在北京当了25年保姆，竟然挣出了燕郊两套房

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

在北京当了25年保姆，竟然挣出了燕郊两套房！这是邻居家阿姨说的，我猛的一听都不太敢相信。

她说是1998年来北京打工的，整整25年了，房子是2008年和2015年买的，两套都是福成的，单价是一套3000多一套7000多。到现在虽然没北京涨的多，但现在两套房也价值300多万了。

我反正不是太信，当然我家也没用过保姆，搞不懂这工资的增长趋势。反正大姐说主要就是她挣出来的呗，老公只是起了辅助作用。而且她老公是一直不同意买房的，就怕还不上贷款，所以两次都是她自己做的主。

他们最早都是在北京的厂子打工的，但1998年厂子突然倒闭了，两口子没办法就回了河北老家。老公索性在家打零工，连带着照顾孩子和老人，大姐一个人回北京当了保姆。

她说最早的工资才400多块钱，但管吃管住，折算下来也能算500多左右，知足了，好歹回家看孩子方便。

之后大姐说的挺有意思，说她每换一家业主就涨一次工资，到2008年奥运会就涨到了1500块。后来她发现工资涨幅跟房价有关系，房价涨了她的工资就涨。

那年她就有了买房的想法，因为儿子已经初中毕业，得考虑在老家盖房还是城里买房的问题了。当时北京市区的房价至少上万，核心区小2万，而她和老公总共才攒了十多万块钱，说什么也是买不起的。

而且当时她看到了北京房价在2006-2007年的暴涨，都看懵了，连他们老家县城的都涨到小2000了。但当她提出买房的时候，他老公先是不同意，然后说要买就在县城买，这样儿不用贷款。大姐说她当时幸亏没买县城的，否则到今天才涨到5000多，还没什么人接盘。

然后她就看上燕郊的了，只要回老家就必须顺道绕一圈儿，就觉得离北京近，将来无论是儿子结婚还是他们自己住都方便。于是在别人都说房价还要继续跌的时候她出手了，当时燕郊的基本都3000多不到4000，首付十万出头儿就拿下两居室。

我挺佩服大姐的，要知道2008年是全国楼市崩盘啊，连北京都跌了30%左右，在这种时期敢出手燕郊，也不知哪儿来的勇气？梁咏琪当年还没出道儿呢吧？

之后就到了2014年十一，大姐说她当时打工的那家业主是干房地产的，说国家出台新政策了，房价肯定又要涨了。大姐肯定是不知道什么930新政的，但因为燕郊的房价已经涨到7000多了，她就认为以后还要涨，于是又下定决心要再买一套，这次是为养老考虑了。

大姐说的精彩极了，把她怎么舌战老公和公婆，怎么到处借钱说的跟评书似的。反正是又出手了，借了十万首付又贷款50万，两套房每个月总共得还款3000多，当然到现在还是3000多。

我问她当时挣多少，回答是4500，加上老公的一个月能8000多。请问网友们，按大姐的说法是2008年北京的保姆收入是1500，到2014年才6年，能涨到4500吗？这可是两倍的涨幅啊。

反正大姐是这么说的，说她现在已经是6000多了，这还得说是年纪大了，要不然7000以上才正常。我觉得这收入挺高的，接近于北京工资的中位数，而且还是在包吃住的情况下。

甭琢磨人家的工资了，以我的经验，她买房的时间段对应燕郊房价是基本正确的。我给大姐算了笔账。1998年开始的房改，住房货币化，当时北京的均价是3000块钱左右。到现在北京均价是6万多，涨了20倍多点儿。而她当年的工资是400，现在6000，15倍，说明工资涨幅落后了房价。

但这就更得佩服大姐了，可以说是运气好，两次都买在了低点。但既然两次都敢在低点买房，就不能说是运气了，还得说是胆量，甚至是魄力。大姐说她没想投资，就想的儿子和他们两口子得有地方住，这就是女人对筑巢的本能。

这故事听着像编的吗？我觉得有点儿像，最普通的打工人，一个打零工一个当保姆，就算是买在了燕郊那也是两套房啊。但说实话，这种听上去像故事的故事，自从房价暴涨之后我听到过的太多了。当然，更的是后悔房价低时没买房的故事，更像是编的……

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