华润华发时代之城|嘉定华润华发时代之城2024官方网站|封神之作！

【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』项目的火爆表现，不仅彰显了市场对其产品的认可，更预示着上海楼市正回归专注于高品质时代，在当下楼市能取得如此成绩，非常难得。【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

而让笔者印象深刻的，是由华润置地·时代之城项目负责人对公司在南翔，继15年前，成功打造约46万方的中央公园后，再度操盘约30万方的时代之城的深刻思考。

客户最为关心的核心要点：户型，更成了华润置地反复研判，不断自我否定和创造的结晶。【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

结合近年来，华润置地在上海持续刷新的优质口碑，让我免不了好奇，一家由强大自驱力推动前行的开发商，究竟会在时代之城上，造就怎样的效果？

带着这份好奇，当我第一次看到时代之城，建面约133㎡的户型之时，“惊艳”与“心动”，是我下意识的直觉赞叹。【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

空间分布均衡，采光通风充沛，得房率优秀，功能齐全...你能想到对户型可以褒扬的优点，在这里得到了充分的呈现！

一起来看一下，这款约133㎡3房户型的满满亮点！

• 方正无缺角，南北全明采光【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
• 短进深大面宽，优秀窗墙比
• 南向阔景阳台+270°超大飘窗
• 动静分离，干湿分区
• 套房式主卧，三房合理化面积分布
• 丰富收纳空间，s墙灵动设计【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
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几乎0 bug的完美设计，堪称上海三房中的封神之作了！

一个能把户型用心做到极致的开发商，必然是深刻考虑过客户切实需求，以及和市场的结合度。这样的成熟严谨，【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！也会衍生至项目的各个细节，见微知著间，必然容易打造更优质的产品。

而拥有这款神仙户型的楼盘，正是由华润置地所打造的，位于南翔的时代之城。

区位示意图【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

南翔正核，中央生活圈

抢占史诗级新政重磅红利

约30万方墅境国际美学社区

二期推106-169㎡精装高层&叠墅

西上海的划时代之作，恭迎品鉴【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

01

这里的神仙户型，远不止一个

如果你以为时代之城，只有一款神仙户型，那就错了！

首批推售的两类高层产品，涵盖了建面约89㎡到约133㎡的多样化3房户型。通过对户型的反复优化设计，保证了不同预算的客户【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！都能拥有享受好户型的“平权主义”！

据悉，华润置地·时代之城将首推一大一小两个地块，其中小地块推售的高层产品位于B9号楼，大地块小高层则为A9号楼。

根据笔者在现场的实地探访了解，并结合周围情况综合分析，个人给出的小tips：更推荐小地块中的B9栋高层产品。【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

区位图，B9号楼所在位置

理由一：小地块内叠墅占比更高，内部空间体感更低密舒适。

理由二：小地块北侧为规划中的文化体育用地，不会有高层建筑物体，高层边套的视野采光更优秀。【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

