尚湾林语样板间视频首发,闵行约500万级王炸地铁盘售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎!步行范围内享百万方全能配套,千万级豪宅都没有的生活!
[尚湾林语]售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持
生态、商业、教育、人文、生活...齐聚
约180万方的超级综合体
结合大零号湾产业能级
焕新闵行新中心
尚湾林语全新样板间视频首发
项目单价约5.5万/㎡起,高得房率加持
与同板块新房相比
劲省约150万+买100平米大三房
约3000㎡示范区即将开幕
六大场景提前预演了未来百万方大城里的生活
对项目有兴趣的朋友
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎闵行主城区的尚湾林语,将公园及天然水系引入社区,打造了上海前所未见的约180万方生态滨水TOD!
这座综合体有三大亮点:售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎
第一,这座约180万方的综合体中,住宅仅占比约10%,90%的均是配套,下楼即享受百万方的配套,在上海可能也只有市区千万级以上的豪宅才能做到了。
第二,上海目前只有两座体量达到约180万方的综合体,一座是尚湾林语,另外一座则是内中环卖约17万/㎡+的徐汇滨江金融西岸。
第三,这座综合体拥有约86万方自然生态景观,其中四季花海已做出约100亩示范段,这样的生态资源在上海主城区十分稀缺且昂贵。
有一个大前提,希望大家能了解到。
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎ 尚湾林语的性价比,在整个闵行称得上少有对手。这是一个可以凭价格就能收获大量上车客户青睐的新房,具体多有性价比呢:
颛桥目前的联动价已达约7万/㎡,一套约100㎡3房总价约700万级。
尚湾林语单价约5.5万起,一套约100㎡3房总价约500万级。
光价格上就便宜了约200万+。
另外,尚湾林语约82%的得房率,吊打同级产品!
市面常规户型得房率约74%,100㎡的房子尚湾林语足足多出了8个平方,乘上单价。
换句话说,同样的一套房子,尚湾林语的能帮业主省下约250万+的价格。这样的性价比,谁看谁不动心。
而在这样的基础上,尚湾林语还给了业主一个上海从未出现过、且未来或许也不会再有的生活。
步行可达的生活闭环中
汇聚上海更庞大的城市资源
之售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎前说了,上海如今体量较大的城市更新,就是约180万方的尚湾林语和徐汇滨江金融西岸,这两个项目周边汇聚的城市资源体量是相近的。
即使是其他综合体的业主,下楼后能享受到的资源,远远不如尚湾林语的业主。
当然,不光是体量,尚湾林语业主能享受到的城市资源,能级之高也是沪上少见的。
就以项目周边直线约1km范围内的资源来看:
现有的资源
1、5号线剑川路站:
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎由此出发,莘庄、漕河泾、徐家汇、新天地、人民广场均是生活半径。
龙湖上海闵行天街:
作为南闵行首个大型优质商业综合体,约17万㎡的龙湖天街是不少人周末必去打卡的商业中心。
约180万方综合体内的资源
每一座中心城市,都有一条黄金主轴!
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎无论是巴黎的香榭丽舍大街,纽约中央公园,还是北京长安街、浦东的世纪大道...这些黄金主轴无一例外地集中了这座城市高配的商业、生态、文化、豪宅等资源!
而在尚湾林语这座约180万方的大城,也有一条黄金主轴:金阳路。
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎这条路上汇聚了尚湾林语的低密住宅、体育公园、文体中心、竖河樱花道、融合商街、花园商办,整条金阳路种植了银杏、梧桐等名贵树种。
对于业主而言,每天都能漫步在金阳路上,享受休闲、购物、美食、文化、艺术等一体化生活,这是让全闵行人都羡慕的生活。
整座大城包含但不局限于:
1、约21.5万方开放摩登商办,涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等。
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎那光是项目本身所带来的生活,就已流光溢彩。想要逛吃休闲,楼下就能shopping;怕上班通勤时间长,可以把office直接搬到隔壁楼。
示意图 实际以交付为准
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎2、约86万方自然生态景观,其中四季花海已做出约100亩示范段,这既是开发商超强兑现力的体现,更为业主营造了繁华城市中难得的一抹休闲静谧。
业主出门就能徜徉在花海中,在快节奏的生活下,这真的非常治愈。
项目自然生态景观实景图
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎随着自然生态景观进一步完善,这里势必将成为上海又一个打卡胜地,随便拍一张照就能迎来朋友圈纷纷点赞;还将是亲子胜地,周末可带孩子来放松身心、趣味采摘,寓教于乐。
这种超大面积生态景观的综合体,上海难觅第二家!
项目自然生态景观实景图
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎3、约15万方未来理想水岸,沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等。未来,可沿河岸晨跑、慢骑、散步……
示意图 实际以交付为准
4、约3万方活力文体中心,涵盖运动场馆、文教场馆等,满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求。从二维感官空间走入五维的多元感官体验。
5、约3.44万高质人文教育,涵盖幼、初、高中。
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎闵行本就是教育强区,项目又紧邻两所985大学,片区内有非常浓厚的教育底蕴。
同时依托上海交大,闵行区也一直牵手交大在打造“环交大闵行校区基础教育生态区”,项目近水楼台,未来教育质量很值得期待。
(新房不承诺学区,具体以教育部门公示为准)
示意图 实际以交付为准
当然,配套丰富是好事,但更重要的是兑现。
市面不乏优质规划的项目,但往往兑现打折扣、兑现时间长,可能直达交房生活依旧不便利。
而在尚湾林语,有两大保障:
第一,项目定位高,开发商是深谙城市更新的本地国企。
尚湾林语作为上海目前较大的城中村改造项目、上海重点城中村综合改造项目、闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一,肩负城市更新使命!
