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天津·南开六马路【旭辉铂悦公望】
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旭辉铂悦公望绿化率35%，项目主力户型110㎡、130㎡、140㎡、170㎡；在售均价61000元/平米，带装修交付，预计2024年7月交房。

【品牌】

旭辉集团，定位“美好生活服务商 城市综合运营商”，是一家以房地产开发为主业的综合性大型企业集团。旭辉集团于2000年在上海起航，旗下旭辉控股（00884.HK）、旭辉永生生活服务（01995.HK）分别于2012年和2018年在香港主板上市。2011年进入天津，先后打造了宾西路5号，旭辉滨海江来等21个项目，2020年销售业绩跻身天津四强。

【产品定位】

21年初，旭辉摘获“六马路地块”时，市场就对这个项目充满了期待。六马路地块定位纯改善社区，选择了旭辉产品系铂悦系+CIFI7户型研发体系，高值的土地加上优质的产品，给您一个更好的选择。基于土地定制的铂悦系+CIFI7户型研发体系，项目设计为三室户型，所有户型南向三开间，户户落地窗、户户阳台、LDKG一体化，“自由+”巨厅，270°转角飘窗等，星空车库市场等

【区域】

南开区广开版块：项目位于南开区优质位置，六马路和天宝路交口，板块内配套齐全，教育资源优势明显，人文圈层素质高。项目1公里范围内，四横九纵，双地铁，五校，三园，三商圈。

【沙盘】

项目北至华宝路、南至三纬路、西至六马路、东至五马路。占地约2.97万平方米，总建筑面积约7万平方米（包含学校，文化中心），住宅部分容积率2.5，绿化率约35%。

项目整体共规划4栋住宅，在地块中呈现环抱式布局，将景观园林面积集中在社区中心区域，采用层层递进的院落式花园景观设计，打造重回南开的四进空间。建筑规划为25F到顶高层+17F到顶小高层以及8-11F到顶洋房，户型为110-170㎡，共252套房源。

【园林景观】

景观设计采用层层递进的院落式花园景观设计，渲染空间的艺术氛围，与南开精神和文化产生共鸣。项目将小区院落打造为重回南开的四进空间+入户花园设计（礼仪门堂-无界会所-轴线立体花园-森林氧吧）利用林荫归家道、特色景墙、抬地、框景、叠景等设计手法，让业主在归家时体验历史与现代的结合

同时公望项目打造的“森系”的人居场景空间，是我们铂悦产品的专属配置，园区内绿化覆盖率非常高，精选原生态自然造型的名贵树种，打造高乔木覆盖率的景观空间。让居住者出门即是“森林”，体验漫步于阳光林荫之下，感受自然的清新与宁静，还原自然真实的美。

四进归家之旅：

一进空间为礼仪门堂（公望黉舍）：

进门设置了礼仪门堂，面宽达25米左右，采用深色立面结合金属LOGO以及灯饰，入口水景、置石、迎客乔木、弧形景墙等带给人归家的仪式感与尊贵感，欢迎并引导人们归家。同时快递放置区、访客等候区等空间的人性化的设计。进入小区后，通过林荫树阵和海棠花大道，首先看到的是刻有周总理名言“我是爱南开的”及张伯苓先生容止箴言的玻璃景墙，通过再现学府气质，致敬南开精神；

二进空间为无界会所（瑞廷会馆）：

走过玻璃景墙，立刻豁然开朗，映入眼帘的是具有东方美学内涵的无界会所和叠进式草阶，两端种植着设计师特意从黔东南精心挑选的百年古树，仿佛在欢迎主人归家。

天津·南开六马路【旭辉铂悦公望】
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