新会，从未见过的产品，来炸场了！

｜项目航拍实景尺度突破！称霸市场，一场产品力的进阶｜项目样板房实拍图户型进阶！120%实用率，大宅气场全开｜项目样板房实拍图｜项目样板房实拍图
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建面约126-142㎡，来炸场了！

目前的新会，整个市场在面临这一场新的洗牌。

潜力板块，尤其是枢纽新城板块，新盘的加速推货，正在产品力上“自我较劲”。

这种较劲，随着一个盘的面世，走向了白热化。它就是，枢纽新城的划时代低密豪宅——骏景湾天悦。

去年，骏景湾天悦亮相推出「第四代住宅」，首推109㎡产品的亮相，迅速在市场树立了“低密+豪宅”的形象。

而短短几个月，它已经向2.0全面进阶。

近期其推出全新建面约126/143㎡产品，给市场带来一个极大的冲击：

它让市场突然意识到，现在楼盘内卷到这种程度，一次迭代居然在几个月迅速完成。

今天，房姐为大家深度揭秘，什么是骏景湾天悦才能做的进阶作品。

区别于1.0版本，2.0进阶不止是面积数更大，实现的是全方位的产品力进阶。

先来看两个足以撼动市场的亮点：

亮点一，私密进阶！大面积独立候梯间！

利用候梯间的防火门隔开，每户带约4.9㎡-8.4㎡独立候梯间！

专梯专户+独立电梯厅，既减少了邻居的影响，也营造出了私属的从容空间，诸如鞋柜、童车就在家门却“不占地方”。

出了电梯，直抵家门的私密性、愉悦感，不用多说。

亮点二，尺度进阶！大面积“空中庭院”！

此次新品，全部带有一个挑高6米、面积约15-20㎡的活动平台。

挑高的6米，来自活动平台的错层设计，已经骏景湾天悦在江门楼市崭露头角。

而新品的进阶在于活动平台的面积更大，名副其实的超级“空中森林花园”。试想一下，约15-20㎡的空中花园，市面上建面约200㎡大平层也难见的奢阔。

在超级“空中森林花园”里，可以有太多生活场景了。

一座安谧茶室、一个宠物乐园、甚至一方菜园，岂不快哉。

奢阔独立候梯+超级空中庭院，光这两点拿出来，项目已经独步江门楼市了。

再来看户型，项目打造创新高拓产品，实用率高达120%。

现在，我们逐个研究一下户型，感受项目的极致尺度。

》》》建面约143㎡，大宅气场全开

步入内，就被客厅开间7米+餐厅开间4.2米的超阔餐客厅格局，硬控了3秒。

跑道式阳台和客厅同为7米，引入最多的阳光和清风。

这个户型还做到了市场罕见的“双套间”设计。

家中的长辈，从此有了自己的“小家”，起夜不怕公卫太远，又降低了年轻人夜生活对他们的影响。

其余两个次卧紧邻公卫，“类套房”设计，同样给了孩子一片更独立的空间。

主卧开间4.8米，私密空间尽显。

预留出大型衣帽间与独立卫浴，满足了主人对理想生活的期许。

另外，偶数层户型和奇数层的格局基本一致，唯一不同在于活动平台的位置。

选奇数层还是偶数层，这取决于，你更爱南向还是北向的“超级空中森林”了。

约8㎡的候梯间、约20㎡公共平台、阳台、花池、飘窗等设计，使用率拉到120%，足以媲美市面上180㎡的户型。

一生之宅，也不过如此。

》》》建面约126㎡，每个家庭的高能主场

再来看另一个进阶之作——建面约126㎡四房两厅户型。

公区方面，约4.6米开间客厅+7.6米双跨主阳台，既是景观100%的享受，也是生活100%的享受。

在这里，大客厅还可以和餐厅、阳台相结合，通过巧妙的设计构筑出灵动空间，能实现N种意趣生活场景。

可以会客，更可以轰趴，一切看你的需求。

休息区，更是细致入微。

每个次卧开间不小于3米，配以大飘窗，其中一个更是直接连通阳台，伸手就能享受阳光。

主人房套房设计，开间约4.4米，配置约4.4米的巨幕飘窗，带来从容精致的生活体验。

｜项目样板房实拍图

抬眼可见，全屋飘窗、双阳台、公共平台均为标配设计，实用率120%，无论是舒适度、还是奢阔度，都吊打江门多个项目。

细节进阶！把高端品质感，融入生活场

以上两款户型，是项目的重磅法宝之一，但一个精心雕琢的项目，从来不止两项杀手锏。

项目拿出了新会头部的水准，装标选用的，都是市场占有率很高的大品牌。

全屋大金变频配置，打造体感最佳的温度环境。

餐客厅全新的无主灯悬浮天花设计，搭配导轨磁吸灯和立林的智能调光灯带。

居住者在室内见光不见灯，营造出高级感的空间体验。

豪宅交付体验，还需把目光重点放到厨卫配置上。

厨房三件套，抽油烟机、燃气灶、洗碗机都选用了老板品牌。这恐怕是新会市场上，最先包含了洗碗机的装标。

另外，经常掌勺的朋友也知道，虽然厨房有油烟机，但是炉火产生的高热，实在令人难受，夏天尤其如此。

这里厨房顶部位置，安装的三雄极光凉霸，可降温，就让做饭真正成为一件享受的事情。

装标的高品质无处不在。

比如，配备华艺的专利智能恒温花洒、三雄极光三合一暖风机，让居者卫浴体验更舒适。

比如，全屋布置的热水循环系统，搭配零冷水热水器、恒温花洒，组成舒适沐浴系统，照顾生活的每个点滴。

房叔以前就介绍过，作为江门首个一体化智能社区，“林立”为项目专门量身定制智慧社区系统、智慧家居系统、智能门锁。

刷脸进门、一个APP管理全家，一声呼唤就能开灯开空调。

从装标到户型，毫不夸张的说，这次的进阶，也将引领新会的产品力，继续往上卷。

房姐想说的是，未来在市场激烈的竞争中，很多项目也许还会在产品力上发力。

但一个盘的亮色，是无法超越的。

比如低密度，比如全盘两梯两户，比如实用率120%，高标准装标等，这些都它突破自我的大进阶，也将成为它PK掉区域大多数项目的绝招。

所以，如果2024年你想在新会寻找“一生之宅”，房姐的建议是，看完这个盘再说。