虑到社区社交功能属性，在部分栋楼设计了架空层，为全龄人群提供更丰富的社交休闲运动空间，【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!家里老人和孩子不出社区就可以散步和玩乐，不仅体现社区功能丰富性，更能保障家人安全。

项目效果图，最终以实际交付为准

2精工匠造品质好房

装标细节直接拉满

如果说会所的第一眼冲击，让客户感受到中环金茂府的高贵和不凡，那么样板房实打实的匠心呈现，则让人更钦佩于金茂府系的精工。【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!

样板房厚重扎实的金属轻卡门、拉丝金属的门框、飞利浦智能门锁，温润透光石的壁龛，奢华贵气感扑面而来。

进入室内，玄关的打造同样让人感受到10万+“越级定标”的品质与投入。

一进门，一边是凝重质感的拉丝金属格栅，【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!一边是温馨舒适的木饰面，中间则是软皮质感的玄关柜，既有高贵的档次又过渡回家的温馨。

经过多次推翻、反复比选最终敲定的木饰面，从视觉到手感都无可挑剔，还巧妙的将次卧门做了隐藏式设计，【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!期待与喜悦。

中环金茂府目前主推的建筑面积约100㎡户型，采用了高利用率且被大众广泛喜爱的三房两厅两卫飞机户型，客厅、主卧、次卧全部朝南，并且将阳台面积做到最大。

几乎无连廊，项目“1梯2户”设计，除了12、15层都没有连廊，私密性、通透性相比同期大部分新房更加优秀。约5.1米宽景阳台【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!，营造远超同面积户型的尺度感和开阔视野

通过LDK客餐厨一体化设计，形成最大化的家庭娱乐与社交空间，促进家人的情感交融，金属的踢脚线、吊顶柔光灯带，带来更具品质感的居住体验。【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!

样板房实景图

厨房配置同样诚意满满，U型厨房将收纳做到极致【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!，充分满足家庭餐厨所需。

甚至，他们还做了内嵌隐藏式灯带，以及一个透明玻璃质感的吊柜，这样的细节设计在其他开发商的装标中还难得一见，中环金茂府真的是卷到了更高层次。

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样板房实景图

主卧套房和卫浴空间同样令人印象深刻，超大玻璃窗带来通透明亮的室内体验，浴室墙面与厨房一样采用了整块的岩板【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!，更具艺术美感的同时也便于日常清洁。

样板房实景图

此外，金茂府的很多设计细节更加令人称赞，如室内多处采用拉丝金属及透光石装饰、厨卫使用大尺寸的岩板和瓷砖、【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!就连墙纸都是独家定制有更加厚实舒适的手感……

样板房实景图

甚至是日常人们不太会注意，但却非常重要的五金件，中环金茂府也几乎都用了最好配置，极具质感的铰链，【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!五星级酒店才会使用的高档门吸…

可以说金茂府真正站在业主长期使用的角度，不仅把审美品质的“面子”做足，精工细节的“里子”更加精益求精。

细节图

不仅如此，为了适配业主对于生活品质的追求

中环金茂府的装修配置，选用了大【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!量国际知名品牌，甚至采用了一般在千万级豪宅才会看到的唯宝、高仪等

示意图仅供参考

从空间设计的巧思，再到高品质的精装标准，你能充分感受到中环金茂府是真正在为业主长期居住的舒适度极尽所能，诚意十足。

而除了上述硬件的升级，中环金茂府的“软件”服务更是其它项目难以复刻的巨大优势

金茂府以持续服务高净值人群的丰富经验【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!，执着深度改善需求，历经时间与专业的与日俱进，为业主创造多元的高品质生活服务。

示意图仅供参考

3地处中环烫金地段

价值腾飞正当时

项目地处上海2035规划中同时占位“中心辐射+南北转型”两大方针的南大生态智慧城

总建筑规模约540万平，相当于5个徐汇滨江西岸金融城！

定位上，南大生态智慧城将与与张江科技城、漕河泾开发区共同构成上海中环科创带的金色三角（数据来源：上海市人民政【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!府官网）

南大生态智慧城示意图仅供参考

目前，南大科创产业氛围已形成，已引进中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等530家行业头部企业签约入驻，并挂牌建成了上海首个合成生物产业园区。

南大地标建筑——科创之门已正式封顶；百米双子塔——南大数智中心正式验收启用

规划，正在一步步兑现为图景，未来已【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!经就在眼前。

南大生态智慧城实景图

超越新江湾、森兰的生态居住

南大生态智慧城未来整体规划253万方生态绿地，约43%绿化覆盖（数据来源：公众号上海宝山）甚至比上海中环以生态著称的新江湾38%、森兰34%还要高（数据来源：公众号上海杨浦、百度【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!

图片来源百度地图

并且这样“奢侈”的绿化资源，并非用草皮简单堆出来。板块内规划43座公园，南大的人均绿化39.38㎡，是上海市人均绿化的3倍之多。其中项目不远处的南大中央公园占地约20万㎡，仅次于顾村公园，未来将成为北【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!上海打卡的热门点位。

南大中央公园效果图

重点转型地区政策加持

而除了上述硬件优势之外，南大还拥有难得的政策加持，2022年6月13日，市政府印发了《关于加快推进南北转型发展的实施意见》，南大生态智慧城为转型示范区，各种政策参照新城的标准。

信息来源上海发布【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!

南大地区的人才落户和居住证积分政策，参照支持五个新城人才发展的实施细则执行

这为南大地区的人口导入力度创造了显著的优势。【宝山中环金茂府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!