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一文读懂嘉定象屿虹桥嘉悦府优缺点!分析一下嘉悦府值得买吗?

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目前,唯独嘉定头部南翔,你还有500万级买进的机会,且不仅占位嘉定TOP级板块,品质也是嘉定TOP级。



两开两捷 热销30亿

有一种热销叫“象屿同进·虹桥嘉悦府”。自2023年2月入市,两开两捷。目前项目已累计劲销30亿,傲领南翔。

而今,秉承着象屿的初心,象屿同进·虹桥嘉悦府不负世人的期待,3期作品即将归来,臻席封藏。

热销密码解读

C位出道,南翔正芯

【象屿同进·虹桥嘉悦府】坐落于国际南翔,伴随着时代的变迁,南翔现已屹立于时代潮前。承势《嘉定2035总规划(2017-2035)》,列席“虹桥北功能扩展区”版图,揭开国际南翔的序幕。



优渥生活,约3KM精粹生活圈

作为南翔3.0发展的核心区域,项目地处云翔板块,坐拥3km醇熟生活圈。

周边三公里坐拥地铁11号线/地铁22号线(规划中)/地铁嘉闵线(建设中)三条轨交,沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁(南翔北站)快速连接全城;



当然,在交通方面与市区和大虹桥也可以直接串联。

首先是快速公路方面,南翔板块内共有三条快速交通。沿沪嘉高速向东,可转入外环以及中环,轻松切换市区。沿嘉闵高架向南,可以便捷通勤大虹桥。沿沪翔高速向西,可汇入沈海高速联通长三角。

其次是轨道交通方面,南翔板块内有三条地铁穿境而过。地铁11号线,向东可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江和前滩等市区多个CBD,向西可以直达嘉定新城。嘉闵线(在建中),只需4站即可到达虹桥站,另外还可与13/14号线换乘。22号线(规划中),据最新上海轨道交通示意图显示,22号线自南翔连接吴淞邮轮港。

环境宜人,商业林立

众所周知,南翔主打的标签就是“宜居”!

这里不仅拥有整齐划一的中高端城市界面,道路两旁也绿茵葱葱,同时拥有留云湖、银翔湖两大景观湖,未来还将打造云翔湖。



商圈环伺,生活便利

上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方



目前在建的上海第五家山姆会员店,计划于今年下半年投入运营,距离虹桥嘉悦府约800米!



醇熟配套 优渥教育

云翔国际社区规划16块教育用地(涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学),上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学均坐落于此,项目四至更是规划了4所教育规划用地。



医疗齐备 守护健康

「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院,以优渥医疗资源,守护业主健康。



如今,象屿同进虹桥嘉悦府三期即将入市,不仅延续了府系高端品质水准,更是为南翔、大虹桥带来了全新的封面标杆!

象屿同进·虹桥嘉悦府三期上新

建面约99-105㎡墅境高层

建面约120-145㎡滨水叠墅

15幢景观C位楼王之作

最后两幢叠墅产品收官在即!

错过不再有!



项目基础信息

开发商:象屿&同进&北蔡
物业类型:住宅
产品形态:高层
总户数:1004套;在售350套左右
梯户比:高层2梯4户;3梯6户(#16)
车位比:1:1.3
容积率:2.2
层高:高层2.95米
物业公司:自持物业
物业费:高层4.7元/㎡
装修情况:精装修(中央空调/新风/地暖)
得房率:高层约75%-77%
均价:5.54万/㎡
总价区间:高层470-642万
交房时间:2025年6月30日
拿地时间:2022年9月
户型:

88㎡:3房2厅1卫

99㎡:3房2厅2卫

105㎡:3房2厅2卫





一房一价表参考:

















项目卖点

1、湖居生态:古猗园、南翔古镇、留云湖、云翔湖规划

2、教育名校:上海世外教育附属嘉定云翔小学、嘉定世界外国语附属云翔中学、惠亚路中学、上海嘉定世界外国语小学;中学

3、医疗保障: 瑞金北院(三甲)、南翔医院(二甲)

4、商业配套:南翔印象城、山姆会员超市(在建)、中冶翔腾广场、大融城、云翔商业广场·

5、交通配套:11号线-马陆站/陈翔公路站、嘉闵线(在建中)、沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁

户型鉴赏





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