两部门发声，楼市利好

文/乐居财经李兰

为切实做好保交房工作，住建部、金融监管总局再次发声。

6月24日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开保交房政策培训视频会议，要求建立保交房三级专班联动机制。

该消息一出，地产股应声大涨。6月26日，地产股继续昨日上涨行情，融信中国午后涨幅扩大至9.3%、佳兆业集团涨超8%、龙光集团、建业地产等跟涨。

继5月17日全国切实做好保交房工作视频会后，监管部多次开会部署落实，保交楼支持力度持续加大。

值得注意的是，本次会议要求，要统筹协调保交房工作，建立国家、省、市三级专班联动机制，加强政策统筹协调，用好保交房信息系统，建立定期调度和通报机制。要做好宣传引导，营造良好的舆论氛围。

此外，为进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，更好满足城市房地产项目的合理融资需求，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任；完善机制组成，健全项目推送反馈管理，加大项目修复力度；加强“白名单”的审核把关；指导银行做好融资支持。

数据显示，作为保交房的重要保障，房地产融资协调机制已取得明显成效。截至5月16日，全国297个地级及以上城市已经建立了房地产融资协调机制，商业银行审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元。

会议要求，各地以时不我待、只争朝夕的紧迫感，压茬推进，有力有序有效推进保交房各项工作。

该会议也再次强调，保交房工作是贯彻落实中央决策部署的重要举措，是落实以人民为中心的发展思想的具体实践，是当前促进房地产市场平稳健康发展的首要任务。

易居研究院研究总监严跃进分析称，近期保交房政策节奏明显加快，此次会议明确要坚持目标导向和问题导向，明确保交房工作的目标与标准，并建立国家、省、市三级专班联动机制，加强政策统筹协调。这是对保交房工作的进一步夯实。

自“保交楼”首次被写入政治局会议文件以来，其已成为房地产市场的一项重要基调。克而瑞数据显示，房地产销售在“517”等利好新政加持下略有抬头迹象。

据克而瑞，5月新建商品房销售面积为7390万平方米，销售金额为7598亿元，环比涨幅均在10%以上，同比降幅分别较上月收窄2.1pcts和4.1pcts。前5月销售面积和金额累计同比降幅分别为20.3%和27.9%。

易居研究院发文指出，1-5月，全国房地产供求数据总体处于深度调整过程之中，随着5月17日各项政策的积极落地，后续市场有进一步企稳的基础。

文章来源:乐居财经