贵阳楼市上周成交数据出炉，广大城套数第1，龙湖舜山府销售额第1

根据合富研究院楼市周报（2024.6.17-2024.6.23），上周贵阳发布两楼市政策，其一为灵活就业人员公积金缴存政策的细化落地，其二为重磅促市政策《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》从居民端和企业端两方面调控，其中“以旧换新““契税补贴”等政策”“降首付”出台，整合目前楼市已出台的各重磅政策，促进房地产健康发展。

士地市场贵阳市域无经营性用地供应、成交和流拍。

住宅市场:商品房市场新增供应7.07万方，均为商品住宅供应，成交回升，均价持平营销端口:两项目加推、两项目示范区开放、两项目交付，主要为节点的营销，无其他促销活动或政策，据实际项目成交反映，因天气原因，整体访量降低。

（图片源于合富研究院）

行业动态

1、保利发展:拟发行6亿元绿色中期票据 用于绿色建筑项目开发建设

2、保利发展:15亿元公司债拟付息 票面利率2.80%

3、保利发展:100亿元公募债券项目更新至“已受理”

4、华润置地:签订两份定期贷款融资协议 总额73亿元

5、华润置地:签订两份定期贷款协议 总金额33亿元

6、ST迪马:收到拟终止公司股票上市告知书 股票自6月24日起停牌

7、中原建业:触发董事会性别多元化调整 承诺寻女性继任者

8、厦门建发:成功发行22.5亿元第三期“一带一路”可续期债券

9、“20中骏02”:将调整为新债券“H0中骏02”6月19日起交易

10、“20中南建设MTN001”:将召开持有人会议 拟延长兑付期限及调降利率

11、建发地产:发行10亿元第三期中票 期限为3+3年

12、万科:12亿元公司债“20万科06”将付息 每手派息39元

13、珠光控股:拟发新股偿债 融德投资3.25亿港元认购16.25亿股

14、长春城发:10亿中期票据7月13日付息 应付利率额5180万元

15、陆家嘴:2024年第一期公司债完成发行 规模17.6亿元

城市重点规划

1、地块建设:新增住宅及商务用地，三马组团改茶单元SM-03-07地块规划公示

2、项目建设:泰康之家黔园项目设计方案调整获批

3、项目规划:天一·观山阅(东区)规划许可变更

4、安置房建设:贵州大学安置房规划调整

5、安置房建设:小湾河城中村改造安置房项目配套基础设施建设发布设计-施工总承包招标公告

6、安置房建设:小关片区城中村改造安置房项目发布全过程造价服务单位招标公告

7、安置房建设:花溪区新关口寨城中村改造安置房项目发布监理招标公告

8、安置房建设:鹿冲关城中村改造项目安置房发布房屋拆运项目招标预公告

9、老旧小区改造:麦架片区旧改项目公示

10、老旧小区改造:民生路旧改项目公示

11、道路建设:S1线麦湖路站消防泵房、天河潭站高架上部结构等分部工程顺利通过验收

贵阳商品房【供应】

商品房市场供应端，商品房市场新增供应7.07万㎡，全部为商品住宅供应，新增共计601套。

具体到商品住宅供应项目：保利大国璟C6#新增135套，新增面积1.39万㎡；云岩吾悦广场15#新增152套，新增面积2.23万㎡：绿地伊顿公馆E11#新增188套，新增面积1.94万㎡；万科观山甲第5#新增126套，新增面积1.50万㎡。

（图片源于合富研究院）

贵阳住宅【成交】

商品住宅成交端，商品住宅成交面积6.56万㎡，环比上涨46%；成交均价9932元/㎡，成交均价有所下滑，应为top10中广大城、云湖里、天瀑学府等项目销售良好，但均价较低，压低了整体的成交均价。

（图片源于合富研究院）

项目成交备案端（按照成交套数排名），清镇市广大城以成交65套，均价7684元/㎡位列第一；观山湖区龙湖舜山府以成交51套，均价12025元/㎡位居第二（销售总额第一）；云岩区恩祥仁大甲第以成交27套，均价11419元/㎡位居第三；白云区云湖里以成交26套，均价8299元/㎡位居第四；南明（双龙）天瀑学府以成交26套，均价8299/㎡位居第五。此外乌当区旭辉学府江来、观山湖区中铁阅山湖、花溪区中铁青岩健康小镇、清镇市融汇湖城一品、乌当区保利公园位列6-10。

（图片源于合富研究院）

贵阳公寓【成交】

公寓成交端，公寓成交面积0.06万㎡，成交均价7857元/㎡。

（图片源于合富研究院）

具体到项目，龙洞堡板块太升金港国际以成交7套，均价6716元/㎡位列第一；行政中心板块富力中心以成交3套，均价7500元/㎡位列第二；白云城区板块梵华里云锦云玺以成交2套，均价7346元/㎡位列第三；此外，大关板块俊发城也有成交。

（图片源于合富研究院）

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