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保利新武昌携纯新地块、纯新产品正式亮相，在今天正式开放样板间，并且启动办卡，白沙洲迎来去年下半年以来的首个新盘，并且放风价格还是不错的，下面就一起来看看。

最新动态：保利新武昌·锦园，（保利白沙洲农行培训学校地块）（洪山——白沙洲），主推建面约93平米三房两卫、116平米3+1房户型，毛坯销售，放风开盘均价约15000元/平，于5月25日正式开放样板间，同步启动办卡，办卡可享受开盘98折优惠，后续预计按照办卡顺序选房。

保利新武昌·锦园体量比较小，总建面约5.6万方，总共只有3栋高层住宅。

但是项目的产品做的还是非常不错的，小区容积率只有2.07，除内部园林外，小区西侧就是八坦路公园，公园内部有足球场和篮球场，所以小体量对业主绿化需求的影响并不大，反而，小社区进出方便，居住舒适度会不错。

另外，值得一提的就是项目的户型产品做的非常好，1号楼21层，2号楼32层，3号楼34层，只有2个户型，93㎡三房两卫中间户和116㎡的三房两卫边户。

一方面总体面积段在白沙洲新房市场，属于非常小的，可以有效压低购房门槛，与其他项目也形成了差异化。

另一方面，赠送面积非常多，93平有6个全赠送飘窗，和一个南向半赠送阳台，116㎡有7个全赠送飘窗和一个半赠送阳台，整体得房率可以达到88%。

同时，户型功能性和亮点十足，93平虽然面积不大，但是做了3房两卫设计，且户型也比较方正，实得面积跟市面上110平差不多。

116㎡户型，不仅做了边户，还是南向四开间，同时做了大横厅设计，实得面积相当于市面上125-130㎡的产品，花更少的钱买更大的空间和更好的户型设计，还是很有吸引力的。

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