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光明中海时光境

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中海时光境以其优质的区位、便捷的交通、完善的配套、品质社区、等多重优势，从光明众多楼盘中脱颖而出。

作为中海在光明的第三个作品，中海时光境位于光明凤凰城片区、观光路沿线，不仅享受光明科学城、凤凰城、光明城枢纽三重叠加辐射的区位优势，还可享受高铁+地铁+城市干道、外联畅达、内联便捷的便利交通，更可享受片区成熟的完善配套。

交通方面，项目毗邻地铁13号线（在建）同观路站（在建）及光明城站枢纽。

地铁13号线（在建）是“深圳科技轴线”，链接的是深圳湾-高新园-留仙洞-光明-科学城。而从中海时光境出发，7站就能到留仙洞总部基地、10站南山科技园。而光明城站将接入深圳地铁6号线支线（在建）、13号线二期（在建）及赣深高铁、广深港高铁等，除了可以快速通达深圳核心区，还能南连香港、北接东莞。

教育方面，项目周边有多所学校，包括光明城学校 (规划中) 、南科大附属光明凤凰学校、光明区外国语学校、深圳市育新学校等。

商业方面，项目周边有光明城百万方综合体(规划)、蓝鲸世界、万达广场、Cococity(在建)等商业环伺。

生态方面，项目紧邻百花园（在建），周边还有新城公园、虹桥公园阳台山森林公园、大顶岭绿道、光明农场、明湖公园、科学城智慧公园、红花山公园、左岸科技公园等。

医疗方面，项目紧邻深圳市中医院光明院区（在建中），还可享受中国科学院大学深圳医院，中山大学附属第七医院等医疗资源。

文体配套，项目可享光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆、光明区群众体育中心等丰盛人文配套。

如此看来，中海时光境不仅区位优势明显，交通便利，而且还能享受片区丰盛的商业、休闲、文体、医疗等配套。

光明中海时光境花园位于深圳市光明区凤凰街道。规划总用地面积28564.79平方米，其中建设用地面积27057.35平方米，道路用地面积1507.44平方米。总建筑面积约23.7万m²，其中包括地上部分17.2万m²，地下6.5万m²。容积率6.0。

本项目共设有4栋150m超高层住宅以及底部多栋裙房商业。塔楼部分包括：1栋（由一单元、二单元）、2栋、3栋（由一单元、二单元）、4栋，其主要功能为住宅及部分安居房；裙房部分包括单层商业及两层配套设施。

分为一期/二期，一期（1栋、2栋）全部为商品房852套，二期（3栋、4栋）914套，其中商品房712套、安居房202套，从平面布局图看，安居房位于4栋，每层8户，其中安居房5户，商品房3户。

总建面约23万m²时光著区，以“无界”为设计初衷，以时光三部曲完美融合内部环境空间，让居住者感受在艺术品里的曼妙时光。

社区的主入门是业主归家的起点，也是身份的象征，约6米高的鎏光门厅，不言自明的彰显着居住者的尊贵。

目光延伸，约2.7米的时光叠瀑与绿意交叠，水景呼应，林下时光、空中花园，一步一景，演绎奢雅与静谧。

中海时光境楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询

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建面82平米 A：3房2厅1卫南北通透户型，传统的竖厅动静分区格局，客厅开间3.3m，主卧不包括飘窗为9.1平米，其他功能间的大小中规中举；整个户型的格局属于紧凑型三房，没有致命的缺点；南北通透户型，深圳市夏长冬短，这种户型比较受欢迎，迎合了当前购房人群的喜好；厨房和餐厅分离开，厨房的通透性更佳，客厅的面积更好利用；主卧的面积比较大，而且是通透的设计，9.1平米的可利用面积

①82㎡户型，传统的竖厅、动静分区、短开间长进深，延续了中海近两年一贯的小建面、低总价、高性价比优势，对刚需上车一族非常友好。

其中A户型结构最佳，独立的一条腿，入户玄关隐私性强，客厅及主卧对流通透，除了洗手间外，其它功能间都是通透朝向。

其余4个82㎡户型结构基本是一样的，更传统一些，预留有凹型专业冰箱位，主卧和次卧室都是L型双面采光大飘台，大幅度提升了空间感和实用性，这对于紧凑型小三房来说非常关键。

建面82平米 B：3房2厅1卫，82平米的B户型，在市面很常见，客厅开间3.3m，主卧在不包括飘窗和卫生间的情况下接近10平米，在这个面积段算是很大了，儿童房和书房比较中规中举，作为卧室都需要利用飘窗，主卧和书房都是双飘窗设计，赠送面积比较多。

建面89平米 C：3房2厅2卫，传统的竖厅户型，可以说是B户型的加强版本，功能间的大小和设计稍有改变，客厅的开间3.5m，主卧多了一个单独的卫生间，其他的改变微乎其微，整个户型没有特别突出的优点，也没有明显的缺点，中海对这种刚需户型的设计一般都比较传统，其中有两个卧室都是双飘窗的设计，比较好利用，赠送的面积比较多。

②89㎡户型有两种，C1-C5户型结构是一样的，只是朝向有所不同，都是竖厅、动静分区、短开间长进深结构，相较于82㎡户型它除了主卧多了一个私卫，其它功能间的尺度也大一些。同时它也继承了82㎡户型的优势，有凹型专业冰箱位、主卧和次卧室都是L型双面采光大飘台，大幅度提升了空间感和实用性。

89㎡F户型是三房一卫，也是竖厅、动静分区、短开间长进深结构，相较于三房两卫，不可否认它的三个卧室、厨房、入户玄关等空间尺度确实是大了，但总体差距不大，感知也不明显，并且少了两个飘台的赠送，和一个卫生间，显得就没那么实用和有性价比了。

建面108平米 D：4房2厅2卫，传统的竖厅户型，南北通透户型，但是通透的窗口设计的比较小气，阳台的设计和刚需户型有明显的改变，长度为6.2m，与其中一个次卧相连

③108㎡四房，竖厅、动静分区、带宽景阳台，整体结构比较方正，空间尺度也比较舒适，相较于那种横厅隐性过道的户型来说，它这种动静分区的竖厅受众会更广泛一些，加上独门独户、次卧二L型飘台、客厅及主卧通透等优势加持，卖点突出且鲜明。

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