示意图 实际以交付为准
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎并由上海地产集团旗下全资子公司上海房地(集团)有限公司承建并参与开发。
作为上海地产集团的全资二级子公司,上房公司以“聚焦城市更新,筑就美好生活”为使命,致力“成为具影响力的非特定区域城市更新综合平台公司”。
第二,住宅交付、配套同步!
项目一期到五期目前同步开工,未来除了商办,其它业态预计都将在2026年一季度实现交付运营。(具体时间以开发商为准)
对项目有兴趣的朋友
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎
国家级战略
大零号湾核心区约180万方综合体
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎当年为了更好的服务陆家嘴金融圈高薪人才的居住需求,上海倾力打造了以生态为主要特色的碧云联洋国际住区。
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎为了满足金桥副中心庞大产业人口的居住需求,打造了以森兰绿地为核心的森兰国际住区。
可以看到,每一个足够重磅的国际住区,都诞生于顶级的产业区旁。
而尚湾林语这座约180万方滨水生态综合体,则位于世界级科创湾区大零号湾的核心区。
示意图
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎大零号湾以大学为科创源头,发挥“高校院所聚集、科技成果密度高、产业承载能力强”的区位优势,如同拥有斯坦福大学的硅谷产业园。
整个产业园的能级之强,在某些方面甚至超越了张江。
例如,超过张江的科研用地占比:
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎大零号湾科研用地面积达到了631公顷,占比则达到了惊人的24.4%,超过张江科学城的科研用地占比(21%),
上海唯一坐拥两所985高校的科创湾区:
同时坐拥上海交大、华东师大两所“双一流”高校,还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所,以及近200家国家级、市级研发机构。
汇聚近十万在校师生,以及超13万名科技人才,将成为上海极具活力和朝气的科创热土之一。
大零号湾将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心!
示意图
对项目有兴趣的朋友
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎
约1.6-1.8容积率低密住区
上海少有的高品质生活
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎让全闵行人羡慕的生活+全市拔尖的产业+绝对高性价比的价格,约500万级的尚湾林语实在是太香了。
但即使如此,尚湾林语的产品力依旧打造的不留余力。
首先,项目容积率只有1.6-1.8容积率,全系小高层!
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎这个容积率一方面是稀缺,从2023至今,整个上海市场出让的20块宅地中,容积率低于2的社区只有2个,都是杨浦的风貌别墅社区,别墅联动价高达约18万/㎡。
而尚湾林语与这两个约18万/㎡的风貌别墅社区拥有相似的容积率。
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎另外一方面,人们追求更高居住舒适度的置换过程,实际上就是容积率不断变小的过程。
有研究数据表明,每降低0.1的容积率,会带来这些优势:
示意图
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎而1.6-1.8容积率的尚湾林语相比如今常见的2.5甚至3.0以上容积率的社区,居住舒适度是瑶瑶领先的。
值得一提,项目首开楼栋栋距更达约38米,采光优异,且所有楼栋几乎实现三面甚至四面景观环绕。
示意图 实际以交付为准
其次,项目还拥有媲美市中心10万+楼盘的装修标准!
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎装修上采用的均是国内外一线品牌,对标市中心10万+豪宅的质感。
卫浴使用了唯宝、高仪品牌;
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎厨具是西门子的,中央空调是日立的,还配备威能地暖及热水器;
特别是唯宝、高仪,市中心高端住宅才有的配置如今“5”字头就能拥有。
项目样板间实景图 实际以交付为准
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎所以,总结起来项目在价格惊艳、生活模式出众、产业能级庞大的基础上,还叠加等多重优势,每一项指标甚至比闵行7万+/㎡楼盘都出色,但百平米价格仅仅“5”字头!
百平米三开间朝南,户型设计优
还有臻稀建面约149㎡滨水四房
最后我们来看下户型。
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎从户型设计看,建面约100、101㎡三房三开间朝南,动静分区、全卧飘窗,主卧就寝区→衣帽间→卫浴间层层递进,仪式感满满。
项目样板间实景图 实际以交付为准
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎还有部分建面约149㎡滨水四房大平层,仅9-10层,值得注意该户型有“3卫”。
据小胖君统计,市面上超98%的建面150㎡户型为4房2卫,而尚湾林语多出了1卫,那就可以打造双南套房,给足家人尊贵感、私密性。
且客餐厅还构成了大方厅,空间感十足,利用率高。
项目户型多样,总有一款适合您
在景观方面,颜值与社交功能兼具。
售楼处电话:400-811-8224【预约热线】☎据悉,布局有风森会客厅、阳光草坪、林荫步道、能量花园、萌宠乐园,环形慢跑道等多重节点。
这既为高知人群提供了互相认识、交流的平台,N多与景观相处的方式,绿植葱茏遮盖,移步异景,也有一种回家即微度假的感觉。
示意图 实际以交付为准
约3000㎡示范区即将开幕
六大场景提前预演了未来百万方大城里的生活
售楼处电话:400-8118-224(预约热线)
如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
售楼处电话:400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理!
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。
3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。
8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.