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西安【招商云墨】

项目品鉴

开发商：招商蛇口

物业类别：70年产权

住宅占地面积：约49亩

容积率：约2.8

建筑面积：约119㎡、137㎡、143㎡

装修情况：毛坯

物业服务：招商积余，3元/平米

项目位置：祝仁路和星桥路十字西南角位置

招商雲墨，择址高新CID首排，半壁招商改善人居版图深耕使命，以约2.8低容积率，规划4.0迭代空天雲院产品项目，承袭招商精品人居产品基因。

招商雲墨以百年招商书香学府作品，为高新打开全新想象。

招商雲墨，择址高新CID首排，半壁招商改善人居版图深耕使命，以约2.8低容积率，规划4.0迭代空天雲院产品项目，承袭招商精品人居产品基因。招商雲墨以百年招商书香学府作品，为高新打开全新想象。

周边配套：

商业配套：项目本身自带约2980平底商，南边悦庐自带约4000平底商；项目一路之隔9.1亩学府名坊项目，由香榭开发商开发，以教育、亲子类、生活类为主；项目700米左右生活广场A区，7栋街区商业，一栋商业综合体

学校：项目一路之隔十一初和三十一小（具体教育配套以后期政府划分为准）

交通：双地铁环绕。一条已经开通的地铁6号线，仁村站，直线距离项目约800米，一条正在建的地铁15号线，郭杜西站，直线距离本项目约500米

生态：直线距离项目约600米是永安渠海绵城市公园，全长约2.5公里距离项目约1.8公里是大仁遗址公园

医院：西北最大的三级甲等综合性医院-国际医学中心距离项目约2公里

项目栋楼排布：

1#3#5#6#号楼两梯四户，总高26层，119㎡、137㎡户型

2#4#7#8#9#号楼两梯两户，2号楼总高22层，4号楼总高24层，其余总高26层，143㎡户型

户型图：

119墨台

CID唯一120平以下得房率最高的5米宽厅的第四代住宅，得房率约90%，相当于第三代住宅建面140平户型的空间尺度

137墨屿

CID板块内140平以内唯一的的功能型四房+第四代住宅，超大露台赠送，得房率约94.57%，相当于第三代住宅建面160平户型的空间尺度140以内的，极致四房，极致空间，极致赠送

143墨汀

整个CID143面积段塔尖产品，隐奢入户，4.5面宽朝南，超大赠送，270度全景空中云院

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【招商云墨】置业经理 18602959000（微信同步）

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