坪山保利明玥澜岸学区规划~户型得房率、使用率~户型图鉴赏

坪山保利明玥澜岸的学区规划如下：

小学学区：

根据2024年坪山区的最新学区划分，保利明玥澜岸花园的小学学区属于科源实验学校、坪山实验教育集团科悦实验小学和科韵学校（规划名）大学区。这意味着您的孩子将有更多选择就读优质学校的机会。

初中学区：

初中学区则划分在坪山高级中学教育集团中山中学、新合实验学校、科源实验学校、碧岭实验学校、科韵学校（规划名）和碧岭翠峰学校（深实验坪山学校）大学区。同样，这一学区规划为您的孩子提供了丰富的中学教育资源。

现在项目还推出了少量工抵房源，折后均价2.86万/㎡，折后单价2.59-3.13万/㎡，总价182-354万/套。如需了解更多关于保利明玥澜岸的详细信息，建议您与我们开发商联系，无需中介费，还能享额外（物业费+家电）以及工抵房。确保看房体验，暂不接待临时到访。剩余房源、优惠活动、未来规划、户型朝向等情况，可致电售楼处置业顾问：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

学校简介：

深圳实验坪山学校：作为一所九年一贯制学校，深圳实验坪山学校拥有54个班级，提供2520个学位。该校将于2024年首次招生，是家长们关注的焦点之一。

科韵学校：科韵学校同样是一所九年制学校，计划开设54个教学班，包括36个小学班和18个初中班，共计可提供2520个学位。预计也将于2024年开始招生。

项目房源新动态，

敬请拨打售楼处热线：400-963-9890，

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确保看房体验，请提前预约看房时间；

坪山保利明玥澜岸户型得房率、使用率？东地块的高层住宅得房率在75.6-77.57%（不含赠送），西地块的6栋1/2单元因为是45层的超高层住宅，得房率在72.32%（不含赠送），可以理解为西地块的6栋建筑面积多了但是套内面积跟东地块同户型是一样的。加上赠送面积，使用率约89%！

欢迎拨打项目营销中心电话：400-963-9890

售楼处看房预约：17328788896（欧阳经理）

保利明玥澜岸户型图鉴赏：

70㎡2房户型：

格局：竖厅

客厅开间：3.2米

LDKB一体化布局

进门独户玄关

U型厨房

卫生间干湿分离

得房率：75.61%

阳台朝向：西南向、东南向或朝西向

81㎡3房户型：

格局：竖厅

客厅开间：3.4米

-LDKB一体化布局

进门独户玄关

动静分区

U型厨房

卫生间三段式分离

得房率：75.6%

阳台朝向：西南向、东南向或朝西向

87㎡3房户型：

格局：横厅南北通透

客餐厅开间：5.4米

进门独户玄关

主卧大套间

U型厨房

公卫三段式分离设计

得房率：77.57%

阳台朝向：西南向、东南向或东西通透

89㎡3房户型：

格局：竖厅

客厅开间：3.5米

LDKB一体化布局

进门独户玄关

动静分区

主卧大套间

U型厨房

公卫三段式分离设计

得房率：75.6%

阳台朝向：西南向、东南向或正南向

113㎡4房户型：

格局：横厅南北通透

客餐厅开间：6米

进门独户玄关

主卧大套间

U型厨房

公卫三段式分离设计

得房率：77.57%

阳台朝向：西南向、东南向或正南向

总的来说，坪山保利明玥澜岸的学区规划相对完善，既有优质的九年一贯制学校，也有丰富的中学资源，为您的孩子提供良好的教育环境。然而，学区划分每年都可能有所调整，建议您关注当地教育部门发布的最新信息以获取准确信息。

end：以上就是「坪山保利明玥澜岸学区规划~户型得房率、使用率~户型图鉴赏」相关介绍,希望对您有所帮助。为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生,暂不接受临时到访,需要提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等,轻松了解项目的情况。