谈谈鼓励农民进城买房

最近几年房地产行业不景气有目共睹。各地都在过紧日子，当然，也都在想办法破局。

虽然都很难，但只要方法得当，思路正确，困难总会过去，一切都会好起来，面包和牛奶都会有的。

但有些人的方法和思路却值得商榷。

最近一段时间，多地出台鼓励农民退出宅基地进城买房的的政策。

安徽潜山、江苏南通、湖北鄂州等地，纷纷鼓励农民放弃自己农村的宅基地去城市里买房子。这样据说就可以缓解城市里房子库存的压力，也能提升农民的生活品质。

比如，安徽凤阳，那个十几个农民以写血书的形式拉开新中国土地承包责任制新政的地方，现在又出了新的政策：

凡是自愿放弃宅基地，进城购房者，将宅基地归还村集体，并拆掉原来的建筑，一次性补贴5万元。

随便搜了一下凤阳的房价，发现当地均价大概在6000元。

暂且不讨论那些县城里没有卖出去，等着农民去接盘的房子到底好不好，就从经济上算一笔账：

让农民把自己家的宅基地放弃了，换5万块钱去城里买房，对农民来说真的划算吗？

就算首付付了，接下来漫长30年的房贷从哪儿来呢？

停车费、物业费、在城里的生老病死等各项成本也都要急剧上升，不敢失业，不敢断供，要供养房企，还要供养银行，农民能活下去吗？

毫不客气地说，在这个差不多要卖5000斤麦子才可能换1个苹果手机的时代，农民一旦失去了农村赖以生存的生产工具和土地进入到城市里，没有养老金，没有退休金，更没有完善的各种社会保障，等待他们的结果会是什么？

当下经济有困难，城市发展受阻，不少农村农民的生活也并不易。

比如一年380元的医保不是农民不想交，而是真的很多农民实在交不起。

现在房子不好卖了，却又想起了农民。

归根结底，导致这一问题和现象出现的根源在于专家们了解城市，生活在城市，却不甚了解农村、农民，更没有站在农民的立场上为农民切身利益去考虑。

否则，为什么会有学富五车，经纶满腹的他们给出“农民进城买房，开车回村种地”的骚建议？

中国庞大的农村人口和广阔的农村地区是中国独有的宝贵资源，也是中国文化的根基。

但现在总有些人打农民的主意，想把他们弄到城市去，榨取他们身上最后的利益。

但这种做法的目光是短浅的，他们并不没有考虑这种涸泽而渔焚林而猎方式的后果：

农民被迫离开土地进入城市，失去了传统的生活方式和生计手段，而城市却没有足够的资源和机会来接纳这么多的农民工，最终形成了贫民窟，社会矛盾加剧。

随之而来的是农村不可避免的衰败，中国特色的文化遗产也将随之消失。

2023年，农村农业领域专家温铁军对此一语惊人：

“我们为什么一定要走西方那条老路呢？非要把农民都赶进城，然后再在城市搞低收入群体的聚集社区”。

这句话和判断很是良心，应当引起某些地方管理者的重视和反思。我们为什么要毁掉我们的根基去制造城市里的“贫民窟”呢？

最后，我忽然想起来刘震云说过的一段话：

如果拜佛有用，你连庙门都挤不进去。如果种地能挣大钱，农民将无地可种。

如果给5万块钱就巧妙把农民的宅基地收回去，把农民从农村赶到城市去真的能有益，农民难道不会自己去？

请记住，农民是有点穷，但不是傻。

废话不多说了：

为政之要，唯在得人；治国理政，关键在人。

一个国家和民族能有多强大，或许在于各种精尖科技。

但能有多长远，却一定在于人民、人心。

自古以来，这是颠扑不破的真理！