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项目鸟瞰图

项目实景图

项目基本信息

项目位置：京承高速8号出口路东

项目开发：新世界中国地产

占地面积：占地17.5万平米

建筑面积：建面为11万平米

产权年限：70年产权商品房

社区规模：东西区共有308栋

建筑类型：联排/独栋/类独栋

在售产品：仅余6席法式独栋

交房时间：实景现房即买即交

交房标准：毛坯交房自行装修

建筑结构：地上三层地下两层

房本面积：895平米到953平米

花园面积：275平米到402平米

使用面积：使用面积约1100平米

房源原价：约4650万到5480万

团购底价：约3959万到4909万

梯户比例：电梯需业主自己安装

车位配比：1：2(赠送3个车位)

物业管理：开发商自持物业

物管费用：9.3元/平米/每月

供暖方式：燃气壁挂炉供暖

供水供电：市政民水民电

项目得房率：＞100%

项目绿化率：35%

综合容积率：0.63

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在售产品信息

房本面积：895平米到953平米

花园面积：275平米到402平米

使用面积：使用面积约1100平米

产品原价：约4650万到5480万

团购底价：约3959万到4909万

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香醍15房本面积：894平米使用面积：1100平米花园面积：276平米赠送车库：地下3个产品原价：4650万团购底价：3959万香醍7房本面积：894平米使用面积：1100平米花园面积：333平米赠送车库：地下3个产品原价：5100万团购底价：4569万香醍12房本面积：953平米使用面积：1100平米花园面积：402平米赠送车库：地下3个产品原价：5480万团购底价：4909万香醍19房本面积：894平米使用面积：1100平米花园面积：338平米赠送车库：地下3个

产品原价：4940万团购底价：4426万香醍11房本面积：894平米使用面积：1100平米花园面积：275平米赠送车库：地下3个产品原价：4720万团购底价：4019万香醍17房本面积：894平米使用面积：1100平米花园面积：300平米赠送车库：地下3个产品原价：4740万团购底价：4036万香醍16房本面积：953平米使用面积：1100平米花园面积：378平米赠送车库：地下3个产品原价：5200万团购底价：4427万

样板间实景

项目核心卖点

中央别墅区现房 | 稀缺法式独栋产品 |0.63超低容积率 | 赠送面积多花园大 | 纯商品房无限价无配建 | 项目自配2000平米私属高端会所和5000平米法式风情商业街 |优质国际教育资源：如ISB、鼎石国际学校、德威学校及高端休闲配套一应俱全

项目紧邻未来科学城，拥有24家央企及百余家科研机构的入驻，使本区域升值空间巨大，产业优势非常明显，加上地铁上盖300万平米的商业配套所带来的人流物流使得区域投资价值极具潜力

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