华润映江润府（官方网站2024年最新发布）华润映江润府值得买吗?

首开去化率86%！时隔25天，闵行“人气王”「华润·映江润府预约热线：400-8080-420☎」二次加推！

上海闵行华润·映江润府预约热线：400-8080-420☎

（温馨提示：首次来访前请致电售楼处咨询&预约参观）

华润·映江润府预约热线：400-8080-420☎二期已取证，昨日正式开启认购，加推154套建面约89-104㎡3房！要知道，从项目一期开盘到二期认购，仅隔25天，售楼处几乎每天都是高朋满座，人气如炙。在如此短的蓄客时间，项目的意向客户仍然达到了一个极为惊人的量，二期势必又会带来一次现象级的热销盛宴！在整个外环外首当其冲，年度爆款之名当之无愧！

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华润·映江润府预约热线：400-8080-420☎除了延续一期的超高品质，项目二期的价格同样充满诚意，备案均价57491元/㎡仍低于项目5.8万/㎡的联动价！更难得的是，项目二期推出的可是头排滨江+景观无敌的楼王房源！

华润·映江润府预约热线：400-8080-420☎对比项目旁边次新二手房当代万国府MOMA，此前成交单价约7万/㎡，高峰期成交单价约7.6万/㎡，而新盘华润·映江润府仅5.65万/㎡，有至少12509元/㎡的倒挂空间，买到就转到！

华润·映江润府预约热线：400-8080-420☎二期均价57491元/㎡，而4站之外的颛桥板块内的新房价格已逼近7万/㎡！仅仅4站，单价差达12509元/㎡，百平总价差可达125万甚至更高！如果以个人年薪20万计算，足足省下了6年多的薪水！

华润·映江润府预约热线：400-8080-420☎一期新房比联动价低2000元/㎡；项目房地联动价为5.85万/㎡，且一期过会均价只有5.65万/㎡，足足比联动价便宜2000元/㎡。而二期虽然有所上涨过会均价57491元/㎡，比联动价便宜1009元/㎡依然价低于市场行情许多！

华润·映江润府预约热线：400-8080-420☎项目地处上海主城区南部片区，直线距离黄浦江约350米，二期加推的1号楼更是迎江头排楼栋，占据一线滨江资源，拥有珍稀的黄浦江景资源。

华润·映江润府预约热线：400-8080-420☎大概约800米范围内，涵盖了享誉魔都顶流学校：四校之一的交大附中闵行分校，另外像交大二附中、闵行中心小学、交大附属实小等等，更有985的上海交大、华师大进一步加持（新房不承诺学区,具体学区划分以政府公示为准）。

华润·映江润府预约热线：400-8080-420☎该盘位于闵行大零号湾产业规划范围内，且距离5号线约500米，是真正的地铁房；同时距离黄浦江也很近，具备稀缺江景资源，是黄浦江沿线最便宜的新房！

是的，一东一西大零号湾与张江一样都是上海科创的策源地。

华润·映江润府预约热线：400-8080-420☎不一样的是，比起张江，起步较晚的大零号湾目前正处于价值迸发期！而张江产业的造富神话还历历在目！2007年的房价数据显示，张江科学城核心位置的品质小区汤臣豪园新房成交均价仅9.4千/㎡，如今该小区二手房挂牌价中位数超过13万/㎡，涨幅接近14倍，远超大盘平均涨幅！事实证明，高新产业蕴含的巨大能量，对高净值人才的泵吸能力，对住宅价值的提升是指数级的！

华润·映江润府预约热线：400-8080-420☎正是大零号湾全球创新创业集聚区仅有在售的高品质新房，距离5号线步行可达，未来价值不可估量，抢住正当时！

华润·映江润府预约热线：400-8080-420☎更难得的是，项目所处的大零号湾全球创新创业集聚区不仅是媲美张江的产业中心，还紧邻上海交通大学、华东师范大学两所“双一流”高校，是典型的环高校创新创业生态圈，高知高素质高净值人士汇聚！根据公开的资料显示，映江润府业主，约83%为本科及以上学历，硕士、博士及以上学历高达46%！千金买房，万金买邻，像映江润府这样高比例的高知住区全市少有，而对于年轻的城市菁英们来说，无形的圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。

华润·映江润府预约热线：400-8080-420☎而华润置地凭借一以贯之的高品质，几乎每一次落子都能重塑当地板块的人居品质上限！标杆则能手握板块二手定价权，成为板块价格引领的风向标！比如黄浦滨江的外滩九里、大宁的静安府、苏河湾的苏河湾中心润府，比同板块次新房挂牌价基本要高出20-30%！这就是华润置地品牌的号召力，也是华润置地超高品质的溢价！

社区方面，项目对标滨江顶豪，打造了极具尊崇感的5重归家体系。几乎每一位参观完项目实景示范区的客户，都深受震撼，其他项目再也入不了法眼！

项目示范区实景图，仅供参考具体以实际交付为准

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项目示范区实景图，仅供参考具体以实际交付为准

华润·映江润府预约热线：400-8080-420☎另外，据最新消息项目的架空层泛会所将在近期首次呈现！泛会所作为业主居家生活的延伸，场景的丰富性至关重要，针对这一痛点，映江润府在架空层泛会所设计的过程中，充分考虑了景观节点与架空层泛会所的互动，通过场景的无界共生，为业主提供了更丰富可享的休闲时光。比如在项目10号楼的架空层就以主理人空间、运动健身、休闲会客为主，实现了是一个兼容外向社交，与内向自我提升为一体的多元场景

华润·映江润府预约热线：400-8080-420☎建面约103㎡的中间套户型：功能性上实现3房2卫配置，适配首改客户一步到位。三开间朝南+客餐厅一体化+主卧套房，格局上无可挑剔。这种级别的百米3房户型放到市面上大多数项目都会是王牌产品，明星户型。但却是映江润府定价相对较低的一个，当之无愧的高性价比实惠之选！

建面约89㎡3房户型：格局上做到了三开间朝南，客厅+主次卧皆能享受充足光照。S墙收纳扩容+U型厨房+南向双联阳台+多飘窗，细节上更是诚意满满！

细节方面，映江润府也是做到尽善尽美，比如建面约89㎡户型厨房岛台带可升降插座交付，支持无线充电，升起后可适配不同充电口，卫生间交付智能马桶。建面约103㎡户型，厨房岛台带轨道插座交付，主卫和客卫均交付智能马桶！

以上为项目样板间展示效果。装修品牌仅供参考，可能采取同档次品牌，实际以交付为准。

除了摆在明面上的诚意，项目海派高技带来的超高颜值也让人眼前一亮！项目在承袭海派曲线、海派雕花、海派拼接三大海派高技的基础上，进阶六大奢享体系。以奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢玻、奢皮，构筑海派的场景质感。严苛的选品，藏质感于微，让业主的日常生活温润有礼。

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以上均为示意图，仅供参考

综上所述，无论是地段还是潜力，无论是面子还是里子，映江润府在500万级赛道都是断层领先！

更关键的是，项目二期推的是2幢质量超高的楼栋：滨江头排+景观楼王！价格却仍然低于联动价，诚意拉满！这样的年度红盘，闭眼冲没问题！

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