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【项目基础信息】

【项目地址】：宝安区尖岗山大道

【占地面积】：约2.1万㎡

【建筑面积】：约6.7万㎡

【容积率】：3.2

【车位比】：约1:1

【总套数】：372套

【产品信息】：建面约75-120㎡3-4房

【实力央企深度管理】

中化资本隶属国务院国资委直管大型央企集团——世界500强中国中化。目前，中化资本已向项目委派法定代表人、董事，深度参与项目经营管理，为项目高效稳定运营保驾护航。

【世界十大豪宅区之一】

尖岗山片区坐拥6山2水4公园，约623公顷山水资原，体量相当于约5个莲花山和300个香蜜湖的叠加。超76%森林覆盖率，景致怡人。

【五区核心前海腹地】

项目临近于8倍扩容后的约120.56平方公里前海核心，踞守宝安、南山福田、北站商务区机场&空港商务集群“五中心”交叉片区的核心位置，坐拥地铁5/9号西延线(规划中)/15号线(规划中)轨道枢纽及6大高速，畅享一城繁华。

【缤纷商业】

曦城VIVITOWN山地风情商业街(约6.8万㎡)、中洲πMall(约6万㎡)、海雅缤纷城(约32万㎡)、壹方城(约36万㎡)、万象天地(约24万㎡)

【五大优质学府环绕】

家门口12年无忧教育(9班制幼儿园+36班九年一贯制学校)(在建，预计今年9月份开学)，更有优质学府环绕:曦城协同国际学校、新安中学(集团)外国语学校、宝安中学实验学校西乡中学。

【富豪生活圈层前海精英新据点】

尖岗山作为中国南部不可多得的城央低密生态豪宅片区，从2015年开始，尖岗山聚集了招华曦城、中海九号公馆、新世界名镌等项目，是深圳第一大别墅区。众多企业主和富豪在这里居住，形成深圳顶级的“富豪生活圈”。

【约81%使用率臻稀372席】

至雅社区:四台一环布局，十三大社区场景,遇鉴典藏东方园林；近享约5500㎡全龄运动休闲场（在建，直线距离约80米），邂逅生活的理想。

户型总价：6.5-10万

75㎡3房1卫510-560万 单价：6.4-7.5万

95㎡3房2卫680-800万 单价7-8.4万

120㎡4房2卫960-1200万 单价8-10万

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2平面•户型图

75㎡3房1卫户型，总价510-590万。门槛最低的户型，LDKB一体化设计，外接阳台为南向，主卧有同向飘窗，采光通风俱佳，空间利用率也很高。整体设计相对主流，三个卧室面积分布也比较合理，没有为一些不必要的噱头而牺牲实际居住的舒适度。

95㎡3房2卫户型，总价710-850万，与75㎡户型设计理念相似，LDKB布局的餐客厅，开阔灵活、易于设计。亮点是有两个卧室与阳台同侧，均为南向，采光充足。

95㎡D户型三房，总价710-850万。唯一真正意义上的通透户型，客餐厅纵向分布，动静分离、干湿分离、通风性佳，缺点是其阳台在北侧，日照相对不足。值得注意的是，户型中私密性最好的主卧，同样也实现了南北通透，纵向双面开窗，大尺度观景，清风与鲜氧自由穿梭，居住品质大幅拔高。

120㎡4房2卫户型，总价1080-1200万，本以为是南北通透户型，结果却是横厅设计。如此的收益点是拥有一个11.4米的超大阳台，观景视野辽阔，且没了竖厅必备的走廊，可利用空间进一步变大。

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