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开发商品牌：城发集团

容积率 ：3.0

绿化率：35%

规划户数：1346

装修情况：带装修

总栋数：10栋高层+4栋小高层

占地面积：58715㎡

建筑面积：214146㎡

户型面积：80-125㎡3-5室

物业费：2.8元/㎡/月

车位数：1754

车位比：1:1.2

项目位于天河区的天河智慧城（CTD），距离地铁6号线高塘石站约700米。

根据官方定位，天河智慧城与天河中央商务区（CBD）构建了天河“一区双核”发展格局。

从目前来看，珠江新城产业趋于饱和，所以天河未来的发展核心，会重仓天河智慧城，板块内将不断有新的增量加持，配套会逐渐跟上。

经过反复研究，瑰丽的尊贵感，项目首先缔造的是足够豪派的门面。

行至门庭，映入眼帘的，是近、中、远景的动静错落感，听观景水池的细水流转往复，叹赏酒店式环岛落定区曲线，望气势恢宏宽度约60米的大门，给足视觉上的尊贵感、心理上的宾至如归。

相比当下一些做减配的项目，能建·天河麓誉府“在标配上不断再升级”，初见那一秒起，便能给人惊艳。

归家入园后，豁然开朗见下沉庭院。

其仰借天地之景，“夹苍借天，浮廊可渡”，花园小径伴以叠水流溪，蓝天白云与飞鸟花树，皆是赏心悦目的具象化。

会客水庭藏而不露，可静坐一隅沉浸自我的私享时光，或放空冥想，或细品闲书，或听歌享受多巴胺愉悦，或与好友快意畅谈，或来一场淋漓尽致的棋局对弈，等等。

一步一景，项目抛弃循规蹈矩的初级做法，跳出首置设计的舒适圈，另辟高级模版蹊径，向不远处的旧羊山“借”山景——

引山入园，于庭院侧旁做了约10米抬高的御山高台，更与小区入口处营造出“飞花入泥，一线天际”的生态式峡谷氛围，再辅以园林内的花草芳香。

静谧间模糊了与外部环境的边界感，巧夺天工胜于鬼斧神工，如置身野外神秘之境。

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