光明满京华金硕华府官方网站-详细资料公布,请仔细阅读楼盘详情

光明中心区作为光明城市“会客厅”，满京华金硕华府，深圳北部中心的“城市心脏”。金硕华府占据光明中心区C位，项目所在区域是光明规划最宜居，居住小区板块最大的片区，北侧靠近科学公园，东侧及南侧是深圳小学光明学校狮山校区及初中校区。

满京华金硕华府售楼处电话：400 811 3080【官方认证】✅
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项目基础信息

总建面：约19.8万㎡

容积率：6.0

梯户比：3T6/3T4

车位比：1:1.14

总层高：48层

楼栋类型：超高层

户型区间：约88-141㎡

装修标准：简装

开发商：深圳市满京华置业投资有限公司

开发商电话：400 811 3080

项目地址：明中心·6号线光明站D出口约800m

楼盘平面图

交通配套

项目周边分布有地铁6号线的光明、科学公园和楼村三个站点，距离约1公里左右，规划有另一条直达南山科技园的29号线，轨道交通便利，周边还有光辉大道、科学大道、光明大道等主干道。

教育配套

项目配建3所幼儿园，根据光明教育学区划分，满京华金硕华府小学划分在:光明区楼村小学、光明教育科学研究院实验学校（小学部）、中山大学深圳附属学校（小学部）。

初中学区划分在：光明教育科学研究实验学校（初中部）、光明区公明中学、光明区第二中学、光明区金蓢学校初中部、光明区李松蓢学校（初中部）等众多学校。

户型图

3房2厅2卫88-89㎡

3房2厅2卫98-100㎡

3房2厅2卫102-103㎡

4房2厅2卫119-120㎡

4房2厅2卫138-141㎡

项目优缺点分析

优点：光明中心区、坐拥约208㎡科学公园和五大公园环绕，自带创意街区，还可享受到蓝鲸世界、万达广场、星河COCO city（在建中）、绿地商业（在建中），项目周边学校众多，提供众多教育资源。

缺点：项目周边配套不成熟，兑现时间长，离地铁6号线光明站有1公里的距离，步行需要15分钟，楼盘是超高层，户型使用率不高，容积率高，周边新盘多，后期竞争激烈。

总结：从买房必备3件套来看，满京华·金硕华府所配套的学校众多，但教学质量还有待考察，楼盘离现有的地铁有点远，周边商业配套还不成熟，总体来看一般。

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本项目推广名为“满京华金硕华府"，官方电话：400 811 3080 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；