中山马鞍岛【招商臻湾府】最新价格 环境配套交通规划怎么样？

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顺利交付

在繁华与静谧交织的马鞍岛上，中梁·招商·臻湾府以其独特的魅力，为每一位业主描绘出一幅理想生活的蓝图。由招商蛇口携手中梁控股集团联袂打造的中梁·招商·臻湾府，坐拥国家“十三五”重大工程深中通道桥首，优踞粤港澳大湾区湾芯位置，集萃40所学校、13大城市公园等72大重量级顶配，筑就湾区高端住宅新标杆。今天，我们欣喜地宣布，臻湾府已顺利实现全面供电，为这座品质住区注入了新的活力与希望。

电力充沛，点亮美好生活

臻湾府作为招商蛇口联袂中梁控股的匠心之作，一直致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。如今，随着全面供电的顺利实现，臻湾府的每一个角落都焕发出温暖与光明。无论是家中的灯火通明，还是社区内的璀璨夜景，都彰显着臻湾府对品质生活的执着追求。

品质住宅，电力保障

轩金科技深耕电力行业数十年，我们深知电力对生活的重要性。在产品设计环节，我们采用先进的变压器、断路器等关键设备，以及智能化的电力管理系统，确保电力供应的连续性和安全性。在这里，您可以享受到稳定、可靠的电力供应，无需担心停电、电压波动等问题，让您的生活更加安心。

绿色生态，环保节能

轩金科技在追求卓越产品的同时，也注重环保与节能。我们采用高效的节能技术和设备，降低能源消耗，减少碳排放。同时，我们还引入智能电网系统，通过精准控制电力使用，实现能源的高效利用。这不仅有助于保护环境，还能为业主节省电费开支，实现双赢。

专业服务，保障无忧

为了确保电力设备的正常运行，项目管理团队坚守一线，确保安全、质量和进度，严格遵循高标准设计、高起点建设、高质量管理、高效能运作的原则。各相关方积极协调，精心组织，科学调度，统筹安排，确保项目风险可控、进度如期完成。

社区生活，和谐温馨

中梁·招商·臻湾府项目的通电，将实现工作在前海，居住在西岸，生活自由切换。连通两岸的经济势能，实现两岸同频发展。轩金科技将会持续发力，为广大客户提供卓越的电力设备，为业主带来品质生活新高度。

稳定供电、高效节能、智能管理、专业服务。我们将继续拼搏奋进，让有轩金产品的地方都成为您理想生活的首选之地。

从交通配套来看：招商臻湾府是目前在售楼盘中距离深中通道和广州18号地铁（香洲站）最近的项目。从招商臻湾府到深中通道出入口约2.5公里（两个红绿灯），项目距离地铁站也只有500米左右的距离。作为“双线城轨”枢纽站，香山站有望成为南中城际换乘深南中城际的枢纽站。以香山站为圆点，周边5公里内还有深中通道翠亨新区出入口和中山港新客运码头（马鞍港区）等海陆交通枢纽。按照初步设计方案，香山站TOD开发将打造“双C”交通结构导流TOD枢纽核，提高交通疏解能力，并通过立体街市，让乘客便捷换乘各种公共交通，汇聚人流。借助轨道交通、深中通道和各类交通枢纽作用，香山站有望成为“黄金内湾”人气最旺的枢纽站之一。

|图源：中山新闻

从周边配套分析：招商臻湾府位于马鞍岛北部生活区，目前基本生活配套已经可以满足，距离楼盘约400米处翠亨大厦商业综合体已经做好内部装修，预计年后开始招商。项目北边200米有一块商业综合用地，未来逛街购物都只需要步行几分钟。小区自带公立幼儿园、一路之隔就是西湾外国语学校。目前分配的公立小学是纪念小学（省一级）。

宏观经济
1、证券日报：近日，多家银行出手调整中长期大额存单产品发行。继三年期、五年期大额存单暂停发售以后，部分银行已难觅半年期及以上大额存单。除减少新发额度外，不少银行也下调了大额存单利率，其三年期、五年期利率也从过去“3”字头降至当前的“2”字头。
2、第一财经：部分信托公司日前收到监管部门窗口指导，要求全面暂停第三方代销业务。
3、外交部：为进一步促进中外人员往来，中方决定扩大免签国家范围，对新西兰、澳大利亚、波兰3个国家持普通护照人员试行免签政策。2024年7月1日至2025年12月31日期间，上述国家持普通护照人员来华经商、旅游观光、探亲访友和过境不超过15天，可免签入境。
地产动态
1、浙江省杭州市：公开征求意见采集采纳情况。采纳将省级人才纳入保障范围的建议。采纳将各类人才家庭主申请人学历从全日制研究生放宽至非全日制研究生的建议。采纳调整单身年龄限制的建议。采纳明确无批地建房记录的范围为杭州市内的建议。
2、山东省青岛市：发布关于加快推进实施住房“以旧换新”工作的通知。其中提到，支持国有平台公司参与“以旧换新”。支持国有平台公司发挥“区位广、项目多、房源充足”优势，参与“以旧换新”活动，将收购的存量房源用作市场化租赁住房、保障性租赁住房等用途。
3、四川省成都市：中心城区6月25日迎来全面取消限购后的首场土地拍卖活动，涉及4宗宅地，总出让面积约12.78万平方米，总规划建筑面积约30.37万平方米，起拍价约39.1亿元。最终4宗地共揽金约40.6亿元。
4、吉林省长春市：将阶段性提高单笔贷款最高额度，执行期限到12月31日。购房所在地在主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度由原来的90万元提高至100万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度由原来的60万元提高至80万元。
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