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项目简介

◎中海·凤凰熙岸，处于东莞CBD南，东莞大道西生态居住区，作为距离CBD最近的一块待开发集中居住区，即将接力西平承接南城产业人口，成为新的人居中心；

◎项目占地约6.7万㎡，建面约26.7万㎡，整体规划共10栋可售高层住宅，及6栋可售小高层住宅，产品为87-122㎡阳光通透三至四房，容积率3.0，绿化率30%，打造约五万方私属园林，尊享东莞品质人居新样本；

◎项目坐拥1城轨3地铁5大道，一刻之间执掌CBD繁华。双江环绕，瞰江揽园，紧邻规划公共绿地，享受内外双园城市绿芯。经东莞大道直线距离约7公里到西平，直线距离约8公里到汇一城国贸商圈，并轨世界都会生活；

◎五大归家动线，尊启宅邸新礼序，会所级邻里中心，近千方缤纷水世界，邻里漫生活剧场， 六大运动主题空间；

◎中国首批国家一级资质物业中海物业，湾区新莞家四维服务体系。

CENTRAL GLORIOUS

【项目基础信息】

【占地面积】：约6.7万㎡

【建筑面积】：约26.7万㎡

【容积率】：3.0

【总可售户数】：1856个

【可售楼栋总数】：住宅16幢。6幢小高层（11层），10幢高层（24-32层，含架空层）

【产权年限】：住宅70年

【物业】：中海物业（湾区新莞家）

5大核心价值

CENTRAL GLORIOUS

工科中海，千亿央企精筑品质人居

◎中海地产，隶属于世界500强中国建筑集团（2021NO.13）

数据来源：《财富》2021年世界500强榜单

◎43年内地92城倾心精筑，全球开发项目超1700个

◎2020年品牌价值达1392亿元，荣登中国房地产行业领导公司品牌

数据来源：《2021中国房地产品牌价值研究报告》

CENTRAL GLORIOUS

精筑东莞30载，革新品质人居新标杆

2022中海在东莞6盘齐发，为“湾区都市，品质东莞”注入中海力量，与城市发展同频共振，革新人居高度，以工科匠心筑就品质生活新范本。

CENTRAL GLORIOUS

湾区新莞家四维服务体系，用心缔造都市悦享生活

◎中国首批一级资质物业，全国首家香港上市物业，港府长期合作品牌；

◎服务腾讯、华为、港珠澳大桥等世界500强企业及地标建筑；

◎2018年至2021年蝉联中国物业服务企业品牌价值百强榜NO.1。

数据来源：《2021中国物业服务企业品牌价值百强榜》

CENTRAL GLORIOUS

CBD南新生活，出则繁华，入则宁静

◎无缝接驳东莞大道，直接距离约7km到西平，约8km直达国贸汇一城商圈，尊享一城TOP级繁华精粹；周边粤晖园、北岛公园、掌洲岛公园等8大城市绿洲环抱，把家安在公园里，静享惬意人生。

◎一刻之间并轨CBD生活，重新定义生活距离

立足东莞CBD核芯板块（直线距离约8km达东莞CBD商圈），邻近东莞三大中心（国际商务中心-CBD、南城总部基地、行政文化中心），超百万方核芯商业聚集（国贸、汇一城、厚街万达、华南mall），繁华万象触手可及，畅享东莞中心生活圈。

CENTRAL GLORIOUS

启幕南城人居新时代，东莞大道西接力西平

南城人口增速居城区首位，住宅常年供不应求。西平居住区目前人口超20万，主城南向扩容趋势不可阻挡。本项目所在的东莞大道西是距CBD最近的一块待开发集中居住区，即将接力西平承接南城旺盛的住房需求，成为新的人居中心。

CENTRAL GLORIOUS

1城轨3地铁5大道，多维立体交通纵横

1城轨：莞惠城轨（已开通）便捷串联城芯繁华生活（一站直达西平）；

3地铁：R2线陈屋站（已开通），12号线蔡白站、莞惠城际道滘站（规划中），R1线道滘站（规划中）三地铁立体路网快速畅达CBD，畅享都市核芯生活圈；

5大道：立足核芯3大道枢纽（东莞大道、港口大道、水乡大道），快速通达城芯；环城路及京港澳高速高效通达全城。

CENTRAL GLORIOUS

双江八公园环伺，繁华与自然共生共融

屹立东莞CBD城央绿肺，双江交汇而过，瞰江揽园，4A级景区在侧，8大城市公园环绕，坐拥百里滨江碧道，纵享雅静人生。

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