理由三：高层南侧即为主题景观组团，实现花园式归家，大大提升了日常高层业主的休闲便捷程度。

效果图，最终以实际交付为准【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

接下来，我们再从户型角度，继续深挖一下高层各户型的特点。

首先，是建面约107㎡的高层边套。

乍一看到这个户型，几乎是约133㎡的“复刻版”。【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

一样正气的户型轮廓，相同的南北通透，类似的动静分离。

在这个边套户型上，几乎汇聚了目前主流的百平三房所有优点。

而时代之城并没有选择止步雷同，还是选择继续做加法！

对户型面积采用了较为均匀的分配。

通过对面积科学的分析和分配，保证了3个房间都能更好的发挥真正的空间功能，为业主日后的使用前置了一份保障！

其中客厅开间达到了约3.45m，进深部分含阳台尺寸，更可达到约5.65m，空间尺度感极佳！

而主卧的开间也达到了约3.2m，加上飘窗宽度，主卧进深也来到了约4.65m，这样的卧室尺寸对于百平三房产品，已是非常优异的表现！

多飘窗设计，更多自由分配的空间。

在三个房间，主卧卫生间等位置，排布了更多飘窗空间，除了让空间有更好的景观和采光外，无形间也多了更多可利用的空间，为业主提供了更多实惠。

边套无连廊，离地铁更近通勤更便捷。

作为小地块中，离出入口最近的高层楼栋，也意味着在通勤上具有更大的优势，加上首开价格预计偏低，使得高层边套的性价比更为显著！

其次，建面约89平㎡的高层中间套。

经过了对户型的多轮推翻重塑造，最终形成了功能灵动的小三房。

玄关处巧妙的配置了更多收纳空间，【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！保障了日常外出归家时，外套雨伞等物品的洁净有序收纳。同时玄关处与s墙形成整体，保证了内部空间的视觉整体。

建面约89㎡实景样板间，最终以实际交付为准

客厅与阳台的空间拥有更灵活的变通性，可根据业主的需求对客厅空间进行向外延展，既保证了空间的舒阔，也更有效的利用有限空间。

建面约89㎡实景样板间，最终以实际交付为准

主卧与书房之间，可根据实际需求改造，无论是适配二人世界的两房，还是三口之家的功能，在这个建面约89㎡的空间内，都能轻松实现。

据了解，约89㎡的房源套数占比仅约10%，一旦售罄，后续再无机会上车，叠加首开价格优势，总价仅约400多万，即可上车！让这款小三房性价比直接拉满·！

聊完了小地块，我们再聊聊南侧大地块的小高层户型！

小高层的建面约108㎡的舒适三房！

作为一款同样优秀的三房户型，在空间的超高利用率和动线灵活度上，显然具有极强的优势！

首先，户型具备了市面上少见的1.5阳台。

通过南向阳台，将客厅与次卧灵活的链接在一起。形成可开可合的有机空间。这对于家庭成员中，有较大作息差异的业主来说，非常任性。

同时，户型三开间朝南，整个南向面宽高达了约9.7m的阔景尺度！

图为109㎡样板间，与108㎡户型略有出入，最终以实际交付为准

其次，餐客厅的空间利用率更高更为舒阔。【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

通过将内部公共空间与餐厅融合，形成空间感更宽敞的一体化餐客厅。

据测算，二者叠加后的进深尺寸，来到了约6.55m（含阳台），这样的宽适尺度在百平产品中极为罕见！

这样的合理排布，也带来更丰富的公区动线，【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！让有限空间得以自由舒展。

图为109㎡样板间，与108㎡户型略有出入，最终以实际交付为准

再者，卧室尺寸的舒适度更高。

两个南向卧室，对空间实现了更为合理的面积分配，大大提升了个人空间的包容性。

其中主卧面宽约3.2m，进深达约4.95m（含飘窗），南向次卧面宽约2.8m，进深最高同样来到了约4.95m（含飘窗）。

优秀的内部尺寸，让两个卧室可以在排布正常尺寸的床具同时，能轻松容纳两个床头柜，不再需要通过“牺牲”收纳等，就可自由实现居住的高舒适度。

图为109㎡样板间，与108㎡户型略有出入，最终以实际交付为准

据悉，本次现场尚未安排建面约108㎡样板间【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！，但有推出相似度较高的约109㎡样板间，客户可实地对户型进行对比感知。

但从小编实地的感知来看，约108㎡户型的动线更灵活，面积实用性也将会更强。

其实无论上述哪个户型，我们都能看到华润置地为不同预算的客户，竭尽心力的打磨每个户型的每个细节，力求让大家都能实现预算内的最优选择。【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

02

打造真正的全域景观“平权主义”

作为拥有叠拼+小高层+高层这样多类型物业的大型楼盘，要让每位业主不仅能在各自的预算中，选到优质的户型，更要在公区设计上【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！，让高层小高层客户，也尽可能多的享受到丰富的景观资源，实现“平权”。

实景图

这也是华润置地·时代之城在规划之初就秉持的初衷。

为了实现这个理念，项目通过外内进行了近乎无缝式的景观定制化设计！

外部空间上，在已有的地块四周，通过建筑红线的退让【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！，打造出周长约2.9km的城市活力界面，与外部道路形成过渡的休闲街区形态。

