今年第2次 北京自如增资至50.6亿元

6月25日消息，北京自如住房租赁有限公司（以下简称“北京自如”）近日发生工商变更，注册资本由约40.6亿人民币增至约50.6亿人民币。

天眼查App显示，该公司成立于2015年10月，法定代表人为周艺君，经营范围含住房租赁、非居住房地产租赁、企业管理、企业管理咨询、社会经济咨询服务、专业设计服务、对外承包工程、建筑物清洁服务等。

股东信息显示，该公司由自如投资有限公司全资持股。

这已经是北京自如今年的第二次增资。

增资至50.6亿元

2023年9月15日，北京自如从注册资本23.1亿元增加到30.6亿元，增幅32.46%。

这次增资不到半年时间，今年2月26日，北京自如注册资本再次增加，从30.6亿元增至40.6亿元，增幅32.68%。

6月25日，北京自如注册资本再次增加，从40.6亿元增至50.6亿元。

这是2024年以来北京自如第二次增加注册资本，两次增资的间隔时间仅仅4个月。

企业增加注册资本释放什么样的信号？

第一，这反映了公司的资产实力和经营规模的扩大，在市场竞争中具有优势地位；

第二，增资为公司提供更多的资金支持，有助于扩大经营规模、拓展业务范围或开展新的项目；

第三，有助于提升公司的信用评级，从而在融资、贷款等方面获得更优惠的条件。

自如13年的变化

成立于2011年10月，北京自如是一家致力于为用户提供高品质居住产品与生活服务的科技公司。

历经13年发展，自如已成为目前中国规模领先且最具代表性的市场化、专业化长租机构，管理房源数量超过100万间。

2021年，自如在业内率先推出业主资产委托新模式——增益租，以“透明定价、保底租金、收益分成”等新机制为业主和租客创造新价值。

此举相当于革了自己的命，推翻掉之前用了十年之久的省心租模式。

自如董事长、CEO熊林曾经在公开的主题演讲中表示，在租赁行业里，“二房东”“包租”等模式一定不是未来。因此自如提出了新变化，要做增益模式转型。

据可靠消息，转型增益租的2021年，自如净利润同比大幅增长，经营更健康。

2022年，自如扩建了原来的家装设计师团队，并且为了保障装修品质与流程可控，7300位装修工人全是自如自己的人，无一外包。

自如不再获取资产性收入，而是以服务性收入为主，这其中包含装修、风险承担、营销、租务处理、保洁维修等。

今年5月20日，自如正式开启国际化租房业务，建立国际租房平台“自如比邻ZABIT”，并上线首批位于中国香港、英国的2万余间房源，专注于为中国留学生提供在外留学租房服务。

13年来，自如一直在培养四种能力：一是出租能力；二是产品能力；三是专业的装修交付能力；四是房屋出租全周期过程中的服务能力。

如今，自如已经成为全球最大的租住互联网平台，全球最大的租赁房源运营商，全国最大的家服提供商之一。

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