十年等待，金融城核心「传奇封面」终迎开盘！

近日，一个项目的更名信息，在各大群内炸开了锅。

在成都这座面积广达14335平方公里的大都市里，每年竣工的重点项目就不计其数，让人目不暇接。

而这个项目仅因「更名」就获得如此巨大关注量，为何？

细研交子金融广场背后的故事，会发现答案就两个字：传奇。

一般而言，能够让全城目光聚焦的项目，要么地处城市封面地段，要么自身就是城市级站位的地标——而交子金融广场，在更名之前就已将这两大要素全部集齐。

NO.1

传奇地段

绝版「烫金封面」

每个世界级城市，都有一张能够代言其城市战略高度的「封面」，就像纽约的曼哈顿、伦敦的金融城、上海的陆家嘴、深圳的深圳湾……它们屹立于城市的金字塔尖，拥有全城密度最高的城市财富、高净值人群以及地标群落。

而成都的封面，就是交子金融商圈（金融城）：从2009年启动规划建设便剑指“中国西部地区经济崛起新典范”，到如今致力“建设全国一流的创新金融中心和引领时代潮流的世界级新商圈”，城市能级数度跃升。

15年白驹过隙，交子金融商圈亦创下非凡成就：

·头部金融企业、机构数量居中西部第一，经济密度居全城之首：半数以上的世界500强、超400家国内大型企业总部入驻，汇聚2700余家金融及配套服务机构，成都市政府、市规自局等政务机关也落址于此，以不到0.04%的成都总面积占比贡献了总GDP的5%。

·成都最大密度的潮流时尚及奢侈消费区成型：华尔道夫、W酒店等一线豪奢酒店，以及成都SKP、银泰中心in99、悠方、环球中心等名片级商业，还有米其林、黑珍珠餐饮集合体（中国华商）……共筑面向世界的消费圣地。

▍成都银泰中心&华尔道夫酒店实景图

·「城市大动脉」环伺、顶级社区及配套云集：天府大道、交子大道等城市级道路与四条轨交（地铁1、5、9、18号线）串联成网，中海城南1号、誉峰等高端社区与成都当前最贵幼儿园（宋庆龄国际幼儿园）、锦城湖公园等生活及生态配套穿插式布局。

·稳占「城市封面」地位：交子双塔、天府国际金融中心（“成都鸟巢”）、交子公园等城市地标数度代表成都在央视等官媒“出镜”……

▍交子金融商圈实景图

成都的核心，非交子金融商圈莫属，那么交子金融商圈的核心，又在哪里？

正是交子金融广场所在之地：世界最长百里中轴——天府大道与交子金融商圈中央公园——交子公园交汇处，“成都鸟巢”与交子双塔隔街对望，交子公园尽收眼底，国际消费与城央生态举步可达，流光溢彩、财富涌动，寸土寸金、绝版珍品：这，才是真正的「交子」。

随着周边的项目完工，人们由南向北行驶在天府大道辅道上时，才会对这个已经拔地而起却又时而动工时而停工的工地产生好奇——到底是怎样的项目，能匹配如此地段？

NO.2

传奇站位

城市中轴封面地标

交子金融商圈+天府大道，向来是一对能够孕育城市级地标的组合：交子双塔、“成都鸟巢”、茂业中心、华尔道夫、首座万豪、交子金融科技中心……无一不是颜值与品质并存。

交子金融广场正是个中翘楚——土地规模、业态丰富度、地标高度等全方位的「高能级」，使之成为当之无愧的封面地标。

论规模，项目总占地约78.76亩，哪怕放在如今的土地市场都属稀罕的大地块，更遑论在已趋饱和、寸土寸金的交子金融商圈核心。

论业态，约87万方「航母级规模」之上，是成都乃至全国最顶级的业态：一栋酒店/公寓、两栋超甲级写字楼以及两栋高端住宅，堪称“浓缩城市”。

论高度，酒店（约220米）以超越交子双塔（约218米）的高度将城心繁华尽收眼底，约200米写字楼与住宅亦拥有傲视群雄的视角，亦是交子金融商圈至美天际线的重要一笔。

▍交子金融广场效果图

立足绝版城市极核、剑指中轴封面地标，生来便是城市聚光灯下的“C位担当”，备受瞩目自是必然。

但没曾想，这样的城市级项目，自拿地以来12年间历经波折，屡次动工又停工。

所幸，今年5月，一则“股权变更”新闻让这位「城市传奇」终于官宣回归。

上个月，持续数年时间的成都金融广场开发商股权转让终于尘埃落定：成都厚德天府置业有限公司100%股权，由国企——成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司（以下简称为“交子公园投资公司”）接手，成交价约43.32亿元。

随后，交子公园投资公司官宣成都金融广场（CFC）更名为交子金融广场（JFC）。

交子公园投资公司的前身，是成立于2009年5月的成都金融城公司——从被全球顶级金融杂志《银行家》的主编史蒂芬·泰姆威尔评价“让金丝雀码头相形见绌”的金融城整体规划方案，到交子金融商圈如今的光芒万丈，都离不开其砥砺深耕。