地块外围街区界面示意图，以实际交付为准

在地块的7个转角点位，设置不同的格子空间【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！，功能兼具了口袋公园，交流互动，宠物亲子等丰富的功能场景；此外，也通过点位的设计，让居住于不同位置的业主，拥有更高效的出入社区方式。

外部街区感的设计，既能让体感拥有更自然的过渡，【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！另一方面也丰富了楼盘外围的场景，提升出时代之城的年轻活力氛围。

实景图

内部空间上，通过两轴+一环，定制化的丰富主题场景，保障了每一位业主的景观平权！

南北双轴，定制化景观，让风景“平权”【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

通过东西向约600m的漫步主轴+南北向约300m的花园轴线，将地块有序自然分割。

根据季节变换，定制3大主题景观花园：【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！夏荷池、秋之森以及春之丘，根据地块形态和面积，再对花园进行合理分布。

其中，秋之森即坐落于高层所在地块，而景观也直接位于首开的高层南侧。为了更好的匹配高层与景观之间的高度，特地打造了树荫水花园的氛围，也让高层业主更加充分的享受到更丰沛的景观视觉。【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

加上高层地块北侧的无遮挡，配合高层户型的南北优越通透性，真正做到推窗即是不同风景的极致体验。

效果图仅供参考，以实际交付为准

而在小高层所在的大地块，紧邻两轴交汇之处，由于地块面积较大，涵盖叠拼小高层等楼栋较多，因此在这里设计了夏荷池及春之丘。

其中夏荷池将会呈现松弛的酒店式水中庭与club主题休闲风；而春之丘，则顾名思义，通过小森林和起伏的草坪，展现自然生态的意趣。

再配合轴线上的随处可见的景观组团，以更好的保障了这里不同业主之间可享受的“景观密度”。

效果图仅供参考，以实际交付为准

“春之丘”效果图，仅供参考

“夏荷池”效果图，仅供参考，以实际交付为准【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

“秋之森”效果图，仅供参考，以实际交付为准【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

散落的“格子空间”，让乐趣“平权”

在内部空间里，无论大小地块，都会看似不经意的排布各异的“格子”空间，为生态景色赋予更灵动的烟火气场景。【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

利用楼栋下方的架空层、园区廊架等公区位置，搭配设置两大类格子场景：生活格子，主打亲子宠物和邻里关系交融的亲近感。学习格子中，将设置适配全龄段的功能性内容，让业主可以在不同的格子中，【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！寻找到自己的乐趣和友邻。

而这些大大小小的盒子，都被均质化的排布在每个地块的楼栋间，无论高层、小高层或是叠拼业主，都能轻松get藏在生活里的乐趣。

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“平权化”的高品质奢享空间

据悉，率先开发的一期地块，内部将配置有约32棵，大冠幅的名贵乔木，也被分布在两处地块的核心景观区，【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！而恰巧临近了高层和小高层区域，进一步丰富了景观资源。

名贵乔木分布示意图，以实际交付效果为准

此外，时代之城将配有约2000平的奢华会所，满足业主对将集健身、游泳、瑜伽、私宴等精致化需求。同时，【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！会所顶部还将被打造成屋顶花园，除了丰富更多场景化的体验，也为业主窗外的景色再添一份风景。

效果图仅供参考，以实际交付为准

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效果图仅供参考，以实际交付为准

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“卷王”华润置地，再筑南翔人居荣光【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

如果说，在现有的开发商中，谁能真正了解南翔，华润置地必然名列其中。

15年前，华润置地在留云湖畔筑下了一片46万方的人居大城——华润置地·中央公园，从此那里也见证了南翔最快速发展的时光，而它的口碑也被烙印在每个南翔人甚至嘉定人的心里。【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

通过真正优秀的作品，传承延续的口碑薪火，终于由时代之城继续“燎原”。

而此番与华发的强强联手，也是继静安标杆之作——上海静安府之后的二次合作。

无论从华润置地本身的实力，到两大巨头再次合作后的默契度，时代之城必定是值得期待的板块王炸之作。

伴随527史诗新政的到来，一场关于南翔人居的新时代里程，又将被华润置地·时代之城再次刷新。【嘉定华润华发时代之城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！