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教育资源

【幼儿园】：三之三星海幼儿园，东方剑桥乐惠幼儿园，精英传奇幼儿园，海丽达中福幼儿园；

【小学】：北师大附属小学（4.5.6年级），北师大附属小学

【中学】：北师大附属中学，南开中学，滨海小外中学，

【高中】：北师大附属学校，南开学校，滨海小外学校

【民办】：海嘉国际双语学校（12年制）

周边配套

公交:区域内3，4号免费公交线，等多辆外部公交路线

地铁:Z4线（在建）

景观：280公顷的海景南湾公园，国家海洋博物馆，东堤公园，妈祖公园，贝壳湿地公园

医疗：天津市第五中心医院生态城医院，中心妇产医院，天津大学新城医院

商业：珊瑚海AKA生活广场，爱琴海购物广场，宝龙广场，万达广场 ，社区中心，便民菜市场

项目基础信息

【开发商】：天津鑫盛置业有限公司

【投资商】：天津美晨投资集团有限公司

【项目位置】：天津中新生态城临海新城，东至富盛路，南至规划用地边界，西至永盛路51号，北至海逸道。

【产权属性】：70年产权住宅

【占地面积】：20737.80㎡

【总建筑面积】：52543.6㎡

【户数】：住宅284户，共8栋

【绿化率】：》30%

【容积率】：1.6

【公摊面积】：17-18%

【层高】：2.95米

【楼间距】：39.5-50米

【车位】：1:1.4 地下294、地上0，负一层人防95个

【物业公司】：万科物业

【物业费】：3.55元/平米

【交房时间】：2025年10月30日

【产品类型】：精装洋房 一梯两户 8-9层

【项目卖点】：生态城宽厅精装纯洋房社区，全景宽厅落地窗，超大楼间距，一梯两户，人口密度低，人车分流，迭代产品。

【面积】：101-119-140㎡

【价格】：16000～17500元左右

户型图：

A户型 建面约 101㎡ 三室两厅两卫

B户型 建面约 119㎡ 三室两厅两卫

C户型 建面约140㎡ 三室两厅两卫

区位图

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