广东
6月22日，佛山市住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知》，将缴存余额倍数由原来的12倍调整为16倍。新政策从2024年7月1日起施行，自施行日起受委托银行受理的贷款申请按新标准执行，有效期为5年。
《通知》显示，我市公积金贷款实行差别化贷款，即不同缴存时间对应不同的最高贷款额度。夫妻共同申请公积金贷款且符合公积金贷款条件的，缴存时间的认定以主借款申请人为准。在本市缴存住房公积金的高层次人才申请公积金贷款时，缴存时间按大于等于36个月认定。
首套住房不同缴存时间对应不同的最高贷款额度。
此外，缴存职工如果满足购买首套自住住房达到二星级以上绿色建筑标准、已认定为装配式建筑项目、属于多孩家庭（三孩以上）其中一种情况，最高贷款额度上浮10%。如果同时符合上述三种情况，上浮比例可累加。
今年3月1日起，我市公积金执行的个人贷款计算公式为：贷款额度=借款申请人个人账户缴存余额×缴存余额倍数×缴存时间系数×流动性风险系数。在其它贷款条件不变的情况下，提高缴存余额倍数能够大幅提高公积金贷款的可贷额度。
具体来看，单缴存职工缴存满3年且缴存余额达2.5万元，最高贷款额度达60万元；双缴存职工符合贷款条件，主借款人缴存满3年且双人累计缴存余额达4.2万元，最高贷款额度达100万元。
缴存时间系数。
流动性风险系数。
佛山市住房公积金管理中心相关负责人表示，此次政策调整将惠及佛山广大缴存职工，特别是缴存时间较长的中低收入职工，帮助他们在相同的缴存余额情况下更容易获得较高的贷款额度，进一步减轻购房压力，更好满足住房需求，助力佛山持续推动房地产市场平稳健康发展。
文、图/佛山市新闻传媒中心记者陈意威 通讯员王淇
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