上海
云湖壹号营销中心：400-833-6309云湖壹号营销中心：400-833-6309
5月27日，上海突发新政，涉及社保年限、放松限购、降低房贷利率、提高公积金额度等。堪称近几年力度最大的楼市政策。一大批本来没有房票的刚需客户，如今有了难得的上车机会。
所以这难得的一张房票，到底应该怎么用？
云湖壹号·云邸，金山红盘湖居【云湖壹号】全新组团的入市，给了我们显而易见的答案：
·低首付低总价——首付约21万起，总价约133万起（房源号：28—102）；
·高品质——保利发展控股、招商蛇口、金地商置三强联筑，实力无需担忧；
·湖居准现房——距离金水湖仅约130m（数据来源：百度地图测距），今年买明年住，看得见的实景与品质，减少等待周期。
站在购房者角度来说，云湖壹号·云邸在产品、品牌、价格等维度上都超级能打，“新政”遇上“新品”，史无前例的上车机会，千万不可错过。
云湖壹号营销中心：400-833-6309
（温馨提示：首次来访前请致电售楼处预约销售）
双央企领衔，强大交付力和综合实力
云湖壹号·云邸由保利发展控股、招商蛇口、金地商置共同开发，作为上海房地产市场的头部央企，这三家房企，随便一个出手，都是“稳定”、“高品质”的招牌，深厚的开发经验、千锤百炼的优质产品线早已布局上海每一个区，也获得了客户的高度认可。如今三家联手打造的云湖壹号·云邸，综合实力和交付力也绝对不会辜负市场的期待！
云湖壹号营销中心：400-833-6309
实景呈现的社区，预计二期25年3月交房
对于房票有限的购房者来说，期房的不确定性尤为令人担心。但云湖壹号·云邸却几乎没有这个问题。源于开发商自身强大的信心和底气，工期范围内能够呈现的实景，如今都已经展示在购房者眼前：包括社区大堂、建筑立面、社区景观、户型产品，甚至地下车库等，云湖壹号营销中心：400-833-6309也就是说，对于云湖壹号·云邸的购房者而言，社区的品质、生活场景基本都已经全维度呈现，如今项目一期已经交付，二期购房者无需再忐忑不安，只需静等明年3月交房即可！
推窗瞰景“真湖居”，有温度的社区园林眼见为实
云湖壹号·云邸真正诠释了什么叫做“真湖居”！
云湖壹号·云邸社区大堂，直线距离金水湖仅约130m（数据来源：百度地图测距），金水湖享有近18万方的水域面积，更有约15万平方米的开放式滨湖景观绿化带，近40万方家门口的湖景公园，全年空气优良天数300天以上，俨然一个天然氧吧。（信息来源：i金山；数据时间：2018年）
社区入口处以“公园漫步带”的景观组团，将社区景观与城市景观自然过渡。一路走来，浓厚的湖景自然生态的氛围，已经可以洞悉项目独有的湖居属性。
与此同时，阳光草坪、儿童活动区、青年健身区、夜光跑道等约500万级社区才会有的园林规划，都在这里全部实现。
更为难得的是，项目前期深入调研了当下年轻刚需客群的生活习惯和家庭构成等要素，将各个功能组团集中规划，形成“合而不扰，聚散有度，陪伴共享”的轻社交成长型园林。
以青年健身区、阳光草坪和公园漫步带为核心景观，形成3大集中性功能景观区，实现邻里社交、亲子陪伴、会客度假等生活需求。
可以说，开发商在园林的设计上充满温情，以后交付的不是冰冷的社区和房子，而是有温度的生活。
首付约21万起，更具价值和舒适度的产品
云湖壹号·云邸在售建筑面积约76—104㎡2—3房产品。
关于这个产品有几个重点非常值得关注：
第一，飞机户型和IMAX横厅户型，更高的空间使用率，尺度感更强
第二，部分臻装交付，更省心
户型如下：
建筑面积约76㎡的两房，户型格局方正，采光好；功能分区合理，餐客厨一体化；客厅南向也有一个大面积的花园阳台，基本上没有浪费任何面积。
建筑面积约87㎡三房，三开间朝南，南北通透，通风和采光极佳；同样安排了南向大阳台；餐客厅一体，空间显得更为宽敞阔绰。
建筑面积约93㎡三房，动静空间分区，卧室全飘窗设计，主卧带卫生间；南向三开间保证了采光量；南北通透；餐客一体，客厅同样打造了南向大阳台。
建筑面积约104㎡大三房，主卧卫生间加大，干湿分离；南向三开间，面宽极大，餐客厅一体，并且采用大横厅设计；更有IMAX湖景阳台一线观景。
除了出众的户型设计外，装修是更能体现项目的品质。
整体上使用的均是久经考验的国际/国内品牌，特别是在使用频次超高的厨卫装配上更是优中选优。而且还从细节处着手，为家庭的成长收纳留足空间，解决居住收纳的难题，满足家庭居住的全部收纳需求。
6站南站，一线直达繁华城芯
云湖壹号·云邸出发，北侧不远处就是金山工业区大道，向东很快就能驶入沈海高速，一路向北联通虹桥、松江等地，也可以转沪昆高速去闵行，转申嘉湖高速去往浦东。
轨交方面，项目离轨交22号线金山园区站直线距离约5.5km，公交卡直接上车，可以去往上海南站，再坐三站地铁即到徐家汇。
高品质低首付、实景准现房
今年买明年住
云湖壹号·云邸
建筑面积约76—104㎡臻装湖居
不可错过的刚需上车优选
无需再犹豫！赶紧行动起来吧！
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（温馨提示：首次来访前请致电售楼处预约销售）
房产小知识
房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12
- 房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。
- 房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。
- 房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。
- 房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。
- 房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。
- 70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。
- 保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。
- 房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。
- 房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策。
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推窗瞰景“真湖居”，有温度的社区园林眼见为实
云湖壹号·云邸真正诠释了什么叫做“真湖居”！
云湖壹号·云邸社区大堂，直线距离金水湖仅约130m（数据来源：百度地图测距），金水湖享有近18万方的水域面积，更有约15万平方米的开放式滨湖景观绿化带，近40万方家门口的湖景公园，全年空气优良天数300天以上，俨然一个天然氧吧。（信息来源：i金山；数据时间：2018年）
社区入口处以“公园漫步带”的景观组团，将社区景观与城市景观自然过渡。一路走来，浓厚的湖景自然生态的氛围，已经可以洞悉项目独有的湖居属性。
与此同时，阳光草坪、儿童活动区、青年健身区、夜光跑道等约500万级社区才会有的园林规划，都在这里全部实现。
更为难得的是，项目前期深入调研了当下年轻刚需客群的生活习惯和家庭构成等要素，将各个功能组团集中规划，形成“合而不扰，聚散有度，陪伴共享”的轻社交成长型园林。
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第一，飞机户型和IMAX横厅户型，更高的空间使用率，尺度感更强
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户型如下：
建筑面积约76㎡的两房，户型格局方正，采光好；功能分区合理，餐客厨一体化；客厅南向也有一个大面积的花园阳台，基本上没有浪费任何面积。
建筑面积约87㎡三房，三开间朝南，南北通透，通风和采光极佳；同样安排了南向大阳台；餐客厅一体，空间显得更为宽敞阔绰。
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房产小知识
房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12
- 房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。
- 房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。
- 房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。
- 房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。
- 房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。
- 70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。
- 保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。
- 房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。
- 房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策。
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