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格调松间园林实景图格调松间园林实景图格调松间园林实景图格调松间园林实景图格调·松萝花园区位示意图格调·松萝花园外立面效果图格调·松萝花园外立面效果图归家大堂外立面效果图入户单元门效果图格调松间园林规划示意图

在居住的各个维度中，尺度是实的，场景是虚的；材质是实的，颜值是虚的；绿化是实的，园林是虚的……这一系列的虚虚实实当中，能拿捏住客户的喜好，将虚无的偏好具象化，需要的不仅有扎实的企业实力，更需要长期、坚定、细腻的钻研、打磨、投入的研发热情。

在这方面，格调无疑是投入的。

作为买房人，可太欢迎这样的开发商了，总是能给你描绘出超越当下认知的生活情景，兑现出物超所值的产品，还能一下子就帮你把脑海中生活的“理想型”实体化，看得见摸得着，最后还能拿到手。关键是，它比你还挑剔，不是在提升，就是在提升的路上。虽然它可能比市场行情贵一点，但相比它所能给予的，就不值一提了。

颜值强迫症触发生活能量场

无一例外，格调20年来的每一个项目，从开始到现在的整个周期，无论1年、3年、5年、10年还是20年，都是好看的，到现在都是板块里的颜值天花板。“看脸”是人的天性，喜欢帅哥美女，容易为好看的事物买单，从古至今从未变过。并且格调的产品在每个周期都保持着超前的设计，以区域标杆产品的姿态引领时代。

格调呈现的社区是经久耐看的，色彩搭配、线条勾勒、质感呈现、风格表达……都经得起细细品赏，和如今快节奏、模板化的建筑设计，完全不同。就好像，一个是流水线出品，一个是匠人手作。

记得十多年前有幸参观卡地亚法国工坊，看到发鬓斑白的老工匠，用蜡线仔细打磨项链的每一个圈环，当时深受震撼，这大概就是奢侈品和普通商品最大的差别——凝结了经验、时间与苛刻标准的价值呈现。

比如格调·松间，以“颜值”出圈，从头火到尾。起初是一座松间书院，立住了松间“新中式文化住区”的IP，更多的市场热度来自交付后的呈现。它完全营造出了业主想要的，身处闹市，亦可寄情山水，在贴近自然、叠山理水中获得闲静自由和精神治愈的生活场域。

它是一个社区，但更是精神的乌托邦，格调造园，亦是在松间打造了一个远离世俗尘嚣的小世界。“天街—胡同—街巷—院落”，松间用看不腻的景观语言，描绘出颇具记忆感的场景，让“家”不仅局限在房间之内，而是承载在社区的每一处，让“回家”成为一天中最被期待的事。

也因为园林、立面等设计元素的高颜值带来的好感度、实用度和互动性，很多高品味的社群活动得以施展，让松间成为一个有品、有料、有颜的生活能量场，居住其间的人不断被滋养、被赋能，被外面的人羡慕着。

接棒松间 不是未完待续，而是迭代进阶

松间再好，也已是过去式，基本告罄。还好格调在中北镇，再以格调·松萝花园延续并升华了它的基因，还是在发展最成熟，配套最完善的中北核心位置。

城投格调·松萝花园毗邻镇政府，紧邻贯通南开和中北两个区域的中北大道以及主干道万卉路，一路向北连接了大悦城、宜家和永旺中北的核心商业。

因为所处中北封面地段，松萝花园的各方面规划尤其是颜值更加被各界所关注。格调在这个项目上，讲求的是“综合颜值”，即加上了持久性和延年性，简单说，就是不仅哪哪都美，更要一直美下去。

先说外在的，建筑外立面。这是一个社区给人的第一印象。松萝花园是中北镇第一个3.0新产品，宽厅、大开间、落地窗，大面宽短进深，其外立面的设计，既融合了中式美学的独特建筑线条，又保持了新产品宽面屏的功能特性与现代潮流。

考虑到用地本身的质素，长方形，和中型社区的规模，松萝花园的建筑设计沿袭了松间选材上的不拘一格、不同材质和颜色间融合碰撞，自由拼接，但在样式上，摒弃形制上的多种多样，而是转向更多的细节表达和笔触勾勒。

在中式意蕴建筑的基底上，运用不同的色调和材料进行竖向分隔，嵌在表面的宽屏玻璃窗，恰到好处的为建筑增添了光泽感，入口处用仿砖涂料金属漆勾边、基座用金属装饰，结合不同层高楼座的点板式布局，建筑就好像钢琴的黑白琴键，错落分布在整个地块中，稳重又生动。

每一个楼座细细看来从上到下，各个里面中又能发现很多点睛东方风骨的建筑细节。比如坡屋顶和顶挑檐设计，除了拉升颜值，还能能避免顶层阳光直射，同时沥水效果也较好；还有入口位置的马头墙造型，这种阶梯状的山墙，高出房顶、层层叠叠，如高昂的马头故称马头墙，松萝花园的马头墙设计，延续了其在传统中式建筑中作用，既防火又让建筑层次更加丰富。

门头正面采用徽派建筑中的点窗，也是天津新房产品中少有的建筑细节，延续古典造型，开窗较小，有如点状，点窗通常被装饰不同的雕刻，使得风格一致的众多白墙，因有了各式各样的点窗而各具特色，独成一道风景。

看上去是最简单的“黑白配”，但想要使建筑整体色彩上具有延续性，一天中不同时间段不同光照下都能呈现最佳视觉效果，就需要在设计阶段就进行很多次的实际打样校准，从台基到屋顶的色彩之间，注重平衡和过渡。

当然，这对有“颜值强迫症”的格调研发团队来说，已经驾轻就熟，毕竟当年在格调初晴建筑外立面的施工上，可是做过20多面样板墙才定下最终方案的。

松萝花园的外立面，每种颜色的选择都经历了深三度浅三度多轮实物打样，反复观测其在清晨、正午、傍晚所呈现出的真实的色彩，多组方案深研、多次实楼样板考察、多轮涂料比样和无数次的上墙校色……最终形成现在的色彩搭配，宛如立体舒展的水墨画，还原白墙黛瓦的中式古典人居想象，成为真正“让人记住”的建筑。

又一座逛不完的园林

格调的园林，在天津楼市是压倒性的优势。和亲身感受相比，语言文字都显得词穷。

就像松间业主说的，口罩那些日子，最不怕的就是小区封闭，公区里能逛、能玩、能看的太多了，十几个楼间庭院，风格各异，园园大不同，几十种花草树木的花开花落足够填满每一个无所事事的日子，枯山水、亭台楼阁、儿童乐园、温室花房、中心广场……逛不完也看不腻。

松萝花园的园林，竟然比松间的，还要更胜一筹。粗略分类，就有三庭、六苑、十园之多。

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