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济南保利鹊华赋

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作为近年来保利置业在济南连续开发的第四座豪宅、首个低密豪宅楼盘，保利鹊华赋用炸裂的首开表现告诉市场：豪宅引领者，还是看保利！

自己“卷”自己，产品革新，低密豪宅全新居住体验。

产品发力，持续创新，真正引领市场。

效果图

成熟的豪宅操盘手感，自然让保利鹊华赋有着引领市场和产品趋势的能力，通过项目规划、产品端的落地，项目实现了在济南豪宅领域的三大突破。

革新山居低密豪宅标准，万亩围子山仅此鹊华赋。

项目地块是唐冶核心区、万亩围子山沿线最后一宗一线沿山、三山环抱、举目皆为山景的王炸地块。

惊艳规划，只一眼就震撼泉城。

项目在规划端，实现了整盘山景资源最大化的排布，让山居豪宅跃升为“居山”生活；在建设标准端，依托绿建三星实现了低密豪宅的产品、品质进阶，要知道真正的绿建三星标准更多是围绕购房者“看不到”但又能实际提升长期居住品质的细节之处去打造，这样的产品才更具有收藏价值。

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户户见山，又隐于山，这才是“居山”的最高境界。

产品革新，“月光宝盒”闪耀围子山。

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保利鹊华赋项目从亮相至今，最被人津津乐道的就是其产品创新能力。比如其洋房产品全部引入“月光宝盒”这样的创新性空中浮岛产品概念，依托开敞阳台的产品设计及高赠送率，实现了项目由“居山”到“亲山”的生活理念及产品逻辑。

以本次首开产品中非常火爆、几近售罄的约165㎡产品为例。首先看户型整体逻辑，洋房业态让独立电梯厅入户成为标配，全明电梯厅的配置提升了业主的归家体验。

南向超大面宽，3+X宽厅的配置，最大化南向观景视野。更是通过阳台的L型设计，让独立于空中的“浮岛”空间成为业主近观围子山的绝佳地点。

在济南山居豪宅中，项目是唯一采用这种产品配置的楼盘；相比于尚未正式落地的第四代住宅来说，项目有着核心的低密优势，且阳台空间还能同步满足观景、晾晒等需求，具有多重生活场景。

同时，在边户产品主卧采用转角飘窗的情况下，浮岛阳台并不会影响主卧的视野，让每个南向面宽空间都能得到最大的利用。

此外，这款约165㎡产品的边户还实现了主卧卫生间的270度转角窗设计；独立入户玄关，收纳空间堪比市场主流的800库，这样诸如此类的产品细节，已经被保利驾驭的得心应手。

而约185㎡产品，则实现了南向双套房+浮岛阳台+超大宽厅+独立家政间+中西厨设计的爆款组合，在样板间里的感受可以用一个字来形容：“壕”。

它的面宽资源堪称奢享，而各类细节产品配置都堪称济南同面积段豪宅的顶配。在大部分核心区豪宅多为高层、小高层的情况下，它依托洋房的低密规划，在高得房率+开敞阳台高赠送的基础上，实现了每个居住尺度的提升。

项目洋房产品中最大的约235㎡户型，被购房者成为“山中的玻璃盒子”，它通过落地窗、L型大阳台、南北向功能空间的合理分布，实现了业主观景资源的最大化；女王玄关和全能收纳空间、进阶版“十字光厅”布局更是让四间卧室分区明显，各自具备完善的功能空间。

展示样板实景图

展示样板实景图

项目产品的“壕”，绝不仅仅是居住尺度的单一放大，而是从客户视角出发，用住过豪宅、体验过何为山居生活的思维去打造产品，这就是项目的产品语言和保利置业的火爆“手感”。

如果说市面上一些房企因自身底蕴不足，还需要通过夸张产品语言、煽动性宣传来卖豪宅；闲庭信步的保利置业，将自己在济南豪宅市场充足的产品经验用点滴细节进行落地完善，用独创的“亲山浮岛”阳台和大落地窗+开敞阳台组成的“月光宝盒”空间形成项目独有的产品语言，用细节满满的室内设计打动不缺房子的豪宅客户，这波操作，确实太稳了。

展示样板实景图

在看完项目的示范区和样板间后，很多同行达成的统一共识就是如果你想买豪宅，但不确定相同片区多个项目怎么选，那么你就选保利置业开发的楼盘即可。

因为从“一禧两誉”再到独秀东城的“赋系”产品，保利置业从未让购房者失望过，坚持产品引领、坚守品质迭代，只定制、不复制，每个项目都有创新、每个项目都是片区的品质担当，保利置业开发楼盘的安全边际，确实高。

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