揽金约1.34亿！安阳示范区​1宗宅地，2宗商用地块成交！

5月，安阳文峰区（高新区）49亩宅地喜得金主。本月安阳迎来今年的第三块住宅用地出让。

6月24日上午，示范区共计5宗地块出让，其中2宗商业地块流拍，2块商业用地成交，共计出让面积13.336亩；1块住宅用地出让面积约34亩。花落谁家？一起看看↓↓↓

BBZ-2024-02地块成交

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，安阳万瑞置业有限公司以10687万元（每亩约314.51万）摘得位于示范区锦泰西大街与亚龙湾路交叉口西南的BBZ-2024-02地块，出让面积22652.93平方米 (33.9794亩)，规划用途为住宅兼容商用，使用年限70/40年年，容积率＜2，建筑密度≤22%，40%≤绿地率，限高＜60米。

在安阳已开发建成的小区有润安枫景臺、润安枫林台、润安九府，在建的有润安东瑞府、润安揽月府、润安枫景臺北苑、润安万和城。

此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息

随着高铁站周边不断建设，示范区配套日渐成熟。教育资源上，安阳县第二实验学校、北大新世纪实验学校安阳分校、示范区飞翔中学等教育资源，方便周边适龄青少年入学；医疗资源上，安阳市肿瘤医院新院区（建设中）、安阳市儿童医院新院区（建设中）、安阳骨科医院（规划）相继落地，建成后将满足区域医疗医护需求；生态资源上，已经建成并投入使用的礼湖公园、如山公园，将为人居输出优质的安居环境。该区域附近新建小区居多，规划有多处商业，未来居住氛围浓厚。

来源：河南省土地使用权网上交易系统下载文件截图

如上图所示，BBZ-2024-02地块（AD3-2-12-1地块）为本次出让地块。根据控规图，图中黄色部分为住宅用地，规划居住户数410户，居住人口1312人，规划有12班幼儿园。

BBZ-2024-01/04地块成交

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，刘志军以1428万元（每亩约205.78万）摘得位于示范区锦泰西大街与辛安路交叉口东北的BBZ-2024-01地块，出让面积4626.24平方米 (6.9394亩)，规划用途为零售商业用地，使用年限40年。

刘志军以1316万元（每亩约205.73万）摘得位于示范区锦泰西大街与辛安路交叉口东北的BBZ-2024-04地块，出让面积4264.42平方米 (6.3966亩)，规划用途为零售商业用地，使用年限40年。

BBZ-2024-01/04位置示意图

位置图

成交地块位于示范区京港澳高速附近，最近几年，该区域附近新建住宅不断增加，随着示范区第二实验学校的投入使用，使得区域内人气日益上升，居住氛围日渐浓厚。

根据2023年10月安阳县人民政府网站发布的控规图，规划地块位于安阳县（示范区）锦泰西大街与辛安路交叉口东南及东北，规划总用地67.95亩（4.53公顷）。

共AD3-2-5-3、AD3-2-6-3、AD3-2-11-3、AD3-2-12-2四块商业地块，其中AD3-2-5-3、AD3-2-11-3为本次成交地块。建设为连续的步行商业街，不得建设服务型公寓，四地块不再控制配建停车要求，其停车位可依托相邻的公共停车场设置。

整理发布：安阳信息网

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