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中洲•迎海2期

基础资料

开发商：中洲地产

地址：深圳市福田区福沙路近福荣路

占地：1.86万㎡

建面：27万㎡

产权：70年（20-90年）

套数：二期560户T5栋三四单元

面积二期96-109-125㎡3-4房

车位比：二期1397个

梯户比：期4梯6户

价格：7-10万

交楼标准：精装

物业公司：中洲物业

物业管理费：8.8元/㎡

容积率：7.86

绿化：40%

交楼时间：25年底

建筑类型：住宅

层高：3.15米

使用率：75%

楼层高：55层/195米

栋数：2栋

水电：民水民电

学校：红岭实验学校九年一贯制

在售户型：7-10万

宏观经济
1、浙江省：印发《关于下达积极应对人口老龄化工程和托育建设2024年第一批中央基建投资资金的通知》，资金专项用于积极应对人口老龄化工程和托育建设项目，相应追加各市、县（市）2024年度支出预算指标。
2、气象局：预计未来十天长江中下游地区将处于降雨集中期，强降雨主要位于江淮、江南北部及西南地区，且累计降水量较常年同期偏多三到七成，部分地区偏多1倍以上，降雨持续时间长、累计雨量大、致灾风险高，将暴雨三级应急响应状态提升为二级。
3、天津市：近日，首批科技创新和技术改造再贷款支持贷款陆续落地，先后为3家科技型中小企业提供授信418万元，发放贷款186万元，实现企业首贷融资突破。
4、上证报：因牵扯进恒大财务造假一案，普华永道正迅速被合作的上市公司“抛弃”。截至6月22日，已有近30家A股上市公司公告解聘普华永道中天，合计丢单金额超4亿元。

地产动态
1、广东省广州市：优化外资退出便利措施。研究完善现有QFLP（合格境外有限合伙人）政策措施，探索调整试点基金的投资项目范围和形式，允许投资不良资产、房地产等领域。
2、山东省：今年计划投资202亿元，开工改造老旧小区超4000个，前5个月，已开工3269个，完成全年任务的80%以上，开工量全国第一。
3、中证报：美国银行和巴克莱银行日前报告均显示，部分商业抵押贷款支持证券（CMBS）的AAA级部分投资者遭遇亏损。这是2008年金融危机以来，商业地产支持的最高评级债券首次出现此类损失。

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