▍ 交子金融商圈实景图

如今，交子公园投资公司形成多元化业务发展，下设全资子公司5家，以载体建设、产业发展、商圈运营三大业务板块全力建设交子公园金融商务区，助力西部金融中心和国际消费中心建设。

肩负时代重任的国之重企，既是交子金融广场未来高质兑现的底气，亦夯实了其「真·交子」的头衔。

为了匹配“国际成都”与“世界交子”的城市能级，交子金融广场特邀全球一线设计团队：香港PAL梁景华设计顾问有限公司、CCD香港郑中设计事务所、BIAD北京市建筑研究设计院、艾奕康环境规划设计（上海）有限公司联合执笔。

于是，项目亦有了比肩世界地标的质感与审美：建面约235～660㎡云端平层大宅、约20万㎡沉浸式商业管家式服务公寓、LEED和WELL双金级认证超甲写字楼，以铝板+玻璃幕墙勾勒晶钻镜面美学立面，筑就熠熠生辉的城市地标，倒映交子金融商圈的万千繁华。

▍ 交子金融广场效果图

极核地段、大师地标，居住于此自然成为身份的象征——“交子金融广场住宅组团「交子·天元」将于7月开盘”的消息在高净值群体中不胫而走，也成为必然。

什么样的产品，能称之为“王者”？

城市中的价值恒定型资产，是顶级投资者的共识：兼顾成长性和稳定性，能够穿越周期，同时被长期看好的产品——财富洗牌局能守住阵地，市场向好时可乘胜追击。

在当前的市场环境下，“价值恒产”有了更具体的定义：城市极核地段的封面产品。

在纽约，它们是纽约中央公园畔的ONE57、公园大街432号；在伦敦，它们是“亿万富翁大街”（肯辛顿花园大街）上的名人私邸；在香港，它们是可俯瞰维多利亚港的半山豪宅。而在如今的成都，它就是交子金融广场的住宅组团——交子·天元。

这是一个很有意思的案名：交子，是世界上最早发明和流通的纸币，诞生于北宋天圣元年（公历1024年，距今刚好千年）的成都，交子·天元以交子面市的年号为名，也寓意交子千年文脉之延续、蓉城千年繁荣之迭代。

同时，天元也是围棋棋盘正中央的星位（大黑点标识），寓意中心汇聚，在城市语境下，便指向了城市的「中心交汇点」——就像交子·天元所在的交子金融商圈，正是成都地理中心、金融中心、政治中心、超级总部中心、世界消费及社交中心的交汇点。

只四字，便道明了千年交子文脉、城市极核站位，城市价值的精华就此被凝练成一座地标。

恰如其名——与世界知名的价值恒产一样，交子·天元的各项指标，均屹立城市之巅、比肩世界。

NO.1

国际视野

建筑即身份、窗景皆地标

纵使同样地处纽约曼哈顿、均定位于城市豪宅，公园大街432号也比第五大道685号更具知名度——能够俯瞰中央公园与城市天际线的房产，往往对名门也有更强的引力，窗景的不同，亦在很大程度上决定了价值的差异。

而在交子金融商圈，交子·天元无疑也将是「视野价值标杆」：4、5号楼两栋住宅均呈为南北向布局，分别为49层与53层，向北抬眼可与银泰中心相望、视野超300米无遮挡，低头则俯揽约83万㎡交子公园；向南高层视野更可以“公里”为单位，国际城南至美天际线尽收眼底，灯火璀璨。

▍交子金融广场北向视野实景图

▍ 交子金融广场南向视野实景图

为了尽可能创造极致视野，交子·天元主体更采用了国际豪宅偏爱的筒体结构，在实现「四面采光」的同时，搭配大面积玻璃幕墙设计，既创造「挺拔优雅」的地标居所形象，亦带来无可比拟的超级视野——向东可观交子公园绿意蔓延，向西则与“成都鸟巢”、交子双塔隔天府大道形成对望……

▍交子金融广场东向视野实景图

▍ 交子金融广场西向视野实景图

NO.2

国际居所

起步即奢华的云端大宅

交子·天元即将面市的产品，以建面约235～360㎡云端大平层以及建面约345～660㎡稀缺跃层复式产品为主——从面积来看，已是成都豪宅届的王者。

而从产品配置与户型设计来看，更可谓奢华：4、5号楼分别为三梯两户、三梯三户配置；建面约235～660㎡……起步即“顶配”；270°景观视野，创造一层一境；户内奢阔空间，承载极致享受……无不以奢华配置、阔幅尺度兑现塔尖生活体验。

▍ 左右滑动查看交子·天元部分户型装修示意图

天之“交子”，一举一动自然牵扯万千人心：股权变更、项目更名是如此，取证开盘更是如此——尚未取证，“价格几许”就已成为热点话题。

据小道消息，项目首开单价可能会达到约5～7万元/㎡——若消息属实，那么交子·天元必将吸引全球资本聚焦，毕竟其北侧的银泰中心近期二手房成交价已达约6～9万元/㎡。

交子·天元7月开盘之时，诸位必将又一次见证「楼市神话」的诞生，不妨拭目以待。

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编辑：Zoe Ⅰ 美编：Bobeen Ⅰ 主编：Comet

图文来源：成都向上/网络

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