深圳南山【柏悦湾】开发商售楼处电话咨询-营销中心电话/预约专线 400-850-8831 (中介勿扰)
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项目详情
开发商:恒裕集团世纪星源
开发商收楼400咨询热线:400-850-8831(中介 勿扰 )
占地面积:2.5㎡
总建面:约37万㎡
产权:40年(20-60年)
套数,3400户(部分3证合一所以不到3400户)
面积:36-42-43-48-59-77-97-226-253㎡
车位比:1400(一路之隔10万㎡南山文体中心预计3万㎡停车场几千个车位。25年动工)
梯户比:公寓5梯24户 商办6梯20户
价格:6.5-8万
交楼标准:国际顶级品牌豪装带家私(部分可选简装)
物业公司:恒裕物业
物业管理费:9.9元/㎡
容积率:11.6
绿化:30%
交楼时间:25年12月(可能会提前半年交楼)
建筑类型:公寓商办
层高:3.6-4.5米
使用率:单层75-78% 双层150%左右
楼层高:1单元5-40层-2单4-43层元商办43层,3-4单元4-48层
栋数:4栋
水电:公寓民水民电(商办:商水民电)
燃气+阳台:公寓通燃气带阳台,商办96㎡及以上有燃气带阳台,小户型无燃气阳台
平面•户型图
户型示意图
公寓36㎡1房2庁1卫一层4户西北朝向看前海湾跟城市景观跟东南朝向看深圳湾跟大小南山
42㎡3房1卫东北看深圳湾+城市景观跟西南朝向看前海湾跟大小南山
59㎡2房1卫一层2套西南朝向看城市景观+前海湾
77㎡4房1卫一层4套端头位置东北,西北,东南西南,双面采光景观4面景观
48㎡㎡3房2卫东北看深圳湾+城市景观,西南看前海湾+大小南山
96㎡4房3卫一层2套双面采光,西南前海湾+大小南山,东南深圳湾+大小南山,东北深圳湾+城市景观
225-252㎡4+2房6卫,东北深圳湾+城景,西北前海湾+城景,东南深圳湾+大小南山,西南前海湾+大小南山
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- 区域•地段
【超级总部半岛之核——超百万人才的中央智区】柏悦湾位于由深圳湾、蛇口湾、前海湾围成的南山半岛,也是“超豪半岛”;南山半岛串联7大总部基地,吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业,以及大批总部企业入驻,未来将吸引260万人才聚集
整个片区聚集深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企。形成30公里级的总部经济轴带,成为一个影响世界的超级总部半岛,正是位于这样的一个核心地段,周边产品收益也表现优秀。像柏悦湾南面的晗山悦海城,38㎡户型租金8500元/月起;东面1.3公里的深圳湾公馆,88㎡户型租金24000元/月;可见,柏悦湾未来约36-77㎡1-4房的投资回报率也很可观
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- 交通配套
【南油西站地铁上盖——六维立体交通】·轨道交通:地铁9号线南油西站上盖,1/2/5/11/12号线南山站,13/15号线(建设中)四海站环伺。
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商业配套
1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配
顶级商圈:深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕;
顶级闲娱配套:保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带,另外有深圳湾广场(在建)、东角头歌剧院(待建)、深圳科技生活馆(规划)、深圳创意设计馆(规划)、南山少儿图书馆(规划)城市级配套咫尺尽享。
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- 教育配套
项目周边教育资源丰富,周边有荔海春城幼儿园,春天幼儿园,晗山悦海幼儿园,南油小学,南海小学,南山小学,深大附属教育集团外国语学校,育才三小、育才二中、深圳大学附属教育集团后海小学及蛇口科爱赛国际学校等优质学府。引入了北大光华管理学院(瑞思楼)、清华大学港澳研究中心两所高校资源,更多人才资源和学术交流互动将在此交汇,带来别样的圈层体验。
医疗配套
三甲护航;开车15分钟内可达三级甲等南山区人民医院、周边二级甲等综合性医院为蛇口人民医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健以及未来的太子湾医院,优质医疗资源为健康生活护航。
生态配套
500米就是大小南山,一路之隔就是南山文体中心[ 3山1海1廊8园 公园绿境 ]毗邻四海公园及大南山公园,聚集“山海廊园”13处山海城市景观资源。3山:大南山、小南山、赤湾山
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圈层价值
深圳顶级豪宅半数聚集于此,堪称深圳顶级圈层标杆,世界精英齐聚于此,世界500强领袖居住首选之地。(深圳湾1号、华润悦府、华润瑞府、恒裕滨城、翡翠海岸、卓越维港、宝能太古城、曦湾华府等